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賃貸

グランパークノーサイド

総合評価：

5.0 アクセス数： 22

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	120,000円
平均坪単価	＠9,917円
平均m²単価	＠3,000円
上位専有面積	40m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランパークノーサイドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／緑が丘駅徒歩8分
東急目黒線／奥沢駅徒歩10分
利用可能路線
『緑が丘駅』　東急大井町線　
『奥沢駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢1丁目17-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1999年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパークノーサイドの口コミ・評判

2025年6月

りさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街でファミリー層が中心です。近くに公園もありお子さんが安心して遊べる程度の治安の良さです。大通りから離れており騒音にも困らないかと。

デメリット（1件）

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2023年9月緑が丘駅

Kusiow さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の南側に東京医療センター行と多摩川駅行の緑が丘駅バス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにマイバスケットという小さめのスーパーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに、Haru and haruというカフェがあります。ここでは美味しいフレンチトーストやハンバーグランチなどもあります。子連れにもお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はバリアフリー設備として、エスカレーター及びエレベーターが設置されています。
治安	4	メリット	駅周辺には碑文谷警察署緑が丘交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣駅の自由が丘駅や大岡駅は2路線が乗り入れる乗り換え駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年4月緑が丘駅

stoneさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車しか止まらないが、1駅行けば急行電車に乗れる。また、同じく1駅行くことで東急東横線、東急目黒線等に乗り換えが可能であり、比較的交通の便は良いと言えるだろう。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にセブンイレブン、ファミリーマートがあり、少し歩くとトップバリュ系列の格安スーパーがある。レストラン等は少ないながらも存在する。ただし値段は大岡山よりは高め。
飲食店の充実	5	メリット	高級志向の店が多い。自由が丘的なおしゃれさは無いが、落ち着いた雰囲気の店が多い。大岡山や自由が丘より学生は少ないことはメリット。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはエレベーターがあり、トイレがきれい。安心して使える。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので非常に治安は良い。酔っぱらいを見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大岡山や自由が丘よりは値段が安く住めて、そこそこ便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年10月奥沢駅

たけまささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	奥沢駅からは徒歩で自由が丘駅にも行けて実質東急東横線も乗れることなのですごく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにはスーパーや百均病院図書館などありすごく便利です。
飲食店の充実	5	メリット	行近くには居酒屋がないので酔っ払った曲で溢れる事は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くには図書館や公民館などがあり子育てにはすごく向いていると思います。
治安	4	メリット	駅近くには居酒屋がないので酔っ払った人や変な人は特にありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーと比べて八百屋が比較的に安くてすごく重宝しました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年5月奥沢駅

mimmiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線はひとつで急行も停まりませんが、隣の大岡山駅は急行が停まるので、そちらで乗り換え可能です！また、東横線や大井町線を利用したいときは、徒歩10分以内で自由が丘駅に行けるので、そちらを利用することも可能です。また、奥沢駅は最近工事をしているので、とてもきれいになってきています！電車が来るまでの待ち合いスペースもあるので、雨風にあたることなく座って電車を待つこともできます(^^)
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーが2軒、100円ショップ（チェーン店ではないが）、ドラッグストア、ローソン、オリジン弁当があります。病院も、駅目の前にあります。
飲食店の充実	3	メリット	個人店が多いです。ローカルな喫茶店、カフェ、レストランを楽しみたい方にはおすすめです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は地続きなので、ベビーカーの場合もエレベーターは不要で良いと思います。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。昔ながらの商店街というような雰囲気がありつつ、適度に新しく洗練された感じもあります。夜に飲んだくれた人の声も聞こえません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は、場所を探せばこの辺の割に安い物件もみつかるかもしれませんが、やはりそれなりに、かと思います。その代わりに生活費は、スーパーが結構安いので助かります！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・495文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパークノーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	1LDK	東	40
2024年4月	1階	1LDK	ー	40
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区奥沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場奥沢駅の賃料相場緑が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区奥沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奥沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランパークノーサイドの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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センチュリー・オークス

住所	東京都世田谷区奥沢1丁目16番18号
交通	東急目黒線大岡山駅徒歩15分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	623

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ハイグレイス緑が丘

住所	東京都目黒区緑が丘3丁目10番24号
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩8分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	242

賃貸

メゾンボヌール

住所	東京都世田谷区奥沢1丁目13番3号
交通	東急目黒線奥沢駅徒歩10分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	583

賃貸

パレス奥沢

住所	東京都世田谷区奥沢1丁目2番16号
交通	東急池上線石川台駅徒歩9分
築年数	1979年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	696

賃貸

石川台レジデンス

住所	東京都大田区石川町2丁目14番2号
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩11分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	600

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石川台レジデンス	8.6万円 (4,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	22.87m²	1K	1階	東
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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