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ジェイタワー西大井を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ジェイタワー西大井

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 22024
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ジェイタワー西大井の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 239件
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約466万円/坪 賃料:約12555円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.23％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

ジェイタワー西大井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／西大井駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西大井1丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付27階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    335戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 小学校区域

    原小学校

  • 中学校区域

    伊藤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年1月撮影
    ●エレベータ

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ジェイタワー西大井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ジェイタワー西大井の【賃貸】物件情報

Ｊタワー西大井イーストタワー 1402
Ｊタワー西大井イーストタワー 1402
賃料(管理費)
18万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48.31m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｊタワー西大井イーストタワー 1602
Ｊタワー西大井イーストタワー 1602
賃料(管理費)
18.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48.31m²
間取り
1K
所在階
16階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｊタワー西大井イーストタワー 1907
Ｊタワー西大井イーストタワー 1907
賃料(管理費)
30.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
79.85m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
西
賃貸情報を見る
Ｊタワー西大井イーストタワー 401
Ｊタワー西大井イーストタワー 401
賃料(管理費)
39万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
102.3m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
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ジェイタワー西大井の口コミ・評判

2021年4月

maronyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に非常に近いことが何よりもメリット。湘南新宿ラインや、相鉄線直通の開通により、西大井駅は非常に便利になった。
付近には大きな商業施設がなく、一方で生活に必要な店舗は近くでそろうため便利な割に閑静。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 割と緑が多く、幹線道路からも離れているため静かではある。
車の量も比較的少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 一通りの設備はついているので、不満はない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリー化されており、窓ガラスも厚みがあるもので騒音対策はされている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーも近く生活品は充足している。
特に困るようなことはない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くの広場で毎年お祭りが開催されている。学校も近くに存在。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

ぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで1分かからず、段差もない。生活に必要なお店も一式揃っている。不便のない立地環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

松尾怜子さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅改札からエントランスまで1分かからない。品川の隣駅。恵比寿まで二駅。新宿まで15分とアクセスの良さが抜群。繁華街ではないので治安が良い。コンビニ、スーパー、郵便局等、徒歩圏内に生活に必要な施設がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西大井駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインが走っているところ都心にかなり近いが家賃がそこまで高くない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【西大井駅に対する口コミ】最低限の施設があるというところだと思います駅周辺もまあまあ閑静であると言うところ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西大井駅に対する口コミ】チェーン店はまあまああるところだと思います
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西大井駅に対する口コミ】駅構内は、エレベーターやエスカレーターがある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 西大井駅

tomoさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜方面、東京方面、渋谷方面などに出ることが可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店、スーパーなどは周りに、数件ある。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルド、松屋などのチェーン店や中華、焼き肉などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや改札の数などは、駅の規模的に少なくはないと感じる。
治安
4 		メリット 他のJRの駅などと比べると客引きなどは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の駅に比べると家賃相場や治安など良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年8月 西大井駅

ささみんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横須賀線で品川駅1駅、東京駅や千葉方面、横浜や久里浜へ。湘南新宿ラインで渋谷新宿池袋、又は横浜などへ。相鉄線との相互乗り入れにより海老名方面へと好アクセス。よく大井町と間違えられるが、駅前からバスが出ており心配なし。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニ(ファミマ、セブンイレブン)やマック、オリジン弁当、スーパー、医療機関、ドラッグストア(マツキヨ)あり。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、焼肉屋、個人経営の中華屋、韓国料理屋がある。また、日高屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 品川翔英(旧・小野学園)小中高があり、電車で通う学生がいる。
多機能トイレはあるが、普通のトイレ同様駅外にしかない。
駅近に公園があり、子どもたちが遊んでいる。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、折々にパトロールしている。昼は割と人が多いが、夜も開いているスーパーがあるので人の目はある方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性、住みやすさのバランスは悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2023年1月 西大井駅

かほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 立地は最高です。東京へ出るのも新宿・渋谷方面も３０分以内。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車や自転車を利用すればどこへでも行けるのが一番のメリット。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も駅の周りにはありません。もっぱら品川とか大崎とかです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット それほど混まない横須賀線に乗ればどこへでも通えます。
治安
5 		メリット 都心ですが住宅街なので閑静な生活が遅れます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所の割に家賃も安く住みやすい場所ではないでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年5月 西大井駅

さくらさくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 品川駅まで約5分で行けます。湘南ラインが利用できるので、新宿、池袋まで直通で行けます。相鉄線も乗り入れるようになったので、海老名へも直通です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはマルエツプチとセブンイレブン、ファミリーマートがあります。マツモトキヨシと飲食店が少し。マクドナルドもあります。駅前のビルには病院が各種入っていて、メイプルセンターというカルチャー教室をやっている公共施設があります。広いグラウンドがあり、駅の近くには公共の保育園が2か所あります。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はありますが、普通のチェーン店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は公立のものが駅の近くに2か所ありますが、少し歩いていいのなら品川区は割と数が多いと思います。駅の向かいに大きなグランドがあります。少し上ったところに小さな公園もあります。駅のトイレはこの間綺麗に工事されたばかりです。
治安
5 		メリット 駅の出口は1か所だけです。駅前に交番があります。繁華街はないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 品川駅にこれほど近いのを考えると、家賃はわりとお手頃だと思います。自転車があれば、大井町、大森、五反田、大崎、品川駅でも行くことは可能です。武蔵小山や戸越銀座にも行けるので、物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイタワー西大井の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区西大井ランキング

位
(60物件中)

西大井駅ランキング

位
(146物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,122万円

推定相場坪単価466万円/坪

推定相場㎡単価141万円/㎡

想定賃料　　28.5　～　31.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,927円～13,182円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.23％
価格帯別判定 i

ジェイタワー西大井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,957 ～ 12,235万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,400 ～ 11,957万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,844 ～ 11,400万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,288 ～ 10,844万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,732 ～ 10,288万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 233位 / 1,230物件中
品川区西大井 2位 / 38物件中
西大井駅 15位 / 92物件中

坪賃料ランキング

品川区 438位 / 926物件中
品川区西大井 4位 / 18物件中
西大井駅 21位 / 54物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,855～11,412万円

※中央値：11,134万円

予測坪単価：466万円/坪

予測㎡単価：141万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ジェイタワー西大井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年6月）		 3階 南南東
6階 南南西 /南南東
6階 南南西 /南南東
7階 南南東 /東北東
8階 南南西 /南南東
26階 北北東 /北北西
28階 北北東 /北北西
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ジェイタワー西大井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 26階 1SLDK 東 ー ー
2 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 北東 ー ー
3 2024年8月 2024年11月 3階 3LDK 北東 ー ー
4 2024年6月 2024年6月 7階 3LDK 東 ー ー
5 2024年3月 2024年5月 7階 3LDK 東 ー ー
6 2022年9月 2022年10月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
7 2021年3月 2021年5月 26階 1LDK 西 ー ー
8 2020年3月 2020年7月 26階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2019年3月 2019年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
10 2017年3月 2017年3月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2017年1月 2017年2月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
12 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2016年6月 2016年8月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2016年6月 2016年7月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2015年10月 2015年10月 7階 1LDK 南西 ー ー
16 2013年1月 ー 27階 1LDK 東北東 ー ー
17 2012年12月 ー 27階 1LDK 東北東 ー ー
18 2012年11月 ー 27階 1LDK 東北東 ー ー
19 2012年10月 ー 27階 1LDK 東北東 ー ー
20 2012年9月 ー 27階 1LDK 東北東 ー ー
21 2011年8月 ー 26階 1LDK 北北東 ー ー
22 2011年7月 ー 26階 1LDK 北北東 ー ー
23 2011年2月 ー 26階 1LDK 北北東 ー ー
24 2010年8月 ー 26階 1LDK 北北東 ー ー

