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赤トンボの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

赤トンボ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠4,992円
平均m²単価 ＠1,510円
上位専有面積 23.18m²：2件
上位間取り 1K：2件

赤トンボの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩7分
    JR函館本線／琴似駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『琴似駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区八軒四条東4丁目1-25 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

赤トンボの【賃貸】物件情報

レオパレス赤トンボ 111
レオパレス赤トンボ 111
賃料(管理費)
4.4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス赤トンボ 212
レオパレス赤トンボ 212
賃料(管理費)
4.6万円(7,050円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス赤トンボ 106
レオパレス赤トンボ 106
賃料(管理費)
5.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス赤トンボ 211
レオパレス赤トンボ 211
賃料(管理費)
5.9万円(7,050円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 琴似駅

ちーぼさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバス停やタクシー乗り場もあり、近くに地下鉄もあるので問題ないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅地やデパート、飲食店や八百屋さん、病院など困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な焼肉屋やカフェなどもあり、人気店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園も沢山あり、小さい子供たちも沢山います。街から少し外れたところはファミリー層が多いです。近くに大きい公園もあるのがいいです。
治安
3 		メリット 駅員さんは優しいイメージです。近くに飲み屋が多いので、夜遅くになると酔っ払いが多いイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさや利便性は問題ないと思います。コストもそれほど高すぎるわけではないと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年8月 琴似駅

V1chy_さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内が分かりやすく、迷いにくい設計になっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にも、デパートや百貨店があるため、良い環境だと思います
飲食店の充実
4 		メリット 有名な焼肉店があり、とても充実していると感じます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパーマーケットなど、生活に必要な環境が揃っていると思います
治安
5 		メリット 不穏なニュースもあまり耳にしないので、治安はいいと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 居住環境が良いので、低い方ではないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年7月 琴似駅

きゃらそんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄とJRの両方を利用できる。快速も止まるので空港までまっすぐ行くことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやヨーカドーなど大型スーパーがあり、区役所もあるので琴似の中でほぼ完結できる
飲食店の充実
4 		メリット 本通り沿いにびっしりと飲食店が並んでいるので外食に困ることはほとんどないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の便が良いので市内どこの高校へ通う時もアクセスが良いと思う
治安
3 		メリット 日中は非常に穏やかで暮らしやすい、警察も定期的に巡回している
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや飲食店など安い店が集まっているのでコストを抑えることができる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2019年5月 八軒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分くらいで行けるスーパーが２軒もあり、他にはコンビニ、ドラッグストア、北洋銀行、郵……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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赤トンボの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1K 南西 23.18
2024年4月 1階 1K 南西 23.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区八軒四条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス赤トンボ

    レオパレス赤トンボの外観
    住所 北海道札幌市西区八軒四条東4丁目1番25号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩8分
    築年数 2008年4月
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス赤トンボ 111
    レオパレス赤トンボ 111     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス赤トンボ 212
    レオパレス赤トンボ 212     		4.6万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス赤トンボ 106
    レオパレス赤トンボ 106     		5.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス赤トンボ 211
    レオパレス赤トンボ 211     		5.9万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス北緯43度

    レオパレス北緯43度の外観
    住所 北海道札幌市西区八軒三条東4丁目7番18号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩10分
    築年数 2006年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北緯43度 203
    新着
    レオパレス北緯43度 203     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレス北緯43度 201
    レオパレス北緯43度 201     		4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス北緯43度 202
    新着
    レオパレス北緯43度 202     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオパレスくるみの木

    レオパレスくるみの木の外観
    住所 北海道札幌市西区八軒四条東4丁目2番15号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩8分
    築年数 2008年10月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスくるみの木 103
    レオパレスくるみの木 103     		3.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プラザイン八軒

    プラザイン八軒の外観
    住所 北海道札幌市西区八軒三条東3丁目2番4号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 970
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザイン八軒 301
    プラザイン八軒 301     		3.5万円
    (2,500円)    		 無 無 21.12m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    リラさっぽろ

    住所 北海道札幌市西区八軒六条東3丁目3番10号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩1分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 939

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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