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ライオンズガーデン大泉学園第2を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 大泉町 > 光が丘駅 > ライオンズガーデン大泉学園第2

中古

ライオンズガーデン大泉学園第2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10022
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズガーデン大泉学園第2の外観
  • ライオンズガーデン大泉学園第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン大泉学園第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン大泉学園第2のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:96件
中古:40件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

練馬区
1686物件中の順位

ライオンズガーデン大泉学園第2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／光が丘駅 徒歩42分
    東京メトロ有楽町線／和光市駅 徒歩47分
    東京メトロ副都心線／地下鉄成増駅 徒歩55分
    西武池袋線／大泉学園駅 バス10分
    東武東上線／和光市駅 バス15分
    大泉桜高校バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区大泉町4丁目24-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    練馬区立大泉北小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年1月撮影　※バス停より徒歩1分 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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ライオンズガーデン大泉学園第2の【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズガーデン大泉学園第2の【賃貸】物件情報

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ライオンズガーデン大泉学園第2の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大泉学園駅に対する口コミ】大泉学園の駅近くには大型スーパー、ライフがあるので帰りに買い物をして買えることもできます。またライフ以外にも駅周辺には商店街などもあり、おいしい飲食店なども多いです。また西武線で池袋まで15分程度でいけて移動も便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 成増駅

ゆずみかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発が出る、有楽町線がある、本数が多い、たくさんの種類が止まる、池袋まで10分で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りは昔から開けている。
食べるところはこの30年で増えた。
東京の端だけれど、かなりな密集度。
つまり、便利ではある。
飲食店の充実
5 		メリット かなり増えて、一人でも食べるのは困らず、単身者には値段的にもいい町。
ほんとに､増えたと思う。
30年前は、ひどかった。
池袋の駅の外みたいな、ごちゃごちゃしてるけれど、一人には便利で住みやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションだらけ。
でも、板橋区だし都心へ出れるし通学は早稲田も立教も遠くない。
小さい子の育てる場としては、通学もこわそう。
戸田や朝霞など埼玉の方がいいかもしれない
治安
3 		メリット 埼玉県に入ると危険地帯。
昔から、朝霞警察管内は治安が悪い。
その点成増はまだいい。
練馬区旭町は古い一軒家、空き家があって、空き巣ひったくりオレオレ詐欺が多いと住民が言っていた。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一極集中を加速させているので、とにかく空き地＝建物になり、低地にも坂道にも建物がある。
駐車場3万、探すのが大変。
それを除けば、単身者が住むには値段もまだ安く、都心に行くには電車は利点が多い。
若者にはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・681文字）

2022年1月 和光市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、スタバ、ミスド、松屋、ドトール、ガストがあるので、便利。また、東京メトロ２４時間……

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（残り162文字）

2019年10月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から通じるビルが2か所あり、ショッピングなどにはかなり便利。広場のようなものがあるため、……

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（残り210文字）

2019年9月 和光市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ有楽町線および東京メトロ副都心線が乗り入れているため、東京方面、横浜方面へのアク……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン大泉学園第2の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1686物件中)

練馬区大泉町ランキング

位
(7物件中)

光が丘駅ランキング

位
(135物件中)
和光市駅の偏差値ランキング / 地下鉄成増駅の偏差値ランキング / 大泉学園駅の偏差値ランキング / 和光市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年11カ月)

練馬区ランキング

位
(490物件中)

練馬区大泉町ランキング

位
(2物件中)

光が丘駅ランキング

位
(47物件中)
和光市駅の騰落率ランキング / 地下鉄成増駅の騰落率ランキング / 大泉学園駅の騰落率ランキング / 和光市駅の騰落率ランキング

ライオンズガーデン大泉学園第2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年8月）		 1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
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ライオンズガーデン大泉学園第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年9月 5階 2SLDK 南西 ー ー
2 2023年3月 2023年5月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
3 2022年7月 2022年9月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2022年7月 2022年8月 1階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年4月 2022年4月 2階 2SLDK 南西 リフォーム ー
6 2021年12月 2022年7月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2021年12月 2022年4月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
8 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2021年4月 2021年8月 2階 2LDK 南東 専用庭 ー
10 2020年12月 2021年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2020年12月 2020年12月 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
12 2020年11月 2021年2月 3階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2020年6月 2020年7月 3階 2SLDK 南西 ー ー
14 2020年4月 2020年6月 1階 2SLDK 東 角部屋 ー
15 2019年10月 2019年11月 1階 2SLDK 東 ー ー
16 2019年2月 2019年5月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
17 2017年10月 2018年1月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
18 2017年9月 2017年9月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
19 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2017年8月 2017年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
22 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
23 2016年12月 2017年10月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
24 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
25 2016年9月 2016年10月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
26 2014年8月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
27 2013年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
28 2012年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
29 2012年5月 ー 5階 2DK ー ー ー
30 2011年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
31 2011年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
32 2011年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
33 2011年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
34 2011年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
35 2010年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
36 2010年8月 ー 4階 2DK ー ー ー
37 2010年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
38 2010年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
39 2009年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
40 2009年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り20件
平均 2階 67.66㎡ 9.86㎡ 2,693万円 ＠132万円 ＠40万円 8,783円
125円		 11,632円
167円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン大泉学園第2の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン大泉学園第2の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区大泉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成増駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 64.89～70.87㎡｜68.62㎡ 2,969万円｜143万円/坪
2階～2階 62.93～79.59㎡｜70.29㎡ 2,669万円｜127万円/坪
3階～3階 62.93～79.59㎡｜67.98㎡ 2,563万円｜126万円/坪
4階～4階 51.51～78.07㎡｜65.62㎡ 2,592万円｜128万円/坪
5階～5階 51.51～66.18㎡｜62.15㎡ 2,656万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.93～79.59㎡｜69.39㎡ 2,918万円｜140万円/坪
東向き 70.87～70.87㎡｜70.87㎡ 2,939万円｜137万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズガーデン大泉学園第2の周辺地図

ライオンズガーデン大泉学園第2の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション大泉学園第６

    住所 東京都練馬区大泉町4丁目27番11号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩25分
    築年月 1999年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6652
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション大泉学園第６     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 170万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルシャトー大泉学園

    ロイヤルシャトー大泉学園の外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町4丁目9番29号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩30分
    築年月 1997年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    住所 東京都練馬区大泉町5丁目32番11号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
    築年月 1983年12月
    階建 地上4階建 地下1階
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンキャピタル大泉学園
    新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンキャピタル大泉学園     		2,980万円 176.8万円 55.70m² 1SLDK 2/1階 - 相応
    情報取得日:2025年07月04日
    グリーンキャピタル大泉学園
    リノベorリフォーム済み
    グリーンキャピタル大泉学園     		2,980万円 176.8万円 55.70m² 1LDK＋S 2階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション大泉学園第７

    住所 東京都練馬区大泉町6丁目13番10号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分
    築年月 2000年1月
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    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
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    住所 東京都練馬区大泉町3丁目33番29号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 バス4分
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    住所 東京都練馬区大泉町4丁目8番29号
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    築年数 1991年8月
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    第一栄コーポ 第一栄コーポ 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21m² 1DK 1階 南
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    宅建荘

    住所 東京都練馬区大泉町4丁目32番30号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    ブランドール

    住所 東京都練馬区大泉町4丁目38番20号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
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    所在地 東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
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    スコア 4.2
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    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
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    階建 地上6階建
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    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
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