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ＨＹ’ｓＳＵＭＩＤＡＰＡＲＫＲＥＳＩＤＥＮＣＥの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ＨＹ’ｓＳＵＭＩＤＡＰＡＲＫＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

アクセス数 ： 32
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 58件
平均賃料相場 109,620円
平均坪単価 ＠12,068円
平均m²単価 ＠3,651円
上位専有面積 40.92m²：26件 25.55m²：19件 25.48m²：12件
上位間取り 1K：32件 1LDK：26件

ＨＹ’ｓＳＵＭＩＤＡＰＡＲＫＲＥＳＩＤＥＮＣＥの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩6分
    東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区向島1丁目6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＨＹ’ｓＳＵＭＩＤＡＰＡＲＫＲＥＳＩＤＥＮＣＥの【賃貸】物件情報

新着 ＨＹ‘ｓ　ＳＵＭＩＤＡ　ＰＡＲＫ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
ＨＹ‘ｓ　ＳＵＭＩＤＡ　ＰＡＲＫ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
16万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.92m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
北東
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2023年12月 とうきょうスカイツリー駅

あきやまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉方面や群馬方面の直通運転があるため、関東の北の方面に乗り換えなしで行ける。バスターミナルも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京ソラマチがあり、多くのものがそこで揃う。また浅草や錦糸町も近いので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 東京ソラマチに大体なんでもある。散歩番組などでも特集されやすいのでテレビで見たお店にすぐいける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大横川親水公園が近くにあり、子どもたちが遊べる遊具や、夏はじゃぶじゃぶ池もある。
治安
3 		メリット スカイツリーがあり、いつも明るい。人通りもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 観光地だが、都心部に比べると家賃が抑えめ。近隣駅も少し歩けば複数路線利用可能なので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2023年12月 とうきょうスカイツリー駅

かなとこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京スカイツリーの建設により利便性が向上
生活利便施設の充実
5 		メリット 多くの商業施設があるため利便性が非常に高い
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には商業施設が充実しているため豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多くあるため、育児に向いていると考えられる
治安
5 		メリット 治安に関しては近くに交番が複数存在している関係上安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設内において利便性の高い店舗は多く存在する
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年5月 とうきょうスカイツリー駅

一ノ瀬一希さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 清潔で広いし、駅構内全体的に綺麗だから居心地抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット タクシー多い、バス多い。後は、スーパーが異常に多いから楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 強いて挙げれば、パチンコ店が多いから気になる。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅に多機能性のトイレがあって、とても便利である。
治安
3 		メリット 夜は、賑やかで楽しめるバーとかが、かなり多め。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスナンバーワンなので、人気度が超抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年6月 とうきょうスカイツリー駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とうきょうスカイツリーのすぐ隣にあるため雨が降っても濡れずにスカイツリーに行くことが出来ま……

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（残り114文字）

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ＨＹ’ｓＳＵＭＩＤＡＰＡＲＫＲＥＳＩＤＥＮＣＥの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 1LDK 北西 40.92
2025年2月 4階 1LDK 西 40.92
2024年11月 8階 1K ー 25.48
2024年10月 11階 1K ー 25.57
2024年10月 10階 1K 西 25.48

…残り53件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■墨田区向島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ビュークレスト

    ビュークレストの外観
    住所 東京都墨田区向島1丁目6番8号
    交通 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビュークレスト 202
    ビュークレスト 202     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.64m² 1K 2階 南東
    ビュークレスト
    新着
    ビュークレスト     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.64m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    パークアクシス本所吾妻橋

    パークアクシス本所吾妻橋の外観
    住所 東京都墨田区向島1丁目10番2号
    交通 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス本所吾妻橋 604
    新着
    パークアクシス本所吾妻橋 604     		11.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.46m² ワンルーム 6階 東
    情報取得日:2025年07月03日
    パークアクシス本所吾妻橋
    パークアクシス本所吾妻橋     		11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.74m² ワンルーム 8階 西
    パークアクシス本所吾妻橋
    パークアクシス本所吾妻橋     		11.6万円
    (10,000円)    		 116,000円 無 25.74m² ワンルーム 9階 西
  • 賃貸

    パークアクシス押上・隅田公園

    パークアクシス押上・隅田公園の外観
    住所 東京都墨田区向島1丁目11番3号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1959
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス押上・隅田公園
    パークアクシス押上・隅田公園     		10.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.6m² 1K 5階 北西
  • 賃貸

    ホタカリュミエール・イワタ

    住所 東京都墨田区向島1丁目9番7号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 24
    アクセス数 3652
  • 賃貸

    リバーガーデン

    住所 東京都墨田区向島1丁目7番4号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 114

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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