シャルム玉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,575円 |
| 平均坪単価 | ＠9,806円 |
| 平均m²単価 | ＠2,966円 |
| 上位専有面積 | 42m²：31件 44.5m²：6件 34m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 1DK：3件 |
シャルム玉川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／二子玉川駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目38-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1983年10月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
-
中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【シャルム玉川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シャルム玉川の口コミ・評判
2014年3月
Bennyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 1Ｆがローソン、隣にはスーパーマルエツ、二子玉川まで徒歩10分以内で振分の2ＤＫで家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街であり、非常に住みやすい。日当たりも良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築30年ほど経過している割には所有者がこまめに修繕をしていることもあり、特に不満はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 振分タイプの間取りになっており、駅近で安いファミリータイプを探すなら、ここ以外ありえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ローソンとコンビニが至近。クリーニング屋、ドラッグストア、スタバも近くにあり、利便性は高い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 物件北側は遊歩道になっているため、小さいお子さんがいても安心して散歩できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
りゅうちゃんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅ビル、高島屋があるので生活に必要な物は一通り揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二子玉川駅
ゆうみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線や東急田園都市線の急行が止まるため、各主要駅までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにショッピングモールがあり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 女子会やデートで使えそうなおしゃれなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには川や公園があり遊ばせるスペースは確保されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はおしゃれな商店街で栄えているので、治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活圏内にショッピングモールなあるなど利便性は高いです。 |
2024年3月 二子玉川駅
サラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を選択できる。ターミナル駅からのバス路線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やアパレル店舗がおおくてその点は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ライズや高島屋などの商業施設がちかく、店を探しまわる必要がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい商業施設のまわりは、エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは人通りも多くて、酔っ払いなどいなくて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利で安全なのは間違いないとおもうので、それを求めるならコスパはいいと思います |
2024年1月 二子玉川駅
みいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までアクセスしやすく、通勤時に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりに商業施設があり、オシャレなショップも点在しています。休日遊ぶ場所に困りませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最新のオシャレグルメ、老舗店など豊富です。それぞれの美味しさを味わえました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな大きな公園がありました。ファミリーでゆっくり過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりがきちんと整備されていたので、気持ち良く利用できました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年数や利便性など、条件によりお手頃の物件もありました。 |
2022年6月 二子玉川駅
おざもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線・大井町線の２線が利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、ショッピングモール含め圧倒的に商業施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン、焼きたてのピッツァ、江戸前鮨、何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ等、色々配慮された作りになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安に関しては申し分ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件は豊富で、高級感の有るもの含め、多彩なニーズに答えています。 |
シャルム玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | 44.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 44.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南西 | 42 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 南西 | 42 | |||||||
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区玉川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■二子玉川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
