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賃貸

メゾンドボヌール

総合評価：

4.2 アクセス数： 1645

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,615円
平均坪単価	＠12,471円
平均m²単価	＠3,772円
上位専有面積	23.61m²：6件 22.91m²：3件 21.42m²：3件
上位間取り	1K：9件 1SK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／下北沢駅徒歩9分
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩18分
利用可能路線
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区代沢5丁目7-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
8戸
小学校区域
世田谷区立代沢小学校
中学校区域
世田谷区立富士中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドボヌールの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅が下北沢で、駅からの道のりに飲食店やスーパー、洋服屋さんなどがあり利便性が高く、暮らしやすい。また下北沢駅は、小田急線と井の頭線が通っており、渋谷や新宿まで10分圏内で交通の便も良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに緑道があり、散歩コースとして利用出来る。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスにオートロックがついている為、防犯性に優れている。また、屋根付きの駐輪場がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓も多く、周りの住宅との距離があるため、日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	美味しい飲食店が多く、値段もお手頃な飲食店が多いので、利用しやすい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小さい病院が多く、薬局も点在しているので、急な病気の時に助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月三軒茶屋駅

のびろうさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが充実してる。ダイエーや西友などあるが、ベルクスが最安値で一番おすすめ。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・25文字）

2024年9月三軒茶屋駅

ごんじごさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷に近いので渋谷を経由して色々な所に短時間で行くことができます
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が数多くありますまたスーパーやユニクロファミレスなども豊富にありますとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや飲食店が非常に数が多く選ぶのに困るほどです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校、高校大学まで学校が近隣に数多くあるため通学には困らないと思います
治安	5	メリット	駅のそばに交番があり特に治安上の問題はないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	下町風情なので、あまり高級店はありません低コストでいろんなことが楽しめると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年6月下北沢駅

kamemaruさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。また、乗り換えで色々な場所に行けるので通学にも利用しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。基本なんでもある！
飲食店の充実	5	メリット	和食屋(うなぎ屋など)、洋食屋(イタリアンの店によく行きます)、ケバブ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東口にスロープがあり、その奥(ピアノが置かれている所の出て右)にもある。自転車でも楽に上がれる。
治安	4	メリット	駅の駅員が僕が定期を落とした時などに優しく対応してくれました。
コストパフォーマンス	5	メリット	下北沢駅まで7分ぐらいのマンションでもそれほどしないのでほんとうに住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2019年5月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】話題のお店が出店することが多いので、流行に敏感な人におすすめ。
カラオケ、小劇場……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南	23.61
2025年1月	1階	1K	南	21.42
2024年11月	1階	1K	南	21.42
2024年11月	2階	1K	南	21.42
2017年3月	2階	1SK	南	22.83
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区代沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下北沢駅の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区代沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	9	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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メゾンドボヌールの周辺地図

メゾンドボヌールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

出雲ハイツ

住所	東京都世田谷区代沢5丁目6番15号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	475

賃貸

フローレンス下北沢

住所	東京都世田谷区代沢5丁目2番14号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩7分
築年数	1997年1月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	327

賃貸

サンライズM＆M

住所	東京都世田谷区代沢5丁目9番13号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	447

賃貸

ビインヒルズ

住所	東京都世田谷区代沢3丁目25番9号
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1185

賃貸

アザリアガーデン代沢

住所	東京都世田谷区代沢4丁目42番5号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩10分
築年数	2012年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2233

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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