ハイツT
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 117,791円 |
| 平均坪単価 | ＠10,315円 |
| 平均m²単価 | ＠3,120円 |
| 上位専有面積 | 41.16m²：11件 37.5m²：6件 38.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2DK：9件 2K：2件 |
ハイツTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツTの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】一本で渋谷まで出れるのはとても便利だと思う。生活面から見ればとても充実しているので、物価などは工夫すれば安いものを揃えられると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅近に商業施設が揃っているので便利だと思う。高島屋など大きな商業施設があるので、利用している層はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】多種多様な飲食店があるイメージ。友人と食べる時も迷わずにすむ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】小学校なども近くにあり、商業施設もトイレ等充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 二子玉川駅
なーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本で渋谷まで出れるのはとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に商業施設が揃っているので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様な飲食店があるイメージ。友人と食べる時も迷わずにすむ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校なども近くにあり、商業施設もトイレ等充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高島屋など大きな商業施設があるので、利用している層はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活面から見ればとても充実しているので、物価などは工夫すれば安いものを揃えられると思う。 |
2023年8月 二子玉川駅
亮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中に東急ストアがあることです。トイレも設置されています。改札の数もある程度はあります。大井町線と田園都市線の全列車が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに高島屋がります。他にも二子玉川ライズという商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、スタバとマクドナルドなど有名なチェーン店はある程度揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、多機能トイレなどは設置されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も二子玉川駅の近くにあります。昼と夜もどっちも治安がいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割には利便性はいいです。多くのところに電車やバスで行けます |
2022年7月 二子玉川駅
sprockshockさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線も通っているので東京方面に行くのにも30～40分あれば行くことができるので便利。また、渋谷に行くのにもすぐだし、神奈川方面にも足をのばしやすい位置である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分で大きな公園に行くこともできるし、子ども連れにはとても良い。 駅周辺の商業施設も子どもが走り回れるくらい広々としているスペースがあるし、習い事教室もいくつか入っているので通わせやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや子連れ向けのカフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも保育園の数学校あるので親は出勤が多少楽だと思う。公園も大きくて遊具があるスペースと思い切り走れるスペースとで分かれているので遊びやすい。商業施設には広々としたベビールームもあるので赤ちゃん連れでも困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的に明るいので、治安はとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家族連れに優しい施設が多いし、保育園の数も多いので住みやすいと思う |
2022年5月 二子玉川駅
ふたちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線も大井町線も通っていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活を送るために必要なものは全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山ある。スーパーもカフェもレストランも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もある。公園もあって週末には家族を沢山見る |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安全。交番もあるし怪しい人は滅多に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代はとても高いが、立地が良いから納得いく。 |
ハイツTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38.5 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 2DK | ー | 38.5 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.16 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 2DK | ー | 38.5 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 35.8 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
