ヴィラシャルマン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,354円 |
| 平均坪単価 | ＠10,934円 |
| 平均m²単価 | ＠3,308円 |
| 上位専有面積 | 39.22m²：16件 31.05m²：5件 28.89m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：30件 1DK：1件 |
ヴィラシャルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩4分
京王線／下高井戸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目31-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラシャルマンの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行列車が停車するし、平日と土日のダイヤの差にそんなに大きな違いもないのが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも近いし、街灯が多いので夜でも比較的明るいので歩きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備されているので、最低限のセキュリティに関しては安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自由に使える空間が多く、手足を伸び伸びと伸ばしてリラックスできるというところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には日々の買い物が困らないぐらいのお店環境が整っているし、学生の街なので飲食店に関しては結構安いのもメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自治会の活動が盛んなところと、学校や保育園が徒歩圏内にあるところです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 下高井戸駅
チビのけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり、新宿や渋谷まで１０分で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストアー、コンビニが駅前にあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が充実していてとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで、小さいですが公園等もあり、生活がとてもしやすいところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | メイン通りに交番もあり、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで１０分ででられて、ワンルームで月１０万お手頃だと思います。 |
2023年3月 下高井戸駅
零さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分ほどで着きます。都営新宿線は直通で、東急世田谷線に乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西友があり、生活で必要なものは西友で全て揃います。病院も駅前にあるので安心です。アパレルショップや雑貨屋もちらほらあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、和食、中華なんでもあります。居酒屋もたくさんあるし、オシャレなカフェも多いです。ガストや松屋などチェーン店もあります。飲食店に関してはとても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街を歩くと小学校があります。公民館もあるので安心です。また、塾もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間も夜も基本的に穏やかです。喧嘩や警察沙汰になるような騒動は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もないです。ちょうどいい家賃帯で物価もそこそこです。 |
2021年10月 明大前駅
【メリット】 明大前というだけあって明治大学キャンパスが近く、学生利用客が非常に多く、いつでも活気がある……
2021年10月 明大前駅
【メリット】 新宿方面に出るのにも渋谷方面に出るのにも使える便利な駅です。
駅周りには飲食店が……
ヴィラシャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 28.89 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 28.89 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 39.22 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 39.22 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 39.22 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
