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賃貸

ル・ソレイユ上野毛

総合評価：

3.5 アクセス数： 534

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	134,583円
平均坪単価	＠8,364円
平均m²単価	＠2,530円
上位専有面積	55.18m²：8件 52.8m²：4件
上位間取り	3DK：8件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ル・ソレイユ上野毛の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／二子新地駅徒歩20分
利用可能路線
『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛3丁目21-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
世田谷区立玉川小学校
中学校区域
世田谷区立玉川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ソレイユ上野毛の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【二子新地駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとても良い。二子玉川は次の駅だし、反対側、溝の口までも3駅ほど、渋谷までは15分ほどで着く。電車の本数も多く、平日昼間は田園都市線のみならず大井町線も止まる時がある隣の二子玉川と比べて商店街があるので物価は安い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【二子新地駅に対する口コミ】駅前にスーパーがある。商店街もあるため買い物はさほど困らない駅前に交番があるので安心感はある。昼も夜も治安はいい方である
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【二子新地駅に対する口コミ】商店街があるため小さい飲食店が、いくつかある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【二子新地駅に対する口コミ】エレベーターやスロープはある。駅は綺麗な方であるため使いやすいと思う

二子新地駅のデメリット（4件）

二子新地駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月二子新地駅

ウニさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーがあり、仕事帰りの買い出しに便利です。また商店街もあり、惣菜屋さん、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、美容院、歯医者、内科、郵便局と生活に必要なものがほぼ揃います。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・32文字）

2024年8月二子新地駅

江畑さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内に綺麗なトイレと自販機があり、カフェやスーパーも雨に濡れず行けるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ストア、魚屋さん、まいばす、皮膚科、歯科、コンビニが充実
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥屋などもあり利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が駅近にありありがたい。駐輪場も広い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心できると思います。。
コストパフォーマンス	5	メリット	ぎりぎり神奈川県のため都内に比べると家賃がぐっと下がる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年8月二子新地駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田園都市線、大井町線の2路線利用できます。この2路線がまた各線に接続しているためわりと利便性は高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	高島屋や、東急のショッピングモール、蔦屋家電、映画館があり、おしゃれで楽しいところです。
飲食店の充実	5	メリット	いいお店がたくさんあります。駅のすぐそばにもたくさんありますし、周辺にも個人店含め面白いお店、おしゃれで美味しい店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子連れが多く、配慮はあるかと思います。駅に大きな公園がつながっていますが、子供専用ゾーンもあります。高島屋の屋上？も探検できます。
治安	4	メリット	駅近辺は良いと思います。綺麗で明るく、治安の悪さとは無縁です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れると広めで安い、そこそこの質の賃貸もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2019年7月二子新地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】二子新地駅の近くにある「まいばすけっと」は24時間営業のスーパーなので、かなり遅い時間帯ま……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・ソレイユ上野毛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	3DK	南	55.18
2021年2月	1階	3DK	ー	55.18
2019年7月	1階	3DK	ー	55.18
2017年3月	1階	3DK	ー	55.18
2017年2月	1階	3DK	ー	55.18
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区上野毛の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場二子新地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区上野毛の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■二子新地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	7	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ル・ソレイユ上野毛の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハレリノ上野毛

住所	東京都世田谷区上野毛3丁目19番16号
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩7分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2133

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クレール玉川

住所	東京都世田谷区玉川2丁目9番4号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩9分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	520

賃貸

プレイス二子玉川

住所	東京都世田谷区玉川1丁目19番1号
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩7分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	2071

賃貸

ハイクレスト高田

住所	東京都世田谷区玉川1丁目17番12号
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩8分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	648

賃貸

ドエル多摩川

住所	東京都世田谷区上野毛2丁目22番4号
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩9分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	1486

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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