…残り4件
平均 16階 62.9㎡ 14.62㎡ 6,184万円 ＠317万円 ＠96万円 18,663円
266円		 10,523円
153円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェイタワー西大井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイタワー西大井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区西大井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 65.71～77.75㎡｜72.23㎡ 9,276万円｜417万円/坪
7階～12階 62.77～79.89㎡｜74.18㎡ 7,335万円｜325万円/坪
13階～17階 データなし データなし
18階～22階 データなし データなし
23階～27階 48.31～55.78㎡｜52.11㎡ 4,548万円｜285万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.77～79.89㎡｜71.69㎡ 6,388万円｜294万円/坪
東向き 48.31～79.89㎡｜57.13㎡ 5,711万円｜314万円/坪
西向き 55.78～55.78㎡｜55.78㎡ 5,280万円｜312万円/坪
北・北東・北西向き 54.45～77.75㎡｜60.46㎡ 6,621万円｜346万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～17階 18階～22階 23階～27階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジェイタワー西大井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 16階 1K 東 48.31
2025年5月 11階 1LDK ー 54.45
2025年4月 20階 1LDK 東 48.31
2025年4月 17階 1LDK 東 55.78
2025年4月 25階 2LDK 西 54.45

…残り234件
平均 17階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェイタワー西大井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイタワー西大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区西大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 59～102.3㎡｜79.11㎡ 240,500円｜10,180円/坪
7階～12階 48.31～148.31㎡｜65.19㎡ 198,653円｜10,543円/坪
13階～17階 48.31～79.88㎡｜55.79㎡ 190,614円｜11,360円/坪
18階～22階 48.31～79.88㎡｜58.85㎡ 208,584円｜11,750円/坪
23階～27階 48.31～79.88㎡｜59.13㎡ 208,647円｜11,688円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59～87.35㎡｜74.12㎡ 253,310円｜11,327円/坪
東向き 48.31～79.89㎡｜53.37㎡ 179,688円｜11,177円/坪
西向き 48.31～87.33㎡｜55.11㎡ 193,091円｜11,634円/坪
北・北東・北西向き 48.31～148.31㎡｜70.01㎡ 200,033円｜10,492円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～17階 18階～22階 23階～27階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 34 12 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0
～20 0 0 0 29 48 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ジェイタワー西大井の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジェイタワー西大井イーストタワー

    ジェイタワー西大井イーストタワーの外観
    住所 東京都品川区西大井1丁目1番2号
    最寄駅 JR横須賀線 西大井駅 徒歩1分
    築年月 2003年6月
    階建 地上28階建 地下1階
    総戸数 254戸
    口コミ数 39
    偏差値 63
    アクセス数 5915
  • 中古

    ラビマイキャッスル西大井

    住所 東京都品川区西大井1丁目9番16号
    最寄駅 JR横須賀線 西大井駅 徒歩3分
    築年月 1996年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 24
    偏差値 54
    アクセス数 5128
  • 中古

    コア・スターレ西大井

    コア・スターレ西大井の外観
    住所 東京都品川区西大井1丁目4番15号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩1分
    築年月 1986年3月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 266戸
    口コミ数 37
    偏差値 63
    アクセス数 18417
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,495万円
    354万円
    108万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コア・スターレ西大井
    コア・スターレ西大井     		6,900万円 382.1万円 59.69m² 2LDK 7階 東 相応
    コア・スターレ西大井
    新着
    コア・スターレ西大井     		7,280万円 401.8万円 59.89m² 2LDK 14階 東 相応
    情報取得日:2025年06月20日
    コア・スターレ西大井
    高資産価値・割安 新着
    コア・スターレ西大井     		8,250万円 359.9万円 75.77m² 3LDK 18階 南 371万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    ベルジェ西大井

