レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観
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レジディア笹塚２の外観：外観も気になるポイント
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レジディア笹塚２の外観：外観・土地
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レジディア笹塚２の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 621件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 113,207円 |
| 平均坪単価 | ＠16,558円 |
| 平均m²単価 | ＠5,009円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：69件 22.12m²：69件 41.3m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：488件 1LDK：124件 ワンルーム：6件 |
レジディア笹塚２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚2丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
167戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア笹塚２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア笹塚２の口コミ・評判
2021年6月
いわささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に何でもあるから非常に便利で困ることは無い。特にクイーンズISETANは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前に何でもあるから非常に便利で困ることは無い。特にスーパーは非常に充実していた。その他の買い物も困ることは無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXには助けられました。 それ以外は非常に普通だったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
宅配BOXには助けられました。 それ以外は非常に普通だったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に何でもあるから非常に便利で困ることは無い。特にスーパーは非常に充実していた。その他の買い物も困ることは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ドライな人間関係で困ることは無いです。一人暮らしも多いので、お隣がいつ引っ越してきたのかもよくわからず、でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年9月
しんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 笹塚駅はスーパーも２つ以上あって、駅にいろんなお店がコンパクトに入っており住みやすいです。都心へのアクセスもすごくいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
ノブさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が綺麗になりとっても便利、住むのに困る事はない! |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩7分程度で店も多い。ランニングもしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 笹塚駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王新線どちらも利用できます。準特急までの電車が全て止まります。新宿まで電車で5分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ファッション、雑貨、飲食店、カラオケやボーリングなどの遊び場はほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、居酒屋などよく行くお店はレパートリーが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校、高校とそろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜遅くまで空いている飲食店やスーパーがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃は比較的高価ですが、犯罪や事故も少なく治安はいいです。 |
2022年8月 笹塚駅
smileさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで1駅 都営新宿線の始発駅 京王線、都営新宿線の2路線利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがいくつもあり、食品の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレス、少し歩くとこだわりの飲食店があり選択肢がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターが不便だと思う 2段階で降りなければならない |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街などは明るく安心して歩けると思う 防犯カメラもたくさんある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の割には、少しリーズナブルだと思う 近くの下北沢や代々木上原が高く感じる |
2020年2月 笹塚駅
【メリット】 笹塚駅のメリットはなんと言っても都心への交通の便利なところが特徴の駅だと思います。駅周辺に……
2018年7月 笹塚駅
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパーがあり、平日も便利です。通勤電車は混雑はしていますが、新宿まで5……
レジディア笹塚２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南 | 22.12 | |||||||
| 2025年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 南 | 22.12 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 23.04 | |||||||
| 2025年7月 | 15階 | 1K | 南 | 25.24 | |||||||
…残り616件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
