マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:129件 中古:111件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 77件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約624万円/坪
賃料:約15036円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.89% |
偏差値ランキング |
品川区 |
ドレッセ目黒インプレスタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/目黒駅 徒歩5分
東急目黒線/不動前駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『不動前駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都品川区西五反田3丁目2-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付23階建
-
築年月
2004年8月
-
総戸数
130戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第三日野小学校
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中学校区域
日野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年1月撮影
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ドレッセ目黒インプレスタワーの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【目黒駅に対する口コミ】何といってもアクセスが抜群に良いと思います。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線の4つが利用できるなど、新宿、渋谷、東京、池袋などのターミナル駅に次ぐ便利さです。また、駅と一体ないし隣接したアトレ目黒という大型ショッピングモールがあり、アトレ目黒1にはザ・ガーデン自由が丘というやや高級なスーパー、有隣堂書店、ユニクロなどが、アトレ目黒2には成城石井、行列のできる人気の回転ずし活などが入っており、買い物や食事には全く不自由しません。さらにその隣には、プレッセ目黒点という東急系のスーパーがあり、駅西口を出て目黒通りを渡った徒歩2~3分のところには東急ストアもあります。周辺には客層、価格帯などその時々の必要に応じて使える様々な飲食店が数限りなく存在し、選択に迷うほどです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
えみさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目黒川沿いで閑静な住宅街です。近くにカフェもあり、駅へもそう遠くはなくアクセスは良いと感じます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
不動産さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 坂の上にあるため、階数以上に眺望はよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年5月
adcksさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 目黒駅
lockeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と繋がっていて、どこにいくにも便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にスーパーがある(改札はでないと駄目)、ゴディバもある、もちろんコンビニもある。階上にはオシャレなイタリアンもある。成城石井もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 廻り寿司(美登利寿司)が1Fにある。そんなに高くはない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが綺麗。学校は道玄坂下に堀越学園がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 山手線の目黒駅も駅ビルがあり、向こうのほうが大きく色々あるが、東急側のビルのほうが人がゴミゴミしていなくて、ゆっくりできる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金さえあれば、近くに大きなマンションがたくさんあります。 |
2024年4月 目黒駅
めめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が走ってるので交通の利便性が高いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもコンビニも多くあり不便はなかった |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実してて幅広いジャンル楽しめます |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もわりと近くあるので行きやすいかなと思いました |
治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで、住宅街が多いので住みやすいです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性がかなら高いので便利な街です。 |
2023年10月 不動前駅
不動前さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが、本数はそこそこ多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないが、駅の近くに東急ストアとマルエツプチがある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランやマクドナルドなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に小学校がある。駅にもエレベーターが設置されている。 |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく、夜でも治安は良い。駅自体も綺麗。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 目黒は隣の駅で、五反田も歩いて行ける距離であるため、利便性は高い。 |
2023年7月 目黒駅
貼る機会さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度たかい。 病院、診療所、救急病院多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度はたかい。 たくさん飲食店があり、美味しいところも多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ 大きめ |
治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、皆さん優しくて頼りがいがある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスは、おおがね整っている。 |
ドレッセ目黒インプレスタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区西五反田ランキング(159物件中) |
目黒駅ランキング(497物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格15,459万円
推定相場坪単価624万円/坪
推定相場㎡単価189万円/㎡
ドレッセ目黒インプレスタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 16,619 ~ 17,005万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 15,846 ~ 16,619万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 15,073 ~ 15,846万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 14,300 ~ 15,073万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 13,527 ~ 14,300万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
品川区 | 70位 | / 1,231物件中 |
---|---|---|
品川区西五反田 | 10位 | / 139物件中 |
目黒駅 | 47位 | / 372物件中 |
不動前駅 | 11位 | / 171物件中 |
坪賃料ランキング
品川区 | 144位 | / 931物件中 |
---|---|---|
品川区西五反田 | 23位 | / 126物件中 |
目黒駅 | 79位 | / 282物件中 |
不動前駅 | 32位 | / 143物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ドレッセ目黒インプレスタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年8月) |
3階 | 南南西 /西北西 | |||||
5階 | 南南西 /西北西 | ||||||
6階 | 南南西 /東南東 | ||||||
7階 | 南南西 /西北西 | ||||||
8階 | 南南西 /西北西 | ||||||
9階 | 南南西 /東南東 | ||||||
10階 | 西北西 /南南西 | ||||||
17階 | 西北西 /北北東 | ||||||
17階 | 南南西 /西北西 | ||||||
21階 | 南南西 /北北東 /西北西 |
ドレッセ目黒インプレスタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2025年5月 | 2025年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
4 | 2025年5月 | 2025年5月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2025年3月 | 2025年4月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 21階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年12月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年11月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年10月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2023年6月 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2023年4月 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2023年2月 | 2023年4月 | 20階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2023年2月 | 2023年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
22 | 2023年1月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2023年1月 | 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2022年11月 | 2022年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
26 | 2022年11月 | 2022年11月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2022年9月 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
32 | 2022年5月 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2022年4月 | 2022年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2022年2月 | 2022年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2021年11月 | 2021年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2021年10月 | 2021年11月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2021年9月 | 2021年9月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2021年9月 | 2021年9月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
41 | 2020年11月 | 2020年11月 | 15階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
43 | 2019年11月 | 2019年12月 | 19階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
44 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
