マンション篠崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,392円 |
| 平均坪単価 | ＠6,390円 |
| 平均m²単価 | ＠1,933円 |
| 上位専有面積 | 69.17m²：11件 69.4m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 |
マンション篠崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩1分
JR中央・総武線／小岩駅 バス21分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区篠崎町7丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション篠崎の口コミ・評判
2024年8月
MNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 生活必需品と思う物は、なんでも揃うところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、駅前であるとは考えられません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃が入っており、きれいにされており、とても満足です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは部屋により良いところだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフやマツキヨ、マクドナルドなどなんでもすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も歯医者もすぐ近くにあるところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小岩駅
モリヤコウタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部まではアクセスしやすいです。 ・勤務地が千葉で、休みの日には都内に行くので、中間地点として便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビルと駅の南口側は再開発され、主要な施設は揃っています。 ・昔ながらの商店街も残っています。 ・駅の北口側が現在再開発中で、新しく商業施設もできるようです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・喫茶店やファミレス、チェーン店も多く食べるには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅の施設はリニューアルされてきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・南口の駅前は通りが大きく明るいですが、少し外れると歓楽街がありそういうお店が並んでいます。ですが、客引きなどはそれほど見ません。 ・駅前に交番がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・快速が止まらないのと再開発中のため家賃はまだそれほど高くはありません。 |
2024年3月 小岩駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線小岩駅はトイレが新しく綺麗なり快適です。エスカレーターの下にトイレがあるので電車待ちギリギリでも駆け込めます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャポー小岩は新しくなり、地下ではお惣菜なども販売していて充実しています。3月後半に反対側がOPENし、マクドナルドや無印良品も開店するので更に充実した駅になりそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやすた丼、日高屋、スシロー、タピオカ屋さんなど様々な種類の飲食店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 総武線小岩駅はエレベーターやエスカレーターがあるので、階段が辛い方は便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があり、昼間や夕方は人通りも多く治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小岩駅周辺は車通りも少なく、小さい住宅街のようになってる所が多いので比較的静かで住みやすい。 |
2022年7月 小岩駅
えこうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線しか止まらないけど、総武線の本数はかなり多いので、何の問題もなかった。隣はもう千葉県だから、本当に東京の一番東に住んでる感じたけど、秋葉原などは本当に近いから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にシャポーなる店が併設しているから、とっても便利。さらに駅前にはイトーヨーカ堂もあるので、たいていのものは揃うと思う。スーパーもライフやサミットとか、結構、あちこちにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの喫茶店があったりして、ちょっと楽しい。ファミレスも牛丼チェーンもあるし、食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあちらこちらに見られる気がする。幼稚園とかもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街になっているから、明るいのは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなには高くはないというか、都内だなって感じの値段ではある。 |
2020年8月 小岩駅
【メリット】 商店街にアーケードがあり、雨の日でもフラワー通りを通って濡れずに買い物ができる。
マンション篠崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 3LDK | ー | 69.4 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69.4 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69.17 | |||||||
| 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 69.17 | |||||||
| 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 69.17 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区篠崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.17～69.17㎡｜69.17㎡ | 126,000円｜6,022円/坪 |
| 4階～6階 | 69.17～69.4㎡｜69.22㎡ | 130,500円｜6,231円/坪 |
| 7階～8階 | 69.17～69.17㎡｜69.17㎡ | 125,000円｜5,974円/坪 |
| 9階～10階 | 69.17～69.4㎡｜69.24㎡ | 135,166円｜6,452円/坪 |
| 11階～12階 | 69.17～69.4㎡｜69.28㎡ | 128,500円｜6,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.17～69.4㎡｜69.2㎡ | 127,846円｜6,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
