ハイツ笹塚の外観：外観・土地
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ハイツ笹塚の外観：外観・土地
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ハイツ笹塚の外観：外観・土地
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ハイツ笹塚の外観：外観・土地
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ハイツ笹塚のエントランス：エントランス
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ハイツ笹塚のエントランス：エントランス
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ハイツ笹塚のエントランス：エントランス
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ハイツ笹塚のエントランス：エントランス
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ハイツ笹塚のエントランス：ロビー
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ハイツ笹塚のエントランス：ロビー
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ハイツ笹塚のその他：その他
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ハイツ笹塚のその他：敷地内/建物
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ハイツ笹塚のその他：敷地内/建物
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ハイツ笹塚のその他：敷地内/建物
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ハイツ笹塚のその他：敷地内/建物
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ハイツ笹塚のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 106,263円 |
| 平均坪単価 | ＠10,287円 |
| 平均m²単価 | ＠3,112円 |
| 上位専有面積 | 25.69m²：29件 41.78m²：28件 42.76m²：19件 |
| 上位間取り | 1DK：89件 2DK：50件 2LDK：6件 |
ハイツ笹塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩6分
京王線／笹塚駅 徒歩7分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目62-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ笹塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ハイツ笹塚の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 笹塚駅周辺は充実している。甲州街道を挟んで商店街が3つくらいある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲州街道は飲食店やコンビニも多くて明るいので夜遅くても比較的安全かも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ出し場は管理人がこまめに整頓するので綺麗。 管理はしっかりしている。年に数回排水管の掃除が入るし、部屋が空けばすぐ清掃orリフォーム業者が 作業をする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物は古いが部屋はリフォーム済みで綺麗。 隣室や同階の部屋の音はほぼ聴こえないので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食、ドラスト、スーパー、医院等は選べるほど揃っている。 ショッピングモールもあるしとりあえずなんでもある。 |
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿、渋谷に近い。スーパーや商店街がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設や学校が多い。庶民的な街並みで、公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が24時間常駐しているので、何があったら、対応してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音が聞こえない。ほとんど生活音を感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しいお店が沢山ある。有名な店や昔ながらの店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が充実しているので、通院に便利。公共施設も近くにある。 |
2020年4月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリーが多い。また、独身かな？と思われる男性でも子供に優しくしてくれたり、挨拶をしてくれたりします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年11月
tororoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが掃除やゴミ捨てなどかなりしっかりされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 笹塚駅
ゆういさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで１駅なので、便利です。ほぼ５分置きに電車がきます。地下鉄も始発駅で座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがいくつもあります。クイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットなど。商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのチェーン店はある。スタバ、ドトール、エクセルシオーる。ひととおり、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに図書館ができた。新聞雑誌など読めるので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線は、他の路線に比べると家賃が安いと思う。笹塚も利便性の割には安い。 |
2023年9月 笹塚駅
みんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営線への乗り継ぎもホームごしで便利。 エレベーターもエスカレーターもあり。 特急以外止まるし、新宿へは時刻表見ずに駅へ行ってもすぐ乗れるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設は成城石井や薬局も入ってて買い物には困らない。 ドトールも入ってて休憩もしやすい。 銀行ATM、図書館、無印良品、アートマン、アパレルショップもバランスよく入っていて、こだわりがなければ日頃の買い物はほぼ駅前で揃います。 少し歩けばスーパーも3軒、商店街も2つあって生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「オパン」というパン屋さんが美味しい。営業日が少なめ&売り切れも出やすいのでリサーチしてから行くのが吉。新宿中村屋の工場直売所もある。 商店街は2つあり、特に10号通りが賑わってて楽しい。 少し離れた笹塚中学校横には「キャンティ」という有名イタリアンの本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設内はおむつ替えシート付きのトイレもあり、小さな子連れでも買い物しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にパチンコ屋が3軒並んでますが、人の量も多くて比較的気にならない。 独身の人も多いのか終電あたりまで人の出入りは多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や都心にはとても出やすく、深夜タクシーでも銀座付近から5000円以内で帰れる距離。交通費と通勤時間を短くしたい人には便利。 |
2022年11月 笹塚駅
アイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿などへのアクセスもよく、ちょうどいい、が似合う駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには色々な買い物のできる場所があったり、駅の改札前で時々やっている出店がいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店などはありませんがそこそこご飯は美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小学校、中学校などは一応ありますので大丈夫かと 駅構内に多機能トイレも、ありますしバリアフリーにも特化してます |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的明るい場所ではあります。交番はあります。(1つ) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさという面で言ったらかなり高いです。 |
2021年11月 笹塚駅
【メリット】 駅がコンパクトで迷ったりしないから楽チン。駅すぐにスリーコインズや図書館、ドトールにKAL……
ハイツ笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1DK | 北 | 28.69 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 南西 | 25.69 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 41.78 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 南 | 38.2 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 東 | 35.3 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
