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CRASTINE新百合ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CRASTINE新百合ヶ丘

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 86
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 67,250円
平均坪単価 ＠11,116円
平均m²単価 ＠3,363円
上位専有面積 20m²：4件
上位間取り 1K：4件

CRASTINE新百合ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
    小田急多摩線／五月台駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
    『五月台駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区古沢8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CRASTINE新百合ヶ丘の【賃貸】物件情報

CRASTINE新百合ヶ丘 105
CRASTINE新百合ヶ丘 105
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【CRASTINE新百合ヶ丘の所有者様へ】

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CRASTINE新百合ヶ丘の口コミ・評判

2024年8月

おかけんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩１０分圏内
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近所にスーパー公園があり、ファミリー向きの立地である
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティは万全。ロッカーもあり安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ファミリー向きの間取り。日当たりも良好。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所にセブンイレブンとビッグエーが鎮座する。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近所に有数の大型病院があるのでとても安心である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2023年4月 新百合ヶ丘駅

chocozouさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・快速急行、急行、各停のすべてが止まる駅であるためとても便利です。
・ロマンスカーの停車駅でもあり、上りは新宿、下りは箱根まで乗り換えなく行くことができる点も魅力です。
・北口、南口の2つの出口がありますが、どちらも出てエスカレーターを下るとすぐの場所に
バスロータリーやタクシーロータリーがあるため、駅から目的地へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅ビルの中に飲食店やドラッグストア、書店、携帯ショップがあります。
・北口を出て3分程度歩いたところにメディカルビル(内科、皮膚科、耳鼻科、歯科)があり、
医療機関へのアクセスが良いです。
・南口は駅から直結でイオン、オーパ、イトーヨーカドーへ行くことができ非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅近隣に美味しい飲食店はとにかく多い！です！
・北口を出て徒歩1分のところにある「一汁五菜」(ミシュランに選出された割烹料理屋さん)、
南口から少し歩いたところにある「リリエンベルグ」(美味しんぼでも取り上げられたウィーン菓子、ケーキのお店。ザッハトルテがとにかく美味しい！)等、根強い人気のある名店があります。
一方で、定食屋さんに居酒屋、バルなどコストパフォーマンスの良いお店もたくさんあり、お店選びに悩むことはあっても困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・幼稚園や保育園、学校の数が多いです。
・北口を出てすぐのところには川崎市麻生区役所があり、併設された図書館ではいつも
勉強している学生の姿があります。
治安
5 		メリット ・駅近くに交番があること、駅周辺が常に綺麗なこと等、治安の良さは小田急沿線の駅の中でもトップクラスと言えると感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・「一駅で衣食住やコミュニケーション含めた生活の大部分がまかなえる」という観点からは、
これ以上はないくらい理想的なエリアだと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・470文字）

2022年9月 新百合ヶ丘駅

笹かまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・駅の近くにロータリーがあり、車で送り迎えしやすい。
・駅内の道が広め
・入り組んでないので迷わない
・本数は結構ある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・近くに沢山店があるので困らない
・近くに映画館、カラオケがある
飲食店の充実
5 		メリット ・充実している
・近くにサイゼリヤ、マックなどがあり学生にも便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・近くに小さな遊び場(台？)がある
・多機能トイレあり
・メイク室あり
治安
5 		メリット ・近くに交番、消防署がある
・治安は良い方
コストパフォーマンス
5 		メリット ・色んな駅へ行けるのでかなり住みやすいと思う
・土地代は少し高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年12月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・治安が良い。
・イトーヨーカドー、イオン、HAC、マツキヨなど買い物に便利な施……

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（残り203文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に施設が固まっており、商業ビルが複数ある為、買い物には困らない。映画館やレストランも……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CRASTINE新百合ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 20
2025年1月 1階 1K ー 20
2024年10月 1階 1K 南 20
2024年4月 1階 1K 南 20
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区古沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルミライフ7

    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16番17号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 431
  • 賃貸

    メゾン細谷

    メゾン細谷の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16番29号
    交通 小田急多摩線 五月台駅 徒歩14分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン細谷 203
    メゾン細谷 203     		5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.99m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    メゾンアカンサス

    メゾンアカンサスの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16番30号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアカンサス 103
    メゾンアカンサス 103     		5.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.98m² 1K 1階 南西
    メゾンアカンサス
    メゾンアカンサス     		5.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.44m² 1K 1階 南西
    メゾンアカンサス
    メゾンアカンサス     		7.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.23m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    フルール・ド・リス新百合ヶ丘

    フルール・ド・リス新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16番6号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルール・ド・リス新百合ヶ丘
    フルール・ド・リス新百合ヶ丘     		7.15万円
    (9,500円)    		 無 2ヶ月 25.2m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ロックス新百合ヶ丘

    ロックス新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14番12号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩13分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LOCS SHINYURIGAOKA(ロックス新百合ヶ丘)
    LOCS SHINYURIGAOKA(ロックス新百合ヶ丘)     		8.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.68m² 1K 3階 北西
    ロックス新百合ヶ丘 316
    ロックス新百合ヶ丘 316     		8.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.04m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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