ブランズ本郷
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
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ブランズ本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩4分
都営三田線／春日駅 徒歩6分
都営三田線／水道橋駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2025年9月
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総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
建築確認番号:第UHEC建確R040632号（令和4年12月23日付）<BR /> <BR />●用途地域 : 近隣商業地域<BR />●地域地区 : 第二種文教地区<BR />●駐車場 : 43台（来客用:2台、身障者用:1台、権利者住戸用:平置5台・機械式21台含む） （月額使用料 : 未定）<BR />●駐輪場 : 118台（権利者住戸用:平置6台・ラック式70台含む） （月額使用料 : 未定）<BR />●バイク置場 : 10台（権利者住戸用6台含む） （月額使用料 : 未定）<BR /><BR />※第1期17戸供給済み
●このマンションは、東急アルス本郷の建替えにより建築されました。 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 本郷三丁目駅
ぽにょさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線、大江戸線が使える。特に丸の内線は接続路線が多く、乗り換え１回でほとんどの場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 水道橋駅
アマヘルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京ドームまでの案内が壁に書いてありわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに古本屋とかもあり、本好きとかには好まれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて数分でうどん屋がありやすくて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くに多く、学校選びに場所を考えてる人には参考になると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤンキーなどはあまり見かけないためそこは良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには神田川もありそこを見るのには適してる |
2022年11月 後楽園駅
かおもじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋や東京、時間はかかるが新宿までも1本で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 文京区の市役所がありスタッフの処理速度も速い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やチェーン店、ラーメン屋などちょくちょくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な街で保育園もあり、公園もあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街でも飲屋街でもないので静かで綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住み心地はよく、スーパーもあるので生活費用はそこまでかからない。 |
2019年5月 後楽園駅
【メリット】 ラクーアを始め、商業ビルや飲食店、遊興施設に事欠きません。
入場無料の遊園地あり……
ブランズ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | 31 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.31 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 55.31～55.31㎡｜55.31㎡ | 450,000円｜26,896円/坪 |
| 7階～9階 | 31～31㎡｜31㎡ | 185,000円｜19,728円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31～55.31㎡｜43.15㎡ | 317,500円｜23,312円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
