アベニュー下北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,764円 |
| 平均坪単価 | ＠10,345円 |
| 平均m²単価 | ＠3,129円 |
| 上位専有面積 | 25.31m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：6件 |
アベニュー下北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩10分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田6丁目23-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニュー下北沢の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】小田急線、京王井の頭線が接続していて、新宿や渋谷からも近く、どこに行くのも便利です。駅もとても綺麗です。利便性よく、スーパーもあり、住宅街は静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】駅前が新しく開発されとても綺麗になりました。新しいお店が沢山ありカフェや古着屋さん巡りなど楽しめます。人は多くても昼間はほのぼのとした雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】パン屋さんやカフェ、居酒屋さんなど充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】駅が新しく綺麗になったので利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下北沢駅
おっす番長さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 未完成な町として新たなに設備投資を行い、下北沢に住む皆で良い街にしていこうという街おこしの姿勢がとても良く感じます。 住み心地も良さそうに感じ、記載ささていただきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古着や若者が集まるお店がたくさんで良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんが多いイメージや後はお酒の飲むところが多いので楽しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしに関してはもう言うまでもなく最高だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関して、近くに警察署もあり、届け物は見つかりそう！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ抜群だと思います！ 新宿や渋谷に出やすいですし。 |
2023年8月 東松原駅
ゆりりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にも吉祥寺にも乗り換えなしで一本でいける。普通しか止まらないが、渋谷へも吉祥寺へもそんなに時間を要することなく行ける。下北沢へは徒歩15分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限必要なお店（スーパー、薬局、コンビニ）はある。コンビニは、複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい飲食店がいくつかある。チェーン店ではなく、地元に根付いたお店のような印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに羽根木公園がある。緑豊かで子供を育てるには最適だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世田谷区で基本的には治安は良い。ただ何度か不審な男性に会ったことがあるので、気をつけるに越したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まらない駅なので、急行が止まる駅よりもやや家賃が安いかもしれない。（ただ物件による。） |
2019年12月 下北沢駅
【メリット】 2019年の3月に改築されたこともあり、ガラス張りの駅舎ですごくきれい。駅の構内にお店がた……
2019年9月 東松原駅
【メリット】 そこまで乗降者数が多いわけでもないので、ラッシュ時であっても「身動きが取れないほどの満員電……
アベニュー下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.31 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 25.31 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25.31 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | ー | 25.31 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 1K | ー | 25.31 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 74,857円｜9,778円/坪 |
| 2階～2階 | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 79,142円｜10,338円/坪 |
| 3階～3階 | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 81,333円｜10,623円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 77,428円｜10,114円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
