O・Yハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,454円 |
| 平均坪単価 | ＠12,331円 |
| 平均m²単価 | ＠3,730円 |
| 上位専有面積 | 20m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
O・Yハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿3丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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O・Yハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】JR線(山手線、埼京線)だけでなく、東京メトロ日比谷線、バスも通っている。渋谷、中目黒などからも近く、街自体も非常に暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】駅直結の商業施設に飲食店やアパレルショップが多数入っている。駅周辺は綺麗で、夜まで飲食店が営業しているものの酔っ払いは少ない。治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】お洒落なお店からチェーン店まで全てのジャンルの飲食店が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】子育て世帯が多いため、大型のスーパーなどが増えている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 恵比寿駅
tomikae111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の恵比寿駅は、埼京線やりんかい線、湘南新宿ラインも利用できるので山手線が止まっても移動できる場合がある。日比谷線の恵比寿駅への乗り換えは改札を出て２、３分歩くが、屋根があるので移動には不便しない。タクシーがロータリーにいつもとまっているので、タクシー待ちをすることがほぼない。駅ビルのアトレがあり、スーパーでの食品、洋服、ほん、化粧品などの買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレには、成城石井や自由が丘ガーデン（スーパー）の他、衣料品店、スタバ、レストラン街、本屋、化粧品店などバラエティーにとんだショップが入っていて買い物が済んでしまう。駅の周辺にはおしゃれな飲食店が数多くあるので食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店が多いので食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | にぎやかなのは駅周辺の飲食街なので、少し離れると、静か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭が多いので、夜でも暗くなることはなく、治安がいい。防犯カメラも設置されているのも安心感がある。警察のパトカーが定期的に巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安がいい。山手線を利用し、都心へのアクセル便がいい。 |
2023年3月 恵比寿駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線、日比谷線、湘南新宿ライン、埼京線乗り入れ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろ揃っていて、不便な場所ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿駅付近にも多くの飲食店が揃っていて困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てにも生活しやすい施設に違いないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くないと思うが富裕層の多い街。少し面倒かも |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お金を持っている人なら住んでいい場所かと |
2022年12月 恵比寿駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに様々なお店があり、買い物ついでにもなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あってお土産などを買うときにも役立つ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店が沢山あって便利で使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は普通にある 保育園も普通にある子供が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかで 事件などが起きたと言うことも聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はあまり高くなく物価もそこまで高くない |
2021年6月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿ガーデンプレイスタワーも周辺にあり乗車率も高いです。また、デ……
O・Yハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 71,333円｜11,791円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 72,875円｜12,046円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 73,000円｜12,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
