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シティハイムインパチェンスIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 喜多見 > 喜多見駅 > シティハイムインパチェンスIII

賃貸

シティハイムインパチェンスIII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 780
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,800円
平均坪単価 ＠6,449円
平均m²単価 ＠1,951円
上位専有面積 40.91m²：5件
上位間取り 2DK：5件

シティハイムインパチェンスIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／喜多見駅 徒歩11分
    小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩18分
    小田急小田原線／狛江駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『喜多見駅』　小田急小田原線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区喜多見7丁目12-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    世田谷区立喜多見小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立喜多見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイムインパチェンスIIIの口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【狛江駅に対する口コミ】駅前は整備されていて明るい雰囲気です。駅ビルの小田急OXほかスーパーもちょこちょこあって買い物しやすいです。小田急に乗れば新宿はもちろん町田にも30分以内で到着します。小田急沿線は登戸や経堂など最近話題のオシャレな街もありますし、通勤帰りや休日の途中下車の旅も楽しいもんです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 狛江駅

かえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで準急で20分で行けるところがいいと思います。タクシーやバスも複数通ってるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にNojimaや無印、各種スーパーや飲食店が多数揃っています。とりあえず駅前に行けば大体揃ってます。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が比較的多いです。松屋やマクドナルド(今は改装中)、牛角などの有名チェーンが少しあり、あとは個人店が多い印象です。なので飲みたい方にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供達が遊ぶ公園はいくつかあります。強いて言えばそこしかいいところはないです。
治安
4 		メリット 基本的には静かでとてもいいです。駅の前に交番があるので、比較的治安は保たれていると思います。
あと年配の方が多いので、平和です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普段から都心に出る人ならコスパはいいと思います。家賃の安さの割には新宿に20分で出られるので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2024年1月 成城学園前駅

せいじょうこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行に乗れば新宿まで15分で着き、通勤通学に便利ですが、閑静な住宅街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 国立国際医療センターや日赤など、大きな病院がそろっています。塾も揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 小さいけれどおいしい隠れ家のようなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもの教育に熱心なご家庭が多く、塾も揃っています。特に大手中学受験塾はすべてあります。
治安
5 		メリット セコムや防犯カメラが町中にたくさん設置されていて安全かもしれません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高級なスーパーなども多いですが、少し行くと調布市になり、安いお店もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年10月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まり、バスも多いのでとても便利。小田急バスで京王線や渋谷まで行けるので使いやすい駅……

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（残り108文字）

2020年4月 狛江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・新宿駅まで通勤急行電車を利用して、25分で出ることが可能。
・準急が2019年……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイムインパチェンスIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 2DK 南 40.91
2020年11月 1階 2DK 南 40.91
2015年7月 1階 2DK ー 40.91
2015年7月 1階 2DK ー 40.91
2015年3月 1階 2DK ー 40.91
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区喜多見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.91～40.91㎡｜40.9㎡ 79,800円｜6,449円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.91～40.91㎡｜40.9㎡ 82,000円｜6,626円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランデ喜多見

    グランデ喜多見の外観
    住所 東京都世田谷区喜多見7丁目6番11号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩13分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ喜多見 105 グランデ喜多見 105 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.5m² ワンルーム 1階 北
    グランデ喜多見 302 グランデ喜多見 302 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.5m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    レオパレスクインスA

    住所 東京都世田谷区喜多見4丁目30番13号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩13分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 568
  • 賃貸

    レオパレスクインスB

    レオパレスクインスBの外観
    住所 東京都世田谷区喜多見4丁目30番19号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクインスＢ 117 レオパレスクインスＢ 117 7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メゾンヴェルデ

    住所 東京都世田谷区喜多見7丁目24番15号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩10分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 355
  • 賃貸

    パレフローラ

    住所 東京都世田谷区喜多見4丁目33番19号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩11分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1709

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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