45 | 2018年12月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
47 | 2018年8月 | 2018年10月 | 17階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
48 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
49 | 2018年4月 | 2018年4月 | 17階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
50 | 2018年2月 | 2018年4月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
51 | 2017年11月 | 2018年1月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
52 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
53 | 2017年9月 | 2017年9月 | 14階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
54 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
55 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
56 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
57 | 2017年2月 | 2017年4月 | 23階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
58 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
59 | 2016年9月 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
60 | 2016年9月 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
61 | 2016年8月 | 2016年11月 | 23階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
62 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
63 | 2016年5月 | 2016年6月 | 23階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
64 | 2016年1月 | 2016年6月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
65 | 2015年11月 | 2015年12月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
66 | 2015年11月 | 2015年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
67 | 2015年10月 | 2015年11月 | 23階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
68 | 2015年8月 | 2015年10月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
69 | 2015年7月 | 2015年10月 | 16階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
70 | 2015年3月 | 2015年10月 | 23階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
71 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
72 | 2014年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
73 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
74 | 2014年9月 | ー | 16階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
75 | 2014年3月 | ー | 23階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
76 | 2014年2月 | ー | 23階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
77 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
78 | 2013年7月 | ー | 23階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
79 | 2013年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
80 | 2012年12月 | ー | 7階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
81 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
82 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
83 | 2012年10月 | ー | 23階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
84 | 2012年8月 | ー | 23階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
85 | 2012年4月 | ー | 16階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
86 | 2012年4月 | ー | 21階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
87 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
88 | 2012年1月 | ー | 18階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
89 | 2011年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
90 | 2011年11月 | ー | 21階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
91 | 2011年10月 | ー | 10階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
92 | 2011年9月 | ー | 23階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
93 | 2011年8月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
94 | 2011年7月 | ー | 21階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
95 | 2011年3月 | ー | 17階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
96 | 2011年3月 | ー | 17階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
97 | 2011年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
98 | 2011年1月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
99 | 2011年1月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
100 | 2010年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
101 | 2010年1月 | ー | 8階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
102 | 2009年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
103 | 2009年10月 | ー | 7階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
104 | 2009年8月 | ー | 9階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
105 | 2009年8月 | ー | 9階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
106 | 2009年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
107 | 2009年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
108 | 2009年6月 | ー | 18階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
109 | 2009年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
110 | 2009年2月 | ー | 18階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
111 | 2009年1月 | ー | 20階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り91件 |
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平均 | 12階 | 67.12㎡ | 9.23㎡ | 8,213万円 | @405万円 | @123万円 | 15,088円 225円 |
15,855円 236円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドレッセ目黒インプレスタワーの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区西五反田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 43.84~74.15㎡|51.16㎡ | 5,937万円|388万円/坪 |
6階~10階 | 43.84~82.11㎡|62.55㎡ | 7,454万円|399万円/坪 |
11階~15階 | 49.32~82.11㎡|72.47㎡ | 10,594万円|474万円/坪 |
16階~19階 | 49.32~82.11㎡|68.86㎡ | 7,762万円|370万円/坪 |
20階~23階 | 68.64~96.26㎡|86.51㎡ | 10,013万円|384万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.06~96.26㎡|73.61㎡ | 9,102万円|411万円/坪 |
東向き | 43.84~82.09㎡|56.19㎡ | 6,911万円|410万円/坪 |
西向き | 54.06~63.64㎡|60.44㎡ | 6,146万円|337万円/坪 |
北・北東・北西向き | 43.84~77.67㎡|51.24㎡ | 6,091万円|389万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ドレッセ目黒インプレスタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 61.9 | |||||||
2024年5月 | 21階 | 2LDK | 南東 | 68.64 | |||||||
2024年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 43.84 | |||||||
2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 43.84 | |||||||
2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 54.06 | |||||||
…残り72件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドレッセ目黒インプレスタワーの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~5階 | 43.84~65.54㎡|50.2㎡ | 186,000円|12,348円/坪 |
6階~10階 | 43.84~82.11㎡|58.48㎡ | 234,750円|13,571円/坪 |
11階~15階 | 49.32~82.11㎡|63.59㎡ | 263,222円|13,831円/坪 |
16階~19階 | データなし | データなし |
20階~23階 | 61.9~107.34㎡|85.56㎡ | 368,882円|14,048円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.22~107.34㎡|73.59㎡ | 298,482円|13,282円/坪 |
東向き | 43.84~49.32㎡|46.33㎡ | 196,538円|14,033円/坪 |
西向き | 54.06~91.92㎡|74.34㎡ | 302,142円|13,354円/坪 |
北・北東・北西向き | 43.84~91.92㎡|55.01㎡ | 212,913円|12,717円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: