レオパレスクレスト笹塚の外観
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レオパレスクレスト笹塚の外観
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レオパレスクレスト笹塚の外観
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レオパレスクレスト笹塚の外観
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レオパレスクレスト笹塚のエントランス：物件入口
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
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レオパレスクレスト笹塚のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,410円 |
| 平均坪単価 | ＠15,454円 |
| 平均m²単価 | ＠4,675円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：56件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
レオパレスクレスト笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスクレスト笹塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レオパレスクレスト笹塚の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅から一駅で快速、特急、各駅全て止まる。小田急線沿いに比べたら家賃は比較的安い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】駅前にはカフェやスーパー、雑貨屋など充実している。笹塚へ向かう電車内でも街中でも酔っ払いは少なく、治安が悪く感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】ケンタッキーやロッテリヤ、モスバーガーなどファストフードは充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【笹塚駅に対する口コミ】駅から少し離れると緑が多い印象。 老人ホームもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
バルスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から出る全ての電車て停車するので、移動がしやすいです。終電も遅くまでありますし、いざとなればタクシーで帰れる距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多い上に、カルディ、無印良品、ユニクロといったものがあり最低限必要なものは全て笹塚で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店に限らず、居酒屋なども沢山あるので、困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分には子どもがいないのですが、家の隣が学校で土日などに運動会などをしていて平和だなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校も多く治安もいいイメージですし、特に変な人を見たこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿への利便性や周辺の充実さを感じていますが、やはり高いかなと。 |
2024年7月 笹塚駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大体の電車が止まるため本数が多く不便を感じない。京王新線始発駅のため座れる確率は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発で綺麗になっていて、雨にほぼ濡れず駅前の商業施設に入れる。スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、無印、カルディ、スターバックスなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン、ハンバーガーチェーン、サーティーワンなどファストフード系は一応揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模なものが点在していて充実している方。小児科も駅周りだけで3件あり予約が必要なほどは混まない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミゴミしているわりにそれほど治安は悪くない。下町っぽいとよく評される。駅の北側か南側かで雰囲気は少し変わる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割にはそれほど家賃が高くない穴場エリア。渋谷区の端くれなので充実した行政サービスを享受できる。ただし区境なので住む場所によって世田谷区、杉並区、中野区になる。 |
2022年5月 笹塚駅
かぐやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え拠点の新宿・明大前に近く、快速でも鈍行でも5分程度で着きます。立地的にも、明大前にも新宿にも下北沢にも徒歩30分ほどで着くので、健康のために歩いても全く問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複数商店街があり、美味しい魚屋や八百屋、話題の店などが多数あります。個人病院も多いです。駅ビルにアパレルブランドや３coins、100均などもあるので大抵そろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街に、大戸屋や日高屋、その他飲み屋系の店があります。美味しいと評判のパン屋も複数あるし、有名なイタリアンも近いらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層は比較的多く住んでいます。町全体も子供に比較的寛容で、店とかで騒いでもあまり嫌な顔をされない所かもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所にもよるのですが、全体にお年寄り人口が多いので、まだ声掛けとか挨拶とかが残っていて、何かと気にかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や下北沢に歩いて行ける割に、家賃と物価は安いです。賃貸では、駅徒歩10分以内で6畳6万円は普通にあります。 |
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 カフェ レストランが充実している。図書館が近くにあり便利である。駅前の工事がまもなく完了し……
レオパレスクレスト笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
