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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 小杉町 > 武蔵小杉駅 > レオパレスフィロソフィア

賃貸

レオパレスフィロソフィア

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

レオパレスフィロソフィアの外観

レオパレスフィロソフィアの外観
レオパレスフィロソフィアの外観
レオパレスフィロソフィアの外観
レオパレスフィロソフィアの外観
レオパレスフィロソフィアの外観
レオパレスフィロソフィアのエントランス
レオパレスフィロソフィアのその他
レオパレスフィロソフィアのその他
レオパレスフィロソフィアのその他
レオパレスフィロソフィアのその他
レオパレスフィロソフィアのその他
レオパレスフィロソフィアのその他
レオパレスフィロソフィアのその他
レオパレスフィロソフィアのその他
レオパレスフィロソフィアのその他：オートロックゲート設置

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 43件
平均賃料相場	82,372円
平均坪単価	＠14,647円
平均m²単価	＠4,431円
上位専有面積	20.81m²：43件
上位間取り	1K：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスフィロソフィアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵小杉駅徒歩10分
利用可能路線
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目14-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2010年3月
総戸数
28戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスフィロソフィアの【賃貸】物件情報

レオパレスフィロソフィア 101

賃料(管理費): 9.1万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスフィロソフィア 405

賃料(管理費): 9.3万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月武蔵小杉駅

くるとんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい
飲食店の充実	4	メリット	いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある
治安	5	メリット	駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年8月武蔵小杉駅

ひろきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・JR（南武線、埼京線、横須賀線、湘南新宿ライン）と東急（東横線、目黒線）が乗り合わせています。・上記路線はすべて急行が止まります。・立川、川崎、横浜、渋谷、新宿、品川、東京などに乗り換えなしで30分以内でアクセスが可能です。・終電は24時過ぎまで運航しています。・通勤で使用するJR南武線は朝と夕のピーク時には本数が多いため、乗り過ごしてもカバーできます。・バス乗り場は東横線、横須賀線近辺に多数設置されています。・タクシー乗り場も同様に設置されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	・ショッピングは東急スクエア、ららテラス、グランツリー武蔵小杉など多数の施設があり、困ることはありません。・スーパーもイトーヨーカドーをはじめ複数存在します。深夜まで営業しているスーパーもあります。・大きな病院は3つ存在し、街医者も相当数存在していますので緊急時も対応に困ることはありません。・区役所、警察、郵便局も固まって存在しているため手続きが楽です。・土日には多くの家族が駅周辺を歩いています。
飲食店の充実	4	メリット	・商業施設の中やその周辺にも飲食店、居酒屋、カフェ、ベーカリーなど非常に多数存在しているため何度来ても飽きない街です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・公園や遊ぶ広場などは商業施設やその周辺にも存在し、通るたびに家族連れでにぎわっています。
治安	4	メリット	・大きな事件などが起きたことを聞いたことがないため、治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	・利便性が非常に大きなポイントで多少出費がかさんでも済むべきだと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・545文字）

2021年10月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】他の路線への乗り換えも多く、便利な駅です。（南部線、東横線、目黒線など）
改札か……

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（残り154文字）

2021年10月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には飲食店やコンビニなどが多くあり、東急スクエアやグランツリーなどのショッピングモ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフィロソフィアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1K	ー	20.81
2025年7月	1階	1K	ー	20.81
2025年6月	4階	1K	ー	20.81
2025年6月	1階	1K	ー	20.81
2025年6月	3階	1K	ー	20.81
…残り38件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区小杉町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	38	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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アドヴァンス武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20番2号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩4分
築年数	2010年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	757

賃貸

東武ハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目9番18号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩7分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	813

賃貸

メゾンドール

住所	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目7番2号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	620

賃貸

ヴィラ小杉

住所	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目2番4号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	45
アクセス数	4836

賃貸

カーサフォレスタ

住所	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	14
アクセス数	843

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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