代田ニューハイツ
総合評価 ：
代田ニューハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩5分
京王線／笹塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大原1丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
17戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代田ニューハイツと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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代田ニューハイツの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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代田ニューハイツの口コミ・評判
2022年5月
タロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
交通の便は割と良いですね。 京王線であれば２駅可能です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが無いので４～６階に住むと毎日通勤通学のたびに重労働に匹敵する運動となる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良い。上の階だと見晴らしも良い。 ドアが数字のロックになっているのは便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニが近い。 ローソンとセブンイレブンが両方あるがどちらも中途半端な距離と言えない事もない。 もっと近い店１つで十分かもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小中学校までは割と近い 世田谷区役所の出張所も割と近所にあり、何度か利用しました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【代田橋駅に対する口コミ】代田橋駅の周辺には「京王ストア代田橋店」「オアシス代田橋店」「業務スーパー 笹塚店」「スーパーつかさ 和泉店」「まいばすけっと 杉並和泉2丁目店」「ｍｉｎｉピアゴ 松原１丁目店」「ドン・キホーテ 環七方南町店」などのスーパーマーケット・商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹塚駅
ねおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで4分程度で着く好立地さ。京王線で特急もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに簡単な商業施設がある。とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都内なためまぁまぁある。困ることは無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心にしては暖かい雰囲気があり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も特に悪すぎる噂は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすいです。コスパはまぁたぁといえるでしょう。 |
2023年12月 笹塚駅
ゆういさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで１駅なので、便利です。ほぼ５分置きに電車がきます。地下鉄も始発駅で座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがいくつもあります。クイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットなど。商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのチェーン店はある。スタバ、ドトール、エクセルシオーる。ひととおり、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに図書館ができた。新聞雑誌など読めるので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線は、他の路線に比べると家賃が安いと思う。笹塚も利便性の割には安い。 |
2020年4月 笹塚駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅ビルが数年前にできて、生活雑貨～服などは駅周辺で最低限……
2020年4月 笹塚駅
【メリット】 笹塚駅の北側には、笹塚ボウルというボーリング場があります。また、サミットストアというスーパ……
代田ニューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 55.69 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 33.72 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 55.69 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代田ニューハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区大原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
