ハウスフローラル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,700円 |
| 平均坪単価 | ＠9,981円 |
| 平均m²単価 | ＠3,019円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：9件 30.12m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：10件 |
ハウスフローラルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩3分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩7分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目28-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下北沢駅
なっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、快速急行が停まる。新宿からも程近い。京王線と乗り換えることができる。駅が改装されて綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山の飲食店がある。古着屋、若者、カルチャーの街。レンタルスタジオ(音楽)があるのが良かった。最近は改装されて、駅前は再開発された綺麗な施設、駅から離れると昔ながらの下北沢のごちゃごちゃ感とどちらも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのカフェもあるが、最新の流行の飲食店もある。カレーフェスがあるのが楽しい。明け方までやってる居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京王線、小田急線と使えるので通学には便利かもしれない。新宿渋谷に程近いのでそれも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 喧嘩はひどい酔っ払いを見ることはない。遅くまでやっている店があり、道が暗いこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿渋谷に近い割に家賃は抑えられる方だと思う。主要駅に近い、一本で行けるのが強みだと思う。 |
2024年6月 下北沢駅
awaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王井の頭線が接続しており、新宿にも渋谷にも出られるとても利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいくつかの商店街があり、利便性が高く活気があることが魅力ですが、少し歩けば閑静な住宅街が広がる住みやすいまちです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多く食べるところ、買い物に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 英語教育に力を入れていたり、造形などで五感を刺激したりなど特色のある教育活動をおこなっている幼稚園や保育園が多くあります。 ご家庭にあった幼稚園や保育園が見つかるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族向けの大きなマンションが建っていて、地域の目があり、このエリアは治安が良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下北沢駅周辺は都心部へのアクセスが良好でありながら家賃相場は都心部と比べて安めであり、狙い目のエリアと言えるのではないでしょうか。 設備面にこだわらなければ、5万円台からでも多くの物件から選ぶことができます。もし、オートロックなど設備面の条件を重視する方は、8万円以上の物件を狙うと好みのお部屋が見つかりやすいようです。 |
2024年3月 下北沢駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくなりとても綺麗な駅です！ 駅周辺にはカレー屋さんを始め沢山食事する場所がありランチにもディナーにもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多く食べるところ、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、軽食に便利なお店等が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエスカレーターとエレベーターがあり便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は新しくとても綺麗です。どちらの出口も清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な飲食店などがあり住みやすいと思います。 |
2019年9月 下北沢駅
【メリット】 急行列車が停車するので目的地によっては時間短縮になり非常に便利です。また、京王井の頭線のほ……
ハウスフローラルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南東 | 29.81 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2K | 南東 | 29.81 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2K | 南東 | 29.81 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2K | 南東 | 29.81 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 2K | 南東 | 29.81 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 90,000円｜9,981円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～30.12㎡｜29.85㎡ | 91,000円｜10,077円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 90,875円｜10,078円/坪 |
| 東向き | 30.12～30.12㎡｜30.12㎡ | 90,000円｜9,878円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
