ＸＥＢＥＣ糀谷の外観
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ＸＥＢＥＣ糀谷の外観
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ＸＥＢＥＣ糀谷のエントランス
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ＸＥＢＥＣ糀谷のその他
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ＸＥＢＥＣ糀谷のその他
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ＸＥＢＥＣ糀谷のその他
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ＸＥＢＥＣ糀谷のその他
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ＸＥＢＥＣ糀谷のその他
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ＸＥＢＥＣ糀谷のその他
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ＸＥＢＥＣ糀谷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 94,712円 |
| 平均坪単価 | ＠12,143円 |
| 平均m²単価 | ＠3,673円 |
| 上位専有面積 | 25.62m²：21件 25.38m²：7件 25.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：38件 1LDK：2件 |
ＸＥＢＥＣ糀谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩1分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田3丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＸＥＢＥＣ糀谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ＸＥＢＥＣ糀谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 京急蒲田駅
ホワイトホースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線で品川まで10分足らずで到着できます。ほとんどの種類が止まり待ち時間が少なくてすむ上、電車もあまり混まないので通勤は楽です。また羽田空港にも乗り換えなしで行けるので、空港利用が多い人には特におすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は再開発されてきれいになり、駅ビルに飲食店が入りました。JR蒲田駅方面への商店街もあり、ほどほどに賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にファストフード、駅前に大型スーパーとレストラン、そして商店街、と飲食店は一通りあります。商店街の中には個性的なお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅近くにあるほか、住宅街のエリアにもあるので選択肢は多めです。駅の付近では、小学校は3校、中学校は2校ですが、やや立地が遠めです。公園は小規模のものがいくつか点在しているほか、大田区体育館があります。京急は高架化されて踏切もなく、駅はバリアフリーです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR側と比べて繁華街がないので、治安はよいと感じます。駅前は再開発されてすっきり見通しが良く、交番もあることから治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR側に比べて、京急蒲田側は利便性の割にはリーズナブルな物件が多めです。 |
2022年5月 糀谷駅
Mikiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港側行きか、その反対しかないからわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマがあり、明るく怖いことはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマ、マックがある。時間潰せるところは、マックだけかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の広場が大きい。散歩するには良いと思う。鳩は多いけど。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて怖くない。時間を潰す場所がないからみんな電車から降りたらすぐ帰ってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港勤務者なら近くて便利。朝の電車は混むけど、帰りは始発駅だから座れるし良い |
2021年12月 糀谷駅
【メリット】 駅の近くにはスーパーマーケット、商店街、ファストフード店、コンビニ、信用金庫などがあり、暮……
2019年10月 京急蒲田駅
【メリット】 駅前に商店街があり、生活に困らない。
飲食店、居酒屋、生活用品店、雑貨店、スーパ……
ＸＥＢＥＣ糀谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.38 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.3 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.38 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | ー | 25.62 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | ー | 25.62 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.3～25.62㎡｜25.47㎡ | 88,857円｜11,536円/坪 |
| 4階～6階 | 25.3～25.62㎡｜25.52㎡ | 90,187円｜11,685円/坪 |
| 7階～8階 | 25.3～25.62㎡｜25.52㎡ | 90,166円｜11,680円/坪 |
| 9階～10階 | 25.3～46.32㎡｜27.3㎡ | 98,041円｜11,966円/坪 |
| 11階～12階 | 25.6～46.32㎡｜28.59㎡ | 103,928円｜12,149円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～46.32㎡｜28.46㎡ | 100,250円｜11,759円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.38～25.66㎡｜25.6㎡ | 90,526円｜11,690円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
