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賃貸

広川ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 449

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	91,500円
平均坪単価	＠9,986円
平均m²単価	＠3,021円
上位専有面積	21.71m²：5件 70.34m²：1件
上位間取り	ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

広川ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／成城学園前駅徒歩3分
小田急小田原線／喜多見駅徒歩16分
利用可能路線
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
『喜多見駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区成城6丁目6-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下3階付4階建
築年月
1990年12月
総戸数
20戸
小学校区域
世田谷区立明正小学校
中学校区域
世田谷区立砧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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広川ビルの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園前駅は、東西に改札があるので使いやすいです。東口改札を出ると、スーパーマーケットに直結していたり、他のスーパーも近くにあります。西口改札を出ると、バスの乗り場があり、交通の便もとても良いです。エレベーターやエスカレーターもしっかり完備されているので、小さい子供と一緒でも安全で安心です。お年寄りにも優しい駅です。成城学園前駅の周りは、緑も多く、住みやすさと便利さを兼ね備えていると思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園駅の近くや、駅ビルに商業施設や、病院もあります。また、駅の近くにも医院やお店が便利に揃っています。成城学園前駅の周辺は、とても治安もよく、駅すぐに交番もあるので安心です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園前駅には、沢山のおいしいお店があります。ファーストフードやちょっとお値段の良いお店までそろっています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園前駅の近くには、幼稚園や学校もあり、教育的にもとても良い場所だと思います。

成城学園前駅のデメリット（4件）

成城学園前駅の総合レビュー

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2024年3月成城学園前駅

たこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる新宿まで一本駅周りが賑わっている
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りで、日用品はなんでも揃うので良いクリニック、病院の数も多くて良い
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店も多くあり一人暮らしにはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは広くて良いエレベーターがありホームと行き来しやすい
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので、夜はとても静かで、治安はいいと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿まで15分で一本で行くことができるので、利便性は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年7月喜多見駅

れんげさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・都心部(新宿・渋谷)までのアクセスに便利・タクシー乗り場あり・駅周辺徒歩五分圏内にコンビニ、スーパー複数あり・駅北口を出て直ぐに交番あり・駅改札内にトイレ、広めのベンチ、複数の自動販売機あり
生活利便施設の充実	4	メリット	・サミットや業務スーパーなど複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストアが駅周辺にあり買い物に便利・駅改札を出てすぐにマクドナルドやミスタードーナツ、駅南口出てすぐのところにはドトールもあり足を休めたり軽食を取れる店も多い・治安がよく駅前には広めの広場があり子ども連れの方も多く子育て世代にもおすすめの環境
飲食店の充実	4	メリット	・ファーストフード(マクドナルド)やドーナツショップ(ミスタードーナツ)、コーヒーショップ(ドトールコーヒー)は比較的充実している・餃子の王将や大阪王将の店舗あり・駅から徒歩10分圏内にはくら寿司やテイクアウトのフライドチキン専門店もある・地ビールの楽しめる店も新規開店した
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・治安が良い・小さな公園や緑地公園、駅前には子どもが走り回るにも十分な広さの広場あり・子供会の活動が活発で、地域の子ども向けのお祭りやイベントが多い
治安	5	メリット	・駅前に交番あり・こまめに巡回して下さることもあり治安が良好・駅周辺はかなり綺麗でゴミなどもあまり落ちていない
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃が世田谷区の他地域に比べてかなり抑えられる・物価もお財布に優しい・治安や生活利便性の観点からもコスパの良い住環境だと思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2022年8月成城学園前駅

からぴょんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線の上りは、ほぼ新宿まで乗るのでどれに乗ってもたどりつきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルには、本屋さん、雑貨店、レストラン、スーパーもあり、電車を降りてから家までの帰宅途中で十分買い物ができます。駐輪場も駅に近く便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに洋菓子屋さん、和菓子屋さんがあり手土産を買うのに便利でした。パン屋さんも2、3件あるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園が多く、川沿いにサイクリングロードがあったり、自然豊かで子育てには向いている環境です。
治安	4	メリット	駅近くに大学があり、学習塾も多くあるので、朝は大学生、夕方から夜は小中高校生が多い印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は高いですが、子育て世代には周りの環境、利便性を考えるとしょうがない価格だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2019年11月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅前が広く信号もあるので安全。
・高級住宅街の落ち着いた雰囲気の中にある。

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

広川ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	2階	ワンルーム	西	70.34
2021年4月	3階	ワンルーム	西	21.71
2019年10月	3階	ワンルーム	西	21.71
2019年8月	3階	ワンルーム	西	21.71
2019年4月	3階	ワンルーム	西	21.71
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区成城の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場成城学園前駅の賃料相場喜多見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区成城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成城学園前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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広川ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン成城6

住所	東京都世田谷区成城6丁目16番25号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩18分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	766

賃貸

カーサ成城

住所	東京都世田谷区成城2丁目31番20号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩4分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	470

賃貸

ガーデン成城

住所	東京都世田谷区成城
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩11分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	843

賃貸

リール成城

住所	東京都世田谷区成城2丁目38番4号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩3分
築年数	2012年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	182

賃貸

ハイム楓

住所	東京都世田谷区成城3丁目8番10号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩6分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	2263

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイム楓 106	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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