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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 長岡市 > 土合 > 長岡駅 > セジュール土合

賃貸

セジュール土合

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

セジュール土合の外観：外観・土地

セジュール土合のエントランス：エントランス
セジュール土合のその他：敷地内/建物
セジュール土合のその他：敷地内/建物
セジュール土合のその他：配置図
セジュール土合の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
平均賃料相場	59,628円
平均坪単価	＠6,234円
平均m²単価	＠1,886円
上位専有面積	33.4m²：8件 30.25m²：4件 33.62m²：2件
上位間取り	1LDK：10件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュール土合の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／長岡駅徒歩21分
JR上越線／宮内駅徒歩38分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
『宮内駅』　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市土合5丁目12-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュール土合の【賃貸】物件情報

新着セジュール土合 103

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 33.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月長岡駅

こんにゃくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟駅に行くのにとても便利です。長岡→新潟→長岡を1日で行き来するならば1day乗り放題を買うとお得です
生活利便施設の充実	4	メリット	普通に便利なお店がたくさんあって重宝しています特に贈り物などを贈る際はとても便利です。(アントステラなどおすすめです) 駅に行くことの目的のほとんどが無印良品とLoftがお目当てです
飲食店の充実	4	メリット	TULLY’S COFFEEとStarbucks Coffeeが好きです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレの数が多くて助かります。2Fに3~4個くらい。
治安	4	メリット	ポイ捨てなくてとてもいいです交番もありますし、綺麗でいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はあまり変わりません少し離れたところに住み、長岡駅まで車にするといいかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年5月長岡駅

bbex1151173さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長岡駅は新幹線、在来線が複数通っており乗り換え駅としても便利です。バスターミナル、タクシーなど駅前の交通の便利性もとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活環境はとても充実しています。学校、病院、食料品、日用品などの買い物は過不足なく購入できとても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前、郊外ともに飲食店はとても充実しています。地場産の野菜なども美味しいので、高評価のお店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てとても充実した環境です、学校も多くあり通学も不便や心配事も少ないと思います。
治安	5	メリット	治安はとても良く、近隣自治体など活動もありとても生活環境は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活環境で考えると、住みやすさのバランスはとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年10月長岡駅

蓮那さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上越線、信越本線、上越新幹線が利用できるので乗り換えにとても便利だと感じます。飲食店等も入っているので、学校帰りに友達と駅内で楽しく時間を過ごせると思います
生活利便施設の充実	4	メリット	高校などは駅から近くて通いやすいと思います。大きい病院にはどこも同じくらいの距離なので通院しやすいのかなと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅の中に飲食店がある上に駅を出てからも10分程歩けば、色々なお店が集まっている所に行けるのでまあまあ便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校や塾が駅の周りにすごく多いと感じます。アオーレ長岡など市役所も近いのでとても便利だと思います。
治安	3	メリット	割とみんな優しいし、歩いている人が物を落としたりしたら協力している人が多いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	長岡花火があるので駅周辺に住んでいる人はすごく綺麗に見えるのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年8月長岡駅

ぽたぽかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・新幹線のホームと在来線のホームが直結しているので、乗り継ぎが楽にできます。・送迎時に20分無料の一時駐車場があるので、とても助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビル直結なので、乗車前後での買い物がスムーズです。
飲食店の充実	3	メリット	・改札を出てすぐにベーカリーがあります。店内飲食スペースが大きめにとられていて、電車待ちや迎え待ちにちょうどよいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・新幹線ホームのトイレは広くてスロープもあり、ベビーカーが一緒でも入れるのではないかと思いました。
治安	5	メリット	・駅前がずっと商店街になっていて明るいし、アーケードもあっていいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	・そんなにバカ高いイメージはありません。少し離れた辺りの方が高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール土合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1DK	南西	30.25
2024年11月	2階	1LDK	南	33.4
2024年9月	2階	1LDK	南西	33.62
2024年5月	2階	1LDK	南	33.4
2017年3月	1階	1DK	ー	30.25
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市土合の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場宮内駅の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市土合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

セジュール土合と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンエル

住所	新潟県長岡市土合2丁目2番19号
交通	JR上越線長岡駅徒歩21分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンエル 102	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	46m²	2DK	1階	南東
	メゾンエル 201	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	46m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

セレーノ

住所	新潟県長岡市前田1丁目4番25号
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレーノ 102	7.3万円 (7,000円)	無	90,000円	47.15m²	1LDK	1階	南東
	セレーノ 201	7.9万円 (7,000円)	無	90,000円	59.04m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

コスモス

住所	新潟県長岡市前田3丁目6番22号
交通	土合口バス停徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	16
アクセス数	443

賃貸

レオパレス花園

住所	新潟県長岡市花園2丁目7番21号
交通	JR上越線長岡駅徒歩25分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス花園 104	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ボナール本館

住所	新潟県長岡市四郎丸3丁目5番32号
交通	JR上越線長岡駅徒歩11分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール本館 105	6.8万円 (6,000円)	無	70,000円	35.43m²	1LDK	1階	東
全件を表示する

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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