外苑フラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 108,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,761円 |
| 平均m²単価 | ＠3,558円 |
| 上位専有面積 | 23.56m²：6件 46.76m²：4件 23.16m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 2DK：3件 1LDK：1件 |
外苑フラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩5分
JR山手線／代々木駅 徒歩9分
JR山手線／新宿駅 徒歩10分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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外苑フラットの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅です。再開発で駅ナカのショップが増えました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】人通りがあるので、人の目もありそんなに物騒なことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅ナカにショップが増えました。南口だけでも、成城石井、紀伊國屋、駅弁やなどあります。西口地下も充実しています。最近できた、新南口は華やかなお店が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東京でも最大クラスの駅であるターミナル駅（新宿駅）なので、何でもあります。 |
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】事故や天候による遅延が少ないため時間通りに着く必要なものを買う、やりたいことをやる交通網、と言う意味で住みやすさは抜群 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東京でも特に路線の集まる新宿に出れる 必需品は全て揃う該当は多く昼夜問わずとても明るいことは間違いない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】美味しいカフェやお店はもちろん、服を見たりもできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】公園や施設は多く多機能トイレも充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新宿駅
わかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なのでどの駅へもアクセスできるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や飲食店がとても多く、生活する上で困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、和食、中華料理、韓国料理、など多様なな飲食店が展開されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリー対応がされており、エレベーターやエスカレーターも多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安が悪めの場所では警察の取り締まりがされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や、飲食店、コンビニなどが多い為、利便性が高い。 |
2022年6月 新宿駅
はるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新南口から降りてすぐの、ペンギン広場、すごく良いところでした。 広場になっていて、ベンチもたくさんあり、昼食や、休憩にぴったりだと思います。電車がたくさんみえて、お子様も楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの電車が乗り入れているし、買い物するところもたくさんあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ニュウマンや、高島屋などさまざまな施設があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この場所は、広くてきれいで、治安も良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新南口は、きれいで治安も良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おしゃれで、きれいで、都会的です。 飲食店も割高だけど、価値はあると思います。 |
2021年11月 新宿駅
【メリット】 JR、私鉄、地下鉄、バスターミナルとあるのでどこに出掛けるにも便利です。駅ビル内の店舗も充……
2020年2月 新宿駅
【メリット】 駅近くには安くておいしい飲食店がたくさんあります。特に「思い出横丁」というレトロな飲み屋街……
外苑フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.76 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.16 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 23.56 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.76 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.56 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