    住所 東京都品川区西大井1丁目10番15号
    最寄駅 JR横須賀線 西大井駅 徒歩3分
    築年月 1997年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 24
    偏差値 54
    アクセス数 7597
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,326万円
    346万円
    105万円
  • 中古

    グランドヴィラ西大井

    住所 東京都品川区西大井6丁目6番8号
    最寄駅 JR横須賀線 西大井駅 徒歩3分
    築年月 1995年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
    109万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスペランサ西大井

    エスペランサ西大井の外観
    住所 東京都品川区西大井1丁目8番2号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩2分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ西大井 エスペランサ西大井 16.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.42m² 1LDK 6階 北東
  • 賃貸

    ルフォンプログレ西大井プレミア

    ルフォンプログレ西大井プレミアの外観
    住所 東京都品川区西大井1丁目9番19号
    交通 JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩3分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 135戸
    口コミ数 0
    アクセス数 236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフォンプログレ西大井プレミア ルフォンプログレ西大井プレミア 14万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 26.34m² 1DK 6階 北西
    ルフォンプログレ西大井プレミア ルフォンプログレ西大井プレミア 16.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 32.29m² 1LDK 14階 南西
    ルフォンプログレ西大井プレミア 405 ルフォンプログレ西大井プレミア 405 23.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 42.91m² 2LDK 4階 南西
    ルフォンプログレ西大井プレミア 405 ルフォンプログレ西大井プレミア 405 23.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 42.91m² 2LDK 4階 南西
    ルフォンプログレ西大井プレミア 314 ルフォンプログレ西大井プレミア 314 24万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 42.42m² 2LDK 3階 北西
    ルフォンプログレ西大井プレミア ルフォンプログレ西大井プレミア 24.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 42.42m² 2LDK 3階 北西
    ルフォンプログレ西大井プレミア 814 ルフォンプログレ西大井プレミア 814 24.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 42.42m² 2LDK 8階 北西
    ルフォンプログレ西大井プレミア ルフォンプログレ西大井プレミア 24.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 42.42m² 2LDK 8階 北西
    ルフォンプログレ西大井プレミア 1005 ルフォンプログレ西大井プレミア 1005 25万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.91m² 2LDK 10階 南西
    ルフォンプログレ西大井プレミア 908 ルフォンプログレ西大井プレミア 908 25万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.3m² 2LDK 9階 北西
  • 賃貸

    HappyValley品川西大井

    HappyValley品川西大井の外観
    住所 東京都品川区西大井1丁目
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩14分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩4分 15.3万円
    (6,000円)    		 無 無 31.04m² 1LDK 4階 南
    湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩4分 15.3万円
    (6,000円)    		 無 無 30.81m² 1LDK 4階 南
    湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩4分 15.3万円
    (6,000円)    		 無 無 30.81m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    フラワーホーム日ノ出

    フラワーホーム日ノ出の外観
    住所 東京都品川区西大井1丁目7番29号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩4分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーホーム日ノ出 103 フラワーホーム日ノ出 103 18万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    オーキッドレジデンス西大井

    オーキッドレジデンス西大井の外観
    住所 東京都品川区西大井2丁目4番7号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩4分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーキッドレジデンス西大井 0201 オーキッドレジデンス西大井 0201 11.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.45m² ワンルーム 2階 西
    オーキッドレジデンス西大井 オーキッドレジデンス西大井 18.9万円
    (10,000円)    		 無 無 40.41m² 2LDK 1階 南東
    オーキッドレジデンス西大井 オーキッドレジデンス西大井 20.5万円
    (10,000円)    		 無 無 40.02m² 2DK 7階 -
    オーキッドレジデンス西大井 1302 オーキッドレジデンス西大井 1302 21.2万円
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    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
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    スコア 4.8
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    パークタワー品川天王洲

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    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
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    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
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    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
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    ヴィークハウス目黒
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    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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