アーバネックス銀座東IIIの外観：外はこのようになっています
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アーバネックス銀座東IIIの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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アーバネックス銀座東IIIのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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アーバネックス銀座東IIIのその他：その他共有部分
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アーバネックス銀座東IIIのその他：ロビーです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 205,909円 |
| 平均坪単価 | ＠16,139円 |
| 平均m²単価 | ＠4,882円 |
| 上位専有面積 | 40.09m²：6件 46.81m²：3件 40.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：3件 |
アーバネックス銀座東IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩7分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区湊2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス銀座東IIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八丁堀駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線（快速と各駅停車が利用できる）と武蔵野線、東京メトロ日比谷線の複数路線が利用できます。 東京駅はもちろんのこと、日比谷駅や霞が関駅といったオフィス街、千葉県や埼玉県へのアクセスもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、小型のスーパー（マルエツプチやまいばすけっと、リコス）やコンビニ（ファミマやローソンなど）、ドラッグストア（スギ薬局やどらっぐぱぱす）があり、生活必需品や日用品を購入はできると思います。 また銀行やきれいな図書館も駅周辺にあって、その点も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやロイヤルホストなど）やファーストフード（すき家、日高屋など）、コーヒーチェーン（ドトールなど）から個人の飲食店や居酒屋にいたるまで、オフィス街でもあるため、各種飲食店が充実していて、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園も設置されています。 また駅周辺は平坦であるため、徒歩や自転車を利用しての移動はしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番があり、街灯がしっかり設置された明るい道が多く、夜でも安心して歩けると思います。 駅周辺はきれいに整備されていて、歓楽街ではないため、落ち着いた雰囲気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、中央区の中では安めだと思います。 交通利便性が高く、買い物も生活必需品や日用品を購入することは駅周辺で済ますことができると思います。 下町の雰囲気があり、飲食店も充実していて、外食派も含めて、便利で住みやすさを感じることができ、 コスパはいいと思います。 |
2024年3月 新富町駅
うらかべさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新富町駅は都心部へのアクセスが良く、複数路線を利用できるため、利便性が高い駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設: 築地おもしろ市場: 食材や料理を提供する20余店が集まった複合商業施設 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | WASHOKU SUSHI いぶき 銀座店: 銀座駅から徒歩2分で、厳選素材を使った本格和食を完全個室で堪能できるお店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新富町駅にはバリアフリー設備が整っており、多機能トイレやエレベーターがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気: 飲食店やオフィスが多く、古き良き東京の雰囲気を感じることができます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新富町駅は、都心で便利に暮らしたいカップルや一人暮らしの方におすすめのエリアです。 |
2023年8月 八丁堀駅
つなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが親切。エスカレーターやエレベーターがないので、大きい荷物があるときは手伝ってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんな病院がそこそこあるので便利。図書館が近いのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いので自炊しない人はに良い。カフェもそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多く、軽い買い物には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐのところに交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | サラリーマンにはいいと思う。２路線乗り換えできる。銀座から恵比寿までつながっている日比谷線というのが良い。 |
2022年8月 八丁堀駅
もにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線利用することができ、JRへの乗り換えも2・3分なので不便さはありません。東京駅まで歩いて行けるので、電車が止まってしまってもそこまで困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣駅には大学病院もあり、クリニック等充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチを食べるところはたくさんあり、困りません。 カフェ・居酒屋なども満遍なくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と公園が多いです。隅田川も近いので、自然環境はそこそこあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 仕事帰り少し暗い道を歩くことがありましたが、広い道は街灯も多くそこまで不安に感じることはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んではいませんが、不動産屋の広告を見る限りでは中央区にしては家賃も高くないかなと思います。 |
アーバネックス銀座東IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | 40.18 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 40.09 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.09 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 40.09 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | ー | 40.09 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ | 191,000円｜15,750円/坪 |
| 6階～7階 | 40.09～40.18㎡｜40.11㎡ | 193,666円｜15,958円/坪 |
| 8階～9階 | 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ | 194,000円｜15,997円/坪 |
| 10階～11階 | 40.09～46.81㎡｜44.14㎡ | 221,000円｜16,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.09～46.81㎡｜42.12㎡ | 207,000円｜16,224円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
