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PREMIUMCUBE池袋本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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PREMIUMCUBE池袋本町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 16件
平均賃料相場 122,500円
平均坪単価 ＠15,058円
平均m²単価 ＠4,555円
上位専有面積 30.56m²：8件 25.74m²：8件
上位間取り 1DK：15件 1K：1件

PREMIUMCUBE池袋本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
    JR山手線／池袋駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『下板橋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋本町3丁目17-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2023年9月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PREMIUMCUBE池袋本町の【賃貸】物件情報

新着 PREMIUM CUBE 池袋本町 706
PREMIUM CUBE 池袋本町 706

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
10.95万円(16,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.74m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
PREMIUMCUBE池袋本町
PREMIUMCUBE池袋本町
賃料(管理費)
11.2万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.74m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
PREMIUM CUBE 池袋本町 303
PREMIUM CUBE 池袋本町 303
賃料(管理費)
13.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.56m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年10月 池袋駅

matsuko_9898さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安が悪いイメージがあるが東口はそんなこともない。なんでも揃っているので、便利その割に家賃もそこまで高くないのでコスパが良い。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・37文字）

2024年3月 池袋駅

ともきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 路線数が多く様々なところに行ける。便利である。
生活利便施設の充実
1 		メリット 百貨店が多いため買い物しやすい。サンシャインもある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんある。安いお店も多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしないので分からないが、公園が多い。
治安
1 		メリット 良くも悪くも警察がたくさんいるので、なんとかなりそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋の周りの目白などは静かで安く住めて良いと思うが池袋はおすすめではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年7月 池袋駅

べてぃーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換える路線、交通手段が豊富だしわかりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 施設の充実度は凄いと思います。
何かあると助かるドラッグストアも駅内にあったりと重宝してます。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや飲食店も豊富で、ラーメン店も多く嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレや、公園、休憩できる所もありますし、ドラッグストアやスーパーなどもしっかりあって暮らしやすいと思います。
治安
4 		メリット 緑を沢山設けていたり、新しい公園や広場も出来てとても素敵だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット まずまずと言えると思います。
利便性が良いので少し高い気もしますが許容範囲だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年10月 下板橋駅

sayusayuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札通るとそのまま10メートルほどですぐ乗り場(上り電車）。池袋まで2駅。埼京線板橋駅まで徒歩5分圏内で2駅利用可能。。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー(ヨークマート)、診療所は点在している。
飲食店の充実
3 		メリット サクッと食べられるお店(松屋、福しんなど)や、テイクアウト(オリジン弁当)がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には少し前にエレベーターが設置された。『電車の見える公園』通称『デミ公』が駅のすぐ裏にあり、その名の通り電車が近くで安全に見えるので、子供たちに人気。ここは春になるとさくらがきれい。
治安
4 		メリット 飲み屋さんも多くなく、深夜になると駅周辺に人があまりいないので、そういった面では治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 同じ路線の前後の駅と比べて、家賃相場は少し低め。家賃に対しての利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PREMIUMCUBE池袋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1DK 西 25.74
2025年7月 3階 1DK 西 30.56
2025年6月 2階 1K 北 25.74
2025年6月 7階 1DK 西 25.74
2025年5月 7階 1DK 西 25.74

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サニーコート池袋本町

    サニーコート池袋本町の外観
    住所 東京都豊島区池袋本町3丁目32番10号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩4分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート池袋本町
    新着
    サニーコート池袋本町     		7.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.62m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    メゾン ド・コスモ

    メゾン ド・コスモの外観
    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目35番1号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩10分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・コスモ 403
    メゾン・ド・コスモ 403     		7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.55m² 1DK 4階 北東
  • 賃貸

    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ板橋大山

    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ板橋大山の外観
    住所 東京都板橋区熊野町1番9号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE板橋大山 304
    新着
    S-RESIDENCE板橋大山 304     		10.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.22m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月06日
    S-RESIDENCE板橋大山 201
    新着
    S-RESIDENCE板橋大山 201     		10.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.63m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    S-RESIDENCE板橋大山 1002
    S-RESIDENCE板橋大山 1002     		10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.22m² 1K 10階 西
    S-RESIDENCE板橋大山brim
    S-RESIDENCE板橋大山brim     		18.9万円
    (18,000円)    		 無 1ヶ月 47.5m² 1SLDK 2階 -
    S-RESIDENCE板橋大山brim
    S-RESIDENCE板橋大山brim     		19万円
    (18,000円)    		 無 1ヶ月 47.5m² 1SLDK 3階 -
    S-RESIDENCE板橋大山brim
    S-RESIDENCE板橋大山brim     		19.3万円
    (18,000円)    		 無 1ヶ月 50.65m² 2LDK 2階 南西
    S-RESIDENCE板橋大山brim 601
    S-RESIDENCE板橋大山brim 601     		19.4万円
    (18,000円)    		 無 無 47.5m² 1SLDK 6階 -
    S-RESIDENCE板橋大山brim
    S-RESIDENCE板橋大山brim     		19.4万円
    (18,000円)    		 無 1ヶ月 50.65m² 2LDK 3階 南西
    S-RESIDENCE板橋大山brim 701
    S-RESIDENCE板橋大山brim 701     		19.5万円
    (18,000円)    		 無 無 47.5m² 1SLDK 7階 -
    S-RESIDENCE板橋大山brim 602
    S-RESIDENCE板橋大山brim 602     		19.7万円
    (18,000円)    		 無 無 50.65m² 2LDK 6階 -
    S-RESIDENCE板橋大山brim 702
    S-RESIDENCE板橋大山brim 702     		19.8万円
    (18,000円)    		 無 無 50.65m² 2LDK 7階 -
    S-RESIDENCE板橋大山brim
    S-RESIDENCE板橋大山brim     		20.2万円
    (18,000円)    		 無 1ヶ月 47.5m² 1SLDK 10階 -
    S-RESIDENCE板橋大山brim
    S-RESIDENCE板橋大山brim     		20.5万円
    (18,000円)    		 無 1ヶ月 50.65m² 2LDK 10階 南西
    S-RESIDENCE板橋大山brim
    新着
    S-RESIDENCE板橋大山brim     		21.3万円
    (18,000円)    		 無 1ヶ月 47.5m² 1SLDK 6階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    S-RESIDENCE板橋大山 905
    S-RESIDENCE板橋大山 905     		21.4万円
    (15,000円)    		 無 無 55.67m² 2LDK 9階 西
    S-RESIDENCE板橋大山 1001
    新着
    S-RESIDENCE板橋大山 1001     		21.9万円
    (15,000円)    		 無 無 55.4m² 1LDK 10階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    S-RESIDENCE板橋大山 1105
    S-RESIDENCE板橋大山 1105     		22万円
    (15,000円)    		 無 無 55.67m² 2LDK 11階 西
    S-RESIDENCE板橋大山 1105
    S-RESIDENCE板橋大山 1105     		22.2万円
    (15,000円)    		 無 無 55.67m² 2LDK 11階 西
  • 賃貸

    KDXレジデンス大山

    KDXレジデンス大山の外観
    住所 東京都板橋区大山金井町8番8号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 145戸
    口コミ数 46
    アクセス数 4187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス大山 705
    新着
    KDXレジデンス大山 705     		15.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.21m² 1LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    メゾンドトシマ

    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目32番2号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩7分
    築年数 1974年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 480

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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