レオーネ錦糸町IIの外観
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レオーネ錦糸町IIの外観
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観・土地
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レオーネ錦糸町IIの外観：外観・土地
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レオーネ錦糸町IIのエントランス：エントランス
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レオーネ錦糸町IIのエントランス：エントランス
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レオーネ錦糸町IIのエントランス：エントランス
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レオーネ錦糸町IIのエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 150,040円 |
| 平均坪単価 | ＠15,755円 |
| 平均m²単価 | ＠4,766円 |
| 上位専有面積 | 40.81m²：14件 25.76m²：6件 25.49m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 1K：11件 |
レオーネ錦糸町IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩8分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川4丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
34戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオーネ錦糸町IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオーネ錦糸町IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 錦糸町駅
Joseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで10分以内で着き、利便性は高いです。また、JRだけでなく、メトロも使えることが有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお店も多く、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な美味しい食べ物を提供するレストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 錦糸公園が近くにあり、子どもたちも多く遊んでおり、子育てはし易そう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 押上方面は、閑静な住宅街が多く、治安は心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、安い物件も見つかる。 |
2023年7月 錦糸町駅
ぽめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線・総武本線、メトロ半蔵門線がありどこに行くにも便利な駅です。駅構内もシンプルで迷うことなく利用できます。タクシーもほぼ絶え間無く留まっていたり、区の公共バスがあったりと区民には大助かりな駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場に大きな病院や商業施設が多く、大きな公園もあります。治安が悪いイメージがありますが、子連れ親子がとても多い地域なので実は普通に平和です。子育て世帯には嬉しい町なので安心して遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は強豪ラーメン屋が増えているのでラーメン好きにはオススメの駅です。TRY受賞店がいくつかあったり、ラーメン激戦区の亀戸が隣にあるだけあって活気付いているように思います。ラーメンだけでなく、ユニークな居酒屋やデートにぴったりばビアバーなど幅広いジャンルのお店が多いのでファミリーでもカップルでもおひとり様でも楽しめる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもたちがとても多い地域です。意外ですが、駅前の繁華街のすぐ裏通りから住宅街が続いています。駅近に小学校、中学校があります。産婦人科や保育園もたくさんあるので、妊娠出産・子育てには申し分ない地域です。また無所属の区長さんが子育て世帯に色々してくださるので子育てしやすい街だとおもいます。小さいお子さんから中高生まで遊べる公園や施設がたくさんあるので遊びに来るのもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は超平和です。お子さん連れがとても多いです。駅前に交番もあり、夜でも明るいです。寒い時期になると夜間は駅周辺がイルミネーションされるので、ただ歩くだけでも楽しい気持ちになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は物件によってピンキリです。上手く見つければ都内の平均家賃で住めますし、それなりの物件はやはり高いです。ただ、多少家賃が高くても駅前や徒歩圏内で買い物が完結するので通勤以外の交通費がほとんど掛かりません。スーパーも駅周辺に数件あるので競合しているせいか田舎の実家暮らしのときより物価が安く感じます。贅沢しなければ家賃以外であまりお金かからないです。 |
2023年2月 錦糸町駅
もちぷよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、半蔵門線が通っているので千葉方面も東京方面も行きやすく便利です。東京、渋谷、新宿も乗り換えなしで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマルイ、パルコ、アルカキットなどの商業施設が立ち並び、飲食店も多い町です。駅併設のテルミナにはヨドバシカメラや本屋さんなども入っているので買い物も便利。また、素敵な銭湯やサウナも多い街なので自転車で毎日のように色々な銭湯に行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります！スタバも駅周辺だけで3箇所あります。カフェ、焼肉屋さん、居酒屋、カレー屋、チェーン店諸々。駅前にはパン屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オリナス(商業施設)の周辺にはお子さまのいる世帯が多い印象です。錦糸公園で子供を遊ばせている家族もよく見かけます。また、アルカキットのなかにはアカチャンホンポも入っているのでお買い物も便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安良くないけど、実害は与えられてないので便利さのほうがデメリットを上回っていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉寄りなので都心部ほど家賃は高くないです。東京駅まで快速8分で通勤に便利。大好きな銭湯も多いし、安いスーパーもあります。治安面も慣れてしまえば全然大丈夫。コスパいい街だと思います。 |
2021年11月 錦糸町駅
【メリット】 錦糸町は、飲食店の数が多い。お酒が好きでなくともキッチン藤(豚のしょうが焼きが特におすすめ……
レオーネ錦糸町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.81 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.81 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.81 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
