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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 木更津市 > 請西 > 木更津駅 > アヴェニールＢ

賃貸

アヴェニールＢ

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

アヴェニールＢの外観

アヴェニールＢの外観
アヴェニールＢのその他
アヴェニールＢのその他
アヴェニールＢのその他
アヴェニールＢのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
平均賃料相場	56,500円
平均坪単価	＠3,519円
平均m²単価	＠1,064円
上位専有面積	45m²：5件 61.68m²：3件
上位間取り	2DK：5件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アヴェニールＢの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／木更津駅バス16分
利用可能路線
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市請西2丁目21-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2002年1月
総戸数
1戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アヴェニールＢの【賃貸】物件情報

アヴェニールＢ 101

賃料(管理費): 5.3万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

アヴェニールＢ 201

賃料(管理費): 6.1万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 61.68m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月木更津駅

ラーメンマンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、特急もとまり南房総の中心的な駅。JRを降りて、横浜、東京への高速バス乗り場も駅前から出向していてとてもアクセスはよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	郊外にいくとアウトレット、コストコ、ホテル三日月など大型商業施設があり便利。
飲食店の充実	5	メリット	地産地消の隠れた名店、また木更津牛などをはじめに名産品が生まれている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校生まで受給券が発行されるようになり医療費補助が充実した。
治安	5	メリット	地域住民のパトロールなど、地域毎のコミュニティがあるのは安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	大型商業施設があるため、家族単位での買い物はメリットがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年11月木更津駅

ととさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前に高速バスのターミナルがあり、東京や横浜等の都心に1時間程度で行けます。快速電車に乗れば、電車でも乗換無しで東京駅までアクセスできます。
生活利便施設の充実	3	メリット	車でのアクセスになりますが、イオンモール、アウトレット、コストコ等があり、ショッピング施設は充実しています。駅の近くには大きな総合病院があり、駅からのアクセスが良いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにファストフード店が数軒あります。居酒屋も充実しています。また、学生に人気のクレープ店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校の数は充実していると思います。市内に公園が沢山あるので子育てに良いかと思います。自然に囲まれているので、のびのびと子育てができるかと思います。
治安	4	メリット	学生やお年寄りも多いので、比較的安心して暮らせると思います。酔っ払いもあまり見ません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスは少し時間がかかりますが、バスで都心へのアクセスでき、治安や自然の豊かさ等を考慮すると家賃や土地代は安いかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2022年8月木更津駅

mocaさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の中にNewDaysがあり、木更津土産などが買えます。運がよければ木更津名物のバー弁が買えます。
生活利便施設の充実	2	メリット	木更津駅から少し離れますがイオンモールへのバスがあります。また、アウトレットまでのバスも出ています。
飲食店の充実	2	メリット	お弁当は有名なバーべキュー弁当の店が駅の近くにあります。その他は居酒屋などがあり、ランチができるような喫茶店が2店舗はあります。その他はチェーンの牛丼屋か居酒屋です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに小学校も中学校もあり、少し離れたところに保育園がありますがあまり駅の近くに住む若者世代はいなさそうです。今の流行りは金田のほうです。
治安	2	メリット	駅の前に交番があります。パトカーもよく巡回している印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスでの東京・羽田へのアクセスもいいので、下手に都心にマンションをかまえるより戸建てが安く建てられると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・508文字）

2020年2月木更津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アクアライン経由の高速バス停があり、東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港とアクセスは良好です。……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴェニールＢの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2DK	南	45
2025年6月	2階	2LDK	南西	61.68
2024年4月	2階	2LDK	南西	61.68
2024年4月	1階	2LDK	南東	61.68
2015年10月	1階	2DK	南西	45
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市請西の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市請西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

幸栄ハイツ

住所	千葉県木更津市請西835番
交通	JR内房線木更津駅バス13分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	597

賃貸

コーポ櫻井

住所	千葉県木更津市太田3丁目11番15号
交通	JR内房線木更津駅徒歩25分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	808

賃貸

サンベルトA

住所	千葉県木更津市請西1丁目3番23号
交通	JR内房線木更津駅徒歩18分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	332

賃貸

ハイツラベンダー

住所	千葉県木更津市請西1丁目3番1号
交通	JR内房線木更津駅徒歩20分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	463

賃貸

ハイムセブン

住所	千葉県木更津市請西1丁目12番19号
交通	JR内房線木更津駅バス6分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	516

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイムセブン 103	4.2万円 (-円)	無	無	23.18m²	ワンルーム	1階	南西
情報取得日:2025年07月08日
	新着ハイムセブン 206	4.4万円 (-円)	無	無	23.18m²	ワンルーム	2階	南西
情報取得日:2025年07月08日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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