南阿佐ヶ谷シティハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 130件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:11件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
南阿佐ヶ谷シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩10分
JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東5丁目34-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並第七小学校
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中学校区域
阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちら南阿佐ヶ谷シティハウスの【中古】販売情報
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
南阿佐ヶ谷シティハウスの【賃貸】物件情報
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南阿佐ヶ谷シティハウスの口コミ・評判
2016年2月
you2277さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺に商店街や市役所、警視庁、消防所など近くにあり便利でした。マンションからも5分くらいで駅に行けました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一本道を入ると住宅街になり、裏道から駅へ行ったり、荻窪方面へ行くと図書館が途中にあったり、そんなにごちゃごちゃした感じはなかったです、大通り沿いなので帰りが遅くても明るくて安心でした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんも時間によっているので安心。ゴミ捨て場所や自転車置き場などもマンション内なので、女性の一人暮らしには大変良いです、 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 有線が入っていたので毎日聞いていました。 部屋の面積にしたら収納がたくさんあり大満足でした。大通り沿いでしたが外の音も気にならず、たまにどこからか声が聞こえて来たりしましたが全く気にならないレベルでした。足音も聞こえなかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅へ行く途中にも、飲食店があり、駅まで行けば商店街があった為、八百屋、小さなスーパーなどもあり、食事や買い物に困ることはありませんでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ここは狭いのでまず子育てには向かない部屋の仕様だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
miさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署や消防署が近くにあるので治安はよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ひじょうぐちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から一本道でつき、大通り沿いにある為、夜道も明るく女性でも安心して帰りやすいです。帰り道にコンビニがいくつかあるので、便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ジェラトーニさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近くてとてもいい、建物がおしゃれでいい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 阿佐ケ谷駅
すぎくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発から終電までひっきりなしに走る中央線だけに利便性は抜群です。東西線直通も助かる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には24時間営業の西友があり、家庭の買い物は助かる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お父さん向けの飲み屋が充実している、穴場スポットも多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いたら文京地区で、公立中学校のレベルも高い |
治安 |
5 |
メリット | 治安の悪い人や怖い感じの人は阿佐ヶ谷よりも近場の中野や新宿に行くので、安心 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らし向けの物件は中野や荻窪に比べて安いが、交通の弁は抜群に良い |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 丸の内線の始発であり、JR中央線、総武線に東西線も乗り入れしていますので交通の便は最高です……
2020年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 多くのスーパーマーケットがあるので、好みによってお店を変えることができます。格安のお店や、……
2019年9月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 阿佐ヶ谷駅は北口にスターロードと呼ばれる飲み屋街と、南口にパール商店街と呼ばれるショッピン……
南阿佐ヶ谷シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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杉並区ランキング(1676物件中) |
杉並区成田東ランキング(55物件中) |
南阿佐ケ谷駅ランキング(129物件中) |
南阿佐ヶ谷シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 北東 | リノベーション | ー | |||||||
15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 18.93㎡ | 3.58㎡ | 1,175万円 | @208万円 | @63万円 | 12,943円 690円 |
7,850円 418円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南阿佐ヶ谷シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区成田東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■阿佐ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 18~18㎡|18㎡ | 1,175万円|216万円/坪 |
3階~4階 | 18~20.4㎡|19.02㎡ | 1,193万円|210万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 18~20.4㎡|19.2㎡ | 1,050万円|180万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~18㎡|18㎡ | 1,236万円|227万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18~20.4㎡|19.29㎡ | 1,152万円|200万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
南阿佐ヶ谷シティハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | |||||||
2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.86 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 18 | |||||||
2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | |||||||
2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 20.4 | |||||||
…残り125件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南阿佐ヶ谷シティハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 17.46~20.4㎡|18.43㎡ | 67,214円|12,088円/坪 |
3階~4階 | 15.86~20.4㎡|19.04㎡ | 64,352円|11,230円/坪 |
5階~6階 | 18~20.4㎡|18.89㎡ | 67,117円|11,782円/坪 |
7階~7階 | 18~20.4㎡|19.02㎡ | 67,428円|11,755円/坪 |
8階~8階 | 18~18㎡|18㎡ | 67,900円|12,471円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.86~20.4㎡|18.22㎡ | 67,036円|12,186円/坪 |
東向き | 20.4~20.4㎡|20.39㎡ | 67,500円|10,938円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 17.46~20.4㎡|19.24㎡ | 65,890円|11,357円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: