メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 川崎区 > 小川町 > 川崎駅 > ジェノヴィア川崎III

賃貸

ジェノヴィア川崎III

アクセス数： 88

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ジェノヴィア川崎IIIの外観

ジェノヴィア川崎IIIのエントランス
ジェノヴィア川崎IIIのその他：その他共有部分
ジェノヴィア川崎IIIのその他：その他共有部分
ジェノヴィア川崎IIIのその他：セキュリティ
ジェノヴィア川崎IIIのその他：セキュリティ
ジェノヴィア川崎IIIの周辺：【その他】ミューザ川崎まで793ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 23件
平均賃料相場	110,500円
平均坪単価	＠12,578円
平均m²単価	＠3,805円
上位専有面積	25.68m²：4件 25.67m²：4件 44.01m²：3件
上位間取り	1K：19件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジェノヴィア川崎IIIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／川崎駅徒歩9分
JR南武線／八丁畷駅徒歩9分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2022年2月
総戸数
無料会員登録でモザイクを消す
管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ジェノヴィア川崎IIIの【賃貸】物件情報

新着ジェノヴィア川崎III

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費): 15.2万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ジェノヴィア川崎IIIの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月川崎駅

やまささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、京浜東北線、南武線が利用できる。また、京急線も近いのでJRが止まってしまった時の乗り換えも便利。横浜方面にも東京方面にも行きやすいのが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	高級店というよりは比較的手の届きやすい価格帯のお店が多く、大抵のブランドは揃っているので買い物に便利。飲食店、運動施設等も充実しており、都内まで出なくても満足できる。
飲食店の充実	4	メリット	手頃な価格帯のお店が多く、入りやすい。カフェ等も充実しており、一休みしたいときも便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段があるところには大抵エレベーターも設置されている。道や商業施設も広々としたところが多いので、ベビーカーや車椅子でも比較的利用しやすいと思う。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で明るいので安心して利用できる。今のところガラの悪い人も見かけたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高く、物価の相場も都内と比べると低めなのでコストパフォーマンスは良いと思う。大きなスーパーやディスカウントショップもあり、住む場所としても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2023年5月川崎駅

まりんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が止まり非常に便利です。改札口が複数あり人の流れが分散されるようになりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多く利便性は最高です。映画館も複数あり
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多いです。種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが設置されて、子育て中の方も移動しやすいです
治安	2	メリット	ラゾーナができた事で路上生活者が減少、風紀が良くなった気がします
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはとてもいいと思う。家賃、水道代も比較的安価。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年4月川崎駅

こよみさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商業施設が隣接しており、お仕事帰りにお買い物ができます。乗り入れている路線も多く、都心までのアクセス、八王子方面へのアクセスどこでも向かうことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣に商業施設がある。隣接しているアトレ、ほぼ隣接しているラゾーナ川崎がある。買い物するには困らないほどの店舗数がある。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設に多くの飲食店がある。フードコートもあるので食事は比較的しやすいと思われる。駅を出れば居酒屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	商業施設が近いので遊ぶ場所や買い物場所はある。
治安	2	メリット	会社員が多いので、昼間はそんなに治安が悪いなとおもうことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年7月川崎駅

てっつーおさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神奈川県の他の線と比べたら少し安かったりする。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が充実しており、駅前を少し離れば住宅街があり、住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	話題になっている美味しいパンケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が好きなゲームセンターがたくさんあったりする。
治安	2	メリット	交番が多いため助けを求めることができます
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街がたくさんあり、都会が好きな人は適している

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェノヴィア川崎IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1LDK	ー	44.01
2025年5月	4階	1K	南西	25.67
2025年2月	10階	1K	南西	26.1
2025年2月	10階	1K	南西	26.15
2025年2月	10階	1K	南西	26.14
…残り18件
平均	7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区小川町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場八丁畷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■川崎市川崎区小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	17	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	4	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ジェノヴィア川崎IIIと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ジェノヴィア川崎IIIと似ている物件を無料でお知らせします。

● ジェノヴィア川崎IIIと同じ沿線の物件

● ジェノヴィア川崎IIIと似た間取りの物件

● ジェノヴィア川崎IIIと同じくらいの賃料の物件

● ジェノヴィア川崎IIIと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ジェノヴィア川崎IIIの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ジェノヴィア川崎IIIの周辺地図

ジェノヴィア川崎IIIの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

エスティメゾン川崎2

住所	神奈川県川崎市川崎区小川町12番4号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上14階建
総戸数	99戸

口コミ数	33
アクセス数	4000

賃貸

リ・ブラン川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区小川町17番8号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩8分
築年数	2017年3月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1524

賃貸

アルス川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区小川町8番7号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩5分
築年数	1995年4月
階建て	地上11階建
総戸数	90戸

口コミ数	66
アクセス数	7985

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アルス川崎 809	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.02m²	1K	8階	北西
情報取得日:2025年07月23日
	新着アルス川崎 408	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.02m²	1K	4階	北西
情報取得日:2025年07月27日
	新着アルス川崎 302	11.7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	3階	南東
情報取得日:2025年07月26日
全件を表示する

賃貸

田中ビル

住所	神奈川県川崎市川崎区小川町5番13号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩3分
築年数	1984年4月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	794

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田中ビル	11万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.5m²	2LDK	4階	南西
全件を表示する

賃貸

グランアルブル

住所	神奈川県川崎市川崎区南町8番8号
交通	京急本線八丁畷駅徒歩9分
築年数	2011年3月
階建て	地上10階建
総戸数	49戸

口コミ数	29
アクセス数	2657

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映