Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 180,000円 |
| 平均坪単価 | ＠16,944円 |
| 平均m²単価 | ＠5,126円 |
| 上位専有面積 | 38.34m²：19件 37.08m²：7件 46.31m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1SLDK：15件 1DK：2件 |
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区毛利2丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2024年5月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住吉駅までは平坦かつ公園の中を歩いて行ける。 錦糸町駅も徒歩１０分強であり、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
非常に綺麗。 一般的なオートロックのエントランスだが、エントランス。廊下、ゴミ捨て場等がかなり清潔に管理されている。 無駄を省きコンパクトで、設備が充実している。気の利いた設計の収納棚とスペースがあり、一般的な1LDK以上の収納が可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
立地が良く、錦糸町に行けば一通りの買い物が可能で非常に便利。 スーパー 徒歩４分 まいばすけっと 徒歩１０分 ライフ 徒歩１５分 SEIYU |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大小含め病院も近く安心 |
2025年3月
etoil_ooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 個人でやっているような居酒屋、お店が多く、チェーン店は少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年3月
etoil_ooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 錦糸町が近いので歩いて多くのショッピングモールに行ける。錦糸町に行けばなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年3月
etoil_ooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅で部屋が綺麗だったので満足している。日当たりがとてもよい。天井が低くて落ち着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 錦糸町駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速がとまり都心まで出るにも便利で、生活をするには駅前は商業施設がたくさんあるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は大きな救急を扱っている昔からある墨東病院が有名です。商業施設もアツカッキト錦糸町、錦糸町パルコ、錦糸町丸井などが駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は多くて、サラリーマンなどに優しいリーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から近くに錦糸公園があります。区の整備もよくされているので比較的きれいな公園で、小さな子どもも遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口はファミリー層も多く、駅周辺も比較的きれいでよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカだとそれなりに家賃はするが、住みやすく都心にも出やすい。 |
2023年5月 錦糸町駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と各停がかるので便利。 東京のお土産も少しばかり販売されているので手土産も購入できる。 駅内の構造がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんのお店があるため、買い物には困らない。 なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に駅周りになんでもある。 困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば広い公園がある。 トイレも入りやすいので問題ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口側は比較的治安がいい。 デパートも多く、住みたいなと思う街になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分以上あるけば家族は共働きなら住めると思う。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 中央総武線・総武線快速・半蔵門線などを使用することで 東京、新宿、渋谷等に容易にアクセスす……
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 駅ビルも買い物するのに便利ですが、駅のそばにパルコがあるのでそちらでも買い物しています。あ……
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | 37.08 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.34 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.34 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.34 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.34 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区毛利の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
