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フラワーマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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フラワーマンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
平均賃料相場 59,250円
平均坪単価 ＠8,503円
平均m²単価 ＠2,572円
上位専有面積 23.5m²：3件 23m²：3件 20m²：2件
上位間取り 1K：8件

フラワーマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩4分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区東大泉6丁目50-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーマンションの【賃貸】物件情報

フラワーマンション
フラワーマンション
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年5月 大泉学園駅

Y子さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の池袋まで15分、埼玉方面や吉祥寺、荻窪といった都内近郊までも西武バスがひっきりなしに来ているので交通の便利さは高いです。西武バスだと初乗り220円と値段も安いうえ遠くまで行けるのも魅力的です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院(とくに歯医者)が多いイメージです。
だいたい駅近くに集結している気がするので駅近くに住んでいれば何かしら不便はないように感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に行けばなんでも揃うくらいお店が充実しています。
とくに飲食店も多く、居酒屋からチェーン店のファミリーレストラン、昔ながらの喫茶店にファストフード店も取り揃えられています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅名からもわかるように学校がとにかく多いです。
住みやすい町と思うと子どもと生活がしやすい環境なのだと思います。
自然に囲まれた大きい公園や小規模の公園まで、自然豊かな環境です。
治安
4 		メリット 駅前に交番あり、消防署もあります。
夜はだいぶ静かな感じです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段は東京価格な感じです。ただ都市部に比べると少し安い感覚です。
お店や病院も揃ってる他、静かな環境なので賑やかなイメージの東京中心部より静かな環境を好むのであればだいぶ安い相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・623文字）

2023年1月 大泉学園駅

ラノアルークさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 有楽町線や副都心線に乗り入れしてるので、乗り換えなしで有楽町、渋谷、横浜、新宿三丁目に行くことができる。
駅から多方面へのバスが出ている
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近に小さいながら商業施設が2箇所あり、本屋、雑貨屋、飲食などには困らない。
駅周辺にはファストフードやファミレスも充実している。
スーパーもあり買い物には困らない
駅直結に区民事務所があるので便利。
銀行、ATMもそれなりに駅近にある。
スタバ、タリーズあり。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に多い。
ファミレス、ファストフード、カフェなど充実している。
和洋中選べる。
百名店のお店などもある。
ウーバー、出前館など対応店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されている
多機能トイレあり。
改札の数も多い
治安
4 		メリット 駅周りはコンビニ、飲食店があるため、あまり暗い印象はない
南口には交番あり
乗降率が高いため、人通りも多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的住みやすくコストパフォーマンスは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・420文字）

2021年12月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大泉学園には、大泉中央公園・さくら運動公園という大きな公園があり、スポーツ、アスレチック、……

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（残り242文字）

2021年10月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口南口とも駅ビルがあります。2021.10月現在、スーパーや書店、アパレル雑貨、カフェな……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南西 23.5
2025年6月 3階 1K ー 23.5
2024年11月 2階 1K 南西 23.5
2024年9月 3階 1K 西 20
2024年7月 3階 1K 西 23

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区東大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ 57,000円｜8,018円/坪
3階～3階 20～23.5㎡｜22.28㎡ 59,571円｜8,877円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～23.5㎡｜22.6㎡ 60,400円｜8,876円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20～23㎡｜21.5㎡ 57,000円｜8,807円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスシャルメ

    レオパレスシャルメの外観
    住所 東京都練馬区東大泉6丁目50番3号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルメ 402 レオパレスシャルメ 402 8.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 -
    レオパレスシャルメ 306 レオパレスシャルメ 306 8.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    K-HOUSE

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目51番9号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 10
    アクセス数 1234
  • 賃貸

    レオパレスComo

    レオパレスComoの外観
    住所 東京都練馬区東大泉6丁目53番1号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣｏｍｏ レオパレスＣｏｍｏ 8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 北東
    レオパレスＣｏｍｏ 201 レオパレスＣｏｍｏ 201 8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツフジ

    住所 東京都練馬区東大泉4丁目7番3号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩4分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 696
  • 賃貸

    ルーエ大泉学園

    ルーエ大泉学園の外観
    住所 東京都練馬区東大泉6丁目42番11号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩7分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーエ大泉学園 ルーエ大泉学園 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 16.38m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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