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賃貸

スターハイツ

アクセス数： 18

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

スターハイツの外観

スターハイツの外観
スターハイツの外観：外観
スターハイツの外観：外観
スターハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 7件
平均賃料相場	56,428円
平均坪単価	＠3,097円
平均m²単価	＠937円
上位専有面積	63.18m²：5件 57.71m²：2件
上位間取り	2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スターハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅バス10分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道千歳市東郊2丁目13-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年11月
総戸数
2戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

スターハイツの【賃貸】物件情報

スターハイツ 201

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 63.18m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

スターハイツ

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 63.18m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年6月千歳駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場やタクシー乗り場が駅のすぐ側にあり、とても利用しやすくなっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し行けばイオンがあったり、駅のすぐ側に病院が入っているステーションプラザや居酒屋、カラオケなどがあるので、割と充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少しあるけばたくさん飲食店が出てくる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	JRに乗る途中の道にエレベーターがあり、身障者や妊婦さんなどにとって使いやすいようになっている。
治安	4	メリット	駅のそばに居酒屋やカラオケがあり、昼は賑やかな雰囲気がただよっている。治安も割といい方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにも色々な建物があり、極端に不便なわけではないし、安全性もあると思うので、千歳市に住んでいる私にとってはとても住みやすいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2022年9月千歳駅

tomozoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まりますし駅前にはタクシー乗り場、バス停もあるので利便性は高いと思います。また、駅構内に商業施設やコンビニもあり、軽い買い物や食事をするのにも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内の商業施設にはバスの案内所やレンタカーショップがあるので、千歳駅から観光を始めるのなら便利です。また駅から千歳ステーションホテルや道一本隔てた場所にイオン千歳店があるので、宿泊や買い物も楽だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	商業施設内にはガスト、少し歩いたところにケンタッキーや吉野家、なか卯。イオンのフードコーナーにもマクドナルドやミスタードーナッツ等の大手チェーン店があるので食事には困らないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	およそ15年ほど前に駅周辺が整備されたため、駅構内にある多目的トイレや手すりの設置・エレベーターなどは充実していると思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので、付近の治安はだいぶ良いと思います。また警察署・消防署もそう離れた場所ではないので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌市に比べれば大分家賃は安いので、通勤・通学時間や交通費を考えなければ、ここで家を借りて札幌で働くというのも良いかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2022年6月千歳駅

raraさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速エアポートが止まるので札幌にも空港にもスムーズに行けます。札幌からの快速は混んでるので、急いでなければ1時間に2本程度の普通列車で絶対に座って帰れるのもいいです。特急は通過しますが、隣の南千歳から乗れるので乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンやゲオ、ガスト、カラオケグランプリがあるので買い物や暇つぶしには困らず、コンビニもローソンセブンがすぐそばにあります。病院も駅直結なので本当にお世話になりました。千歳は駅近なら車なしでも全然生活できます。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋は飲み屋街も近く、白木屋などが駅すぐ横にあります。ファミレスもガスト、びっくりドンキー、ヴィクトリアステーションが徒歩圏内で充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	正直、子どもがいるなら駅近に住むのはあまりおすすめできません。ただ観光客の多い町なので駅はエレベーターやエスカレーターが完備、イオンがあるため子どもの生活用品も揃えやすいです。
治安	3	メリット	駅の表側(ゲオ側)は街灯や遅くまで開いてる店が多く、基本的に明るい。女性一人夜中の帰宅でも怖い思いをしたことはなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさや利便性は本当に最高でした。道内色んなところに住みましたが、また住みたい町ランキングをつけるなら千歳はナンバー１です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・715文字）

2021年11月千歳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りの交通量がそこまで多くなくのどかで、ゆったりとした時間を過ごせます。駅の近くにショ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スターハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	東	63.18
2025年5月	2階	2LDK	南西	57.71
2025年5月	2階	2LDK	南西	57.71
2025年4月	2階	2LDK	南西	63.18
2025年3月	2階	2LDK	南西	63.18
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市東郊の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場千歳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市東郊の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

LouvetVII

住所	北海道千歳市東郊2丁目14番
交通	JR千歳線千歳駅徒歩23分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	48

賃貸

ウインズ住吉

住所	北海道千歳市住吉3丁目14番21号-2
交通	JR千歳線千歳駅徒歩25分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	550

賃貸

レオパレス豊里

住所	北海道千歳市豊里2丁目1番5号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩25分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	541

賃貸

フォルトゥーナ千歳

住所	北海道千歳市豊里5丁目5番12号
交通	JR千歳線千歳駅バス12分
築年数	2024年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルトゥーナ千歳 201	8.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	46.1m²	2LDK	2階	北東
全件を表示する

賃貸

フォルテシモ VI

住所	北海道千歳市住吉2丁目9番22号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩18分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	78

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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