メゾン・ド・原宿
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
メゾン・ド・原宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／原宿駅 徒歩3分
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利用可能路線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前1丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
16戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
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小学校区域
渋谷区立神宮前小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メゾン・ド・原宿の口コミ・評判
2020年6月
ペソニャソさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | このメゾンドシリーズは様々な場所にあり、元々投資用マンションとして分譲されたようです。恵比寿（メゾンドロアイヤル・メゾンド恵比寿）などにもありますが、このメゾンド原宿が最高立地物件です。原宿駅徒歩3分・竹下通りの真裏にあるからか売りに出ることは非常に稀です。私が5年前に購入してから、それ以降一切売りに出たことはありません。このマンションは管理組合が某有名大手の不動産会社で、サブリースも斡旋してるようです。私以外の区分は全所有者がサブリース契約を結び、賃貸を斡旋している模様です。何より立地がいいですか、空室になりづらいです。空室ができてもすぐに埋まってる事を見ても、非常に投資向きではあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】山手線、都営地下鉄があるだけでなく、渋谷までバスや徒歩を利用できることから幅広い交通網を利用できる。街全体がおしゃれであることからおしゃれな建物が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】竹下通りをはじめとして幅広い店舗が揃っているため充実している。大通りが明るいため暗い道を渡ることによる不安を避けることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】チェーン店をはじめとし、原宿特有の甘い食べ物も多く揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】道が広く、歩行者のための道路も改め交通事故の不安が低い。 |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅のメリットはなんと言っても若者の情報ネットワークが最高に良い環境なので魅力的な駅だと思います。駅周辺にはスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利なところがオススメできるのがポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ山手線/原宿駅から徒歩3分と利便性に優れています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 原宿駅のすぐ隣には代々木公園があり、緑豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造であるため、外観に重厚感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが、単身者が住むには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 原宿にはあらゆる分野の店舗があるので買い物に困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 代々木公園があり子ども連れで遊びに行くことができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 原宿駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線が利用でき、渋谷駅や新宿駅まで３~５分で行くことができます。 東京メトロ千代田線（明治神宮駅）も近く、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（成城石井や紀伊国屋）、コンビニ（多数）やドラッグストア（マツキヨやスギ薬局）があるため、何とか生活必需品や日用品の購入はできると思います。 また表参道や竹下通りを中心に、ファッション系のお店が多く、その種のショッピングを十分に楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーミヤン、マックやモスなどのチェーン店の他、コメダやドトール、スタバといったカフェチェーン店の他、竹下通りを中心に個人のカフェのおしゃれなお店も多く、飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 区立の保育園も含めて、複数の保育園が設置されていて、区立の小学校や中学校も近いです。 駅から徒歩圏内には、明治神宮や代々木公園といったかなり広い癒しスペースもあり、スポーツやイベント、森林浴や散策を楽しむことができる環境があると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった場合は安心できると思います。 夜遅くまで営業している居酒屋やバーは比較的少ないため、夜は静かで酔っ払いが多いと言うこともなく、治安もいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、最低限の生活必需品の購入はできる便利さがあります。 明治神宮や代々木公園がもたらす緑豊かで自然を感じさせてくれる住みやすさもあり、コスパはいいと思います。 |
2024年2月 原宿駅
けさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がおおいのですぐ来るのがいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラフォーレ原宿や竹下通りでたくさん買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレープや綿あめなどインスタ映えの食べ物がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷まで近くて公園などがおおいのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ノリの良い若者がおおいので合えば楽しい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はやすいとは言えないですが、 ニトリやプチプラのお店も多いです。 |
2024年1月 原宿駅
なるちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な駅に乗換えることが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても使いやすいです。全体的にいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあってとても便利です。軽食をよく買います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光としてとても楽しいです。観光スポットにうってつけです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いのでくらい所にひとりぼっちということにはならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 遊びに行くには最高だと思う。友人と遊ぶ場所に尽きなそう。 |
2021年11月 原宿駅
【メリット】 最近駅の建物が綺麗になって昔より周辺もお買い物するところが沢山あります。荷物を預けるロッカ……
メゾン・ド・原宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 11.48㎡ | 1.66㎡ | 1,700万円 | ＠490万円 | ＠149万円 | 5,944円 517円 |
6,953円 605円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・原宿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区神宮前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■原宿駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン・ド・原宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 11.48 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 11.48 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 11.48 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・原宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■原宿駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
