サウンド羽根木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,366円 |
| 平均坪単価 | ＠11,038円 |
| 平均m²単価 | ＠3,339円 |
| 上位専有面積 | 37.92m²：10件 41.47m²：5件 31.87m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1K：6件 1R：1件 |
サウンド羽根木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩7分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
35戸
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウンド羽根木の口コミ・評判
2013年6月
しゅうしゅうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 井の頭線「新代田」駅徒歩1分の利便性。隣駅の下北沢や東松原も十分に徒歩圏。しかし急行は通過。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅徒歩1分。徒歩圏に大きな羽根木公園があり、自然に触れる休日を過ごすにはいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が円筒形で目立つ。さすがデザイナーズマンション。エントランスは広くはないがまあキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 平均的。いちおうバリアフリーだが廊下の幅が狭く、あれでは車イスは無理では? 隣や上下の騒音も比較的聞こえづらいが、ピアノ演奏は聞こえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最近人気のラーメン店「香家（こうや）」が徒歩2分にあり、結構繁盛している。有名な「なんでんかんで」も近かったが閉店したらしい。「ラーメン二郎」も徒歩3分ぐらい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 走れば1分で駅が近いので渋谷に出るには最強です。下北沢へはアップダウンの激しい道のりですが余裕で歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 世田谷代田駅
いわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までわりと近い 新しく広いので混雑はしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパーは近い 個人病院や歯医者もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近おしゃれなカフェが増えてきて朝から並んでいる店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと児童館や図書館がある 小学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が新しいのできれい 裏側が旅館につながる遊歩道で明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価、家賃なりの落ち着いた人が多いので住みやすい |
2020年3月 世田谷代田駅
【メリット】 ・各駅停車しか停まりませんが、新宿、渋谷には15分程度で行けます。
・駅からの距……
2019年12月 世田谷代田駅
【メリット】 治安がとても良いエリアだと思います。徒歩で下北沢まで行くことができるので、ショッピングを楽……
2019年6月 東松原駅
【メリット】 急行の止まる明大前駅の隣にある駅です。渋谷に近いこともあり、比較的若者が多く住んでいる。し……
サウンド羽根木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 9階 | 1LDK | 北 | 51.31 | |||||||
| 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46.9 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.92 | |||||||
| 2015年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.47 | |||||||
| 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.92 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
