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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北四十二条東 > 麻生駅 > エムス

賃貸

エムス

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エムスの外観

エムスのその他
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エムスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅徒歩7分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅徒歩14分
利用可能路線
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十二条東1丁目1-27 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2002年9月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エムスの【賃貸】物件情報

新着レオパレスエムス 204

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 5.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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2024年7月麻生駅

hobuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南北線の始発駅なので、通勤時でも座れるのがうれしい
生活利便施設の充実	5	メリット	北区全般に病院の数や種類が多い、専門医も多く優秀
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多く、選択肢に困らない。値段もリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公演が多い、遊ばせるところには困らない。子供の心配が少ない
治安	5	メリット	治安は良い、交通量も多いので不安は少ない。街灯も多い
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄沿線なことを考えれば悪くない、利便性は良いが家族向けの賃貸物件が少ないように感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年2月麻生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】通勤で利用していますが駅とイオンが直結なので仕事帰りに買い物がしやすくて良いです。また、麻……

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（残り136文字）

2021年12月新琴似駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】親切な駅員さんがいます。改札を出たスペースに複数のベンチがあり、駅を利用する人々のひと休み……

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（残り255文字）

2020年1月麻生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅とイオンが連結しているので買い物にも便利です。また、バスのターミナルとも連結しており、井……

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（残り165文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北四十二条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場新琴似駅の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北四十二条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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賃貸

パークビサイド42

住所	北海道札幌市東区北四十二条東12丁目1番2号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩20分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	244

賃貸

ゾンネブルーメ２

住所	北海道札幌市東区北三十二条東1丁目4番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩7分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	662

賃貸

キラメック

住所	北海道札幌市東区北四十条東9丁目1番15号
交通	札幌市営地下鉄東豊線栄町駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	812

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キラメック409 105	3.2万円 (1,000円)	1ヶ月	無	28.34m²	1DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

第3さっけんパレス

住所	北海道札幌市東区北四十一条東8丁目2番30号
交通	札幌市営地下鉄東豊線栄町駅徒歩11分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第三さっけんパレス 103	3.3万円 (2,000円)	無	無	28.93m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

LEE SPACE 栄町

住所	北海道札幌市東区北三十九条東10丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩17分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	318

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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