メゾン・ド・アイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,285円 |
| 平均坪単価 | ＠12,281円 |
| 平均m²単価 | ＠3,715円 |
| 上位専有面積 | 20m²：8件 19.43m²：7件 22m²：6件 |
| 上位間取り | 1R：17件 1K：12件 ワンルーム：6件 |
メゾン・ド・アイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩3分
京王線／下高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目38-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・アイの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】京王線の他に世田谷線も止まるので三軒茶屋方面に行きやすいどこに住んでも近くにスーパーがあるので暮らしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】近くに西友などのスーパーや病院などがあり、生活に全く困らない駅の近くに交番があり、パトロールしてくださっているので安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】近くにせい家などのラーメン屋や他にも吉野家といった気軽に入れる店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】早苗保育園という保育園も近く、小児科のある病院が近いのでとても便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 下高井戸駅
12jajsuraoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一本、渋谷にも近い。 場所にもよりますが、最悪明大前から歩ける点も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発中ですが、商店街があり活気があって良いです。 SEIYUやマイバスケット、各所コンビニがあるので生活には困りません。 飲食店も多いかつ特にお寿司屋さんのクオリティが高いので開拓するのも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ラーメン屋、寿司屋、ファミレス、カフェ、お弁当屋、居酒屋と、行きたいジャンルのお店はほぼほぼ揃っていると思います。 オリーブラウンジ（スタバ）の2店舗目になぜか下高井戸が選ばれました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立の保育園はそこそこあると思います。 駅前に塾もあるので安心かと思います。 駅にエレベーターはあります。 そこまで高低差が無いのでベビーカーや車いすが不便に感じることはあまり無いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が栄えているので、街が明るいです。 そこまで綺麗ではありませんが、再開発により古い建物が取り壊されたりと、今後さらに綺麗になるのだろうと思います。 脇道に入ると割と静かではあるので、暮らしやすくもあります。 暗すぎる道があまり無いのも良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八百屋さんがとにかく安い、飲食店も質の割に安いお店が多い。 落ち着けるのですぐに帰りたくなります。 コンセント付きのカフェもあります。 |
2024年1月 明大前駅
yoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明大前駅は京王線と京王井の頭線の駅で、特急電車も停車するので新宿、八王子方面どちらにも向かいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにあるフレンテ明大前にはミニスーパーや書店、フィットネスなど様々なテナントがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分以内にマクドナルドやサーティーワン、ガスト、ペッパーランチなど有名な飲食店が揃っている。店舗数は少ないが、学生街ならではのボリューム重視の食堂もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 英語教育に力を入れている私立のアスクバイリンガル保育園明大前や、園庭のある区立の松原北保育園などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街のため駅の利用者数は多いが、駅前に不特定多数が集まる居酒屋や飲食店はそれほどなく夜は比較的静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明大前駅は都心から少し距離のあるエリアであり、学生をターゲットとした物件が多い。高級物件を除けばマンションやアパートの家賃が安く抑えられている。 |
2023年3月 明大前駅
Panさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線も京王新線も井の頭線も通っていて非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿にも渋谷にも一本で行けてとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには居酒屋やお店はありますが殆どのお店が早く閉まります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く周りには子供や学生、ペット連れの方など本当に住みやすい街です |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。ちかくに大学があるので、若い人も多く、住宅街というイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなり安く住める場所だと思います。 |
2022年2月 下高井戸駅
【メリット】 近くに商店街や学校があったりして、とても便利に使えます。
下高井戸駅は世田谷線の……
メゾン・ド・アイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 21.17 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 23.37 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.37 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
