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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 大分市 > 上野丘東 > 古国府駅 > グランリュクス上野丘東

賃貸

グランリュクス上野丘東

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グランリュクス上野丘東の外観

グランリュクス上野丘東の外観：建物外観
グランリュクス上野丘東のエントランス
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他
グランリュクス上野丘東のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 22件
平均賃料相場	73,045円
平均坪単価	＠5,703円
平均m²単価	＠1,725円
上位専有面積	43.33m²：7件 42.48m²：5件 41.65m²：5件
上位間取り	1LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランリュクス上野丘東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR久大本線／古国府駅徒歩13分
JR日豊本線／大分駅徒歩24分
利用可能路線
『古国府駅』　JR久大本線　
『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
所在地(住所)
大分県大分市上野丘東177 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランリュクス上野丘東の【賃貸】物件情報

グランリュクス上野丘東 108

賃料(管理費): 7.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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新着グランリュクス上野丘東 303

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 7.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.33m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年6月大分駅

あなたなたなたにさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混んでるときと混んでいない時が明確に分かりやすいところ
生活利便施設の充実	5	メリット	100均から料理店､おみあげなど等、かなり広く店舗の種類が多い。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店やファーストフード店が多く、わりとメジャーな選択肢を選びやすい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	屋上に子供が遊べるコーナーがあったりはする。トイレも多く問題無し。
治安	3	メリット	特に問題は無いし、ヤンチャな客は基本いません。
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤しやすい。求人の多さはトップ3ぐらいはある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年5月大分駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大分の中心部にあり、大分県で1番大きな駅なのでタクシーやバス、空港までのアクセスもしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザという大きな商業施設も隣接されているので買い物には困りません。近くのホテルには温泉もあります。
飲食店の充実	5	メリット	中心部なので、大分の美味しいものが全て集まっています。魚料理はどのお店で食べてもハズレがないです。人気のお店はたくさんありますが、兎と亀という割烹料理屋さんはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大きな公園やホルトホールという施設があるので、子どもの遊べる環境は整っていると思います。
治安	5	メリット	田舎すぎず、都会すぎずで治安もいいと思います。中心部の大きな駅なのにタチの悪い酔っ払いもそんなに見かけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いです。ただ住みやすさと利便性で真ん中くらいの評価です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2023年5月大分駅

shunさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームの数が少なく、人もそこまで多くないので、迷うことがあまりない。また、改札が1箇所しかないので、どこから出ればいいか考えることもなく楽で良い。またバス乗り場も1箇所に集まっているので、利用しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	複合施設であるアミュプラザおおいたには、百均やスーパー、ドラッグストアなど生活必需品を購入出来るお店がいくつかあり、駅を利用したついでに買い物を済ませることが可能であり、良い。ゲームセンターや映画館などの娯楽もあり良い。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいクロワッサン屋さんがあり、大分駅によるといつも買ってしまう。また、電車の待ち時間などは改札の前にあるミスタードーナツやロッテリアなどで時間を潰すことが出来る。アミュプラザおおいたの中にはフードコート、外にはラーメン屋などの飲食店があるので、気分で選べる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くにホルトホール大分があり、その前には大きい公園がある。また、ホルトホール大分の屋上にもちょっとした広場があるので良い。屋上の方はあまり人が来ないので、くつろぐことが出来る。駅の屋上にも子供が遊べるような施設があり良い。
治安	4	メリット	特にヤンキーがたむろしているなどなく、過ごしやすい。数年前の改築によって駅自体はとても綺麗で、ポイ捨てなどもあまり見かけない。駅前には交番もあり、もし何かあったら駆け込むことが出来る。昼でも夜でもそこまで治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪や東京などの都会と比べるとさすがに人の数が少ないのでとても住みやすいと感じる。自転車置き場が無料であるので、自転車で通勤、通学する人にもありがたいと感じる。駅周辺にマンションも増えてきて、便利であるのは間違いない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・454文字）

2022年7月大分駅

もふさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とにかく、駅内、電車内が比較的綺麗だと思う。電車も1時間に1本はかならずあるからいいかなって思ってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザ大分があるのが強い。色んなお店とかがあるから一気に買い物できて助かる。
飲食店の充実	5	メリット	私の好きなくだものかふぇがあるのはありがたい。ロッテリア、ミスドが改札近くにあるのも行きやすくていい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが多くて混雑になることは無いし、多目的トイレも各トイレにあるからそこも安心して行ける
治安	4	メリット	駅近くに交番あるしちょくちょく見回りしてるの見てるからそこは安心してる。あと、警備員の方もよく見回りしてる。
コストパフォーマンス	3	メリット	大分駅近くに住むと買い物、移動が必ず便利になる。それに近くに高台もあるから、津波とかも心配は少し減るかな？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランリュクス上野丘東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	ー	43.41
2025年3月	1階	1LDK	南	42.48
2024年6月	3階	1LDK	南	41.65
2024年6月	3階	1LDK	南	43.33
2024年6月	3階	1LDK	ー	42.48
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市上野丘東の賃料相場青線＝大分市の賃料相場大分駅の賃料相場古国府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市上野丘東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリメーラコート神志那

住所	大分県大分市上野町
交通	JR日豊本線大分駅徒歩10分
築年数	2002年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリメーラコート神志那 303	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.5m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

Sunny court 屋野 II棟

住所	大分県大分市古国府2丁目2番85号
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｕｎｎｙ　ｃｏｕｒｔ　屋野　II棟 B0201	6.45万円 (3,500円)	無	1ヶ月	53.26m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

広瀬町コート

住所	大分県大分市広瀬町1丁目1番14号
交通	JR久大本線古国府駅徒歩12分
階建て	地上9階建

口コミ数	1
アクセス数	2280

賃貸

プレミール１０番館

住所	大分県大分市顕徳町3丁目2番15号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩17分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	234

賃貸

CREACOURT 顕徳

住所	大分県大分市顕徳町2丁目3番17号
交通	JR久大本線大分駅バス18分
築年数	2021年8月

口コミ数	17
アクセス数	2452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＲＥＡ　ＣＯＵＲＴ　顕徳 301	5.5万円 (5,000円)	無	無	28.71m²	1K	3階	東
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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