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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 新琴似十条 > 新琴似駅 > αNEXT102

賃貸

αNEXT102

アクセス数： 47

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

αNEXT102の外観

αNEXT102の外観
αNEXT102の外観
αNEXT102の外観
αNEXT102の外観
αNEXT102の外観
αNEXT102の外観
αNEXT102のエントランス
αNEXT102のその他
αNEXT102のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
平均賃料相場	57,600円
平均坪単価	＠3,865円
平均m²単価	＠1,169円
上位専有面積	49.28m²：5件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

αNEXT102の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅徒歩9分
利用可能路線
『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似十条1丁目1-29 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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αNEXT102の【賃貸】物件情報

αＮＥＸＴ102 102

賃料(管理費): 5.7万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 49.28m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月麻生駅

ひめさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄南北線の最終駅です。ですが特に田舎とかではなく非常に居酒屋やイオンの大型ショッピングモールも徒歩圏内にあるので非常に栄えてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型ショッピングモールのイオンがあるので、買い物には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	南北線の端っこですが、麻生は非常に飲食店が充実しているので、住むには最適です。もし寝過ごしてこちらの最終駅に着いても、泊まるホテルもたくさんありますので安心です。また始発駅なので、ほぼほぼ座れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は古いですがとても広いです。エレベーターあります
治安	5	メリット	居酒屋が多く若者が多いです。治安は悪くないとは思います
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多いです。家賃相場は高めです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2022年12月麻生駅

Himmelさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。
治安	5	メリット	駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年5月新琴似駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少し歩けば地下鉄の麻生駅もあるので、複数路線利用でき便利です。バスも出ていますし、タクシーもよく駅前に停まっています。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニ、病院など生活に必要なお店は一通り揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店を中心に飲み屋さんもレストラン系もあり、外食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに小・中学校があり、街全体も落ち着いた雰囲気で田舎すぎもしないので、子育てしやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	ファミリー層・単身層のバランスがよく全体的に落ち着いた雰囲気で、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場も札幌市内で中間くらいで、札幌駅からやや離れるものの交通の便もそこそこ良いので、コスパは良い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2021年10月麻生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でイオンが入っているので外に出ずすぐに買い物ができるところがとてもいいと思います。<……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

αNEXT102の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	南	49.28
2024年11月	2階	2LDK	南	49.28
2024年10月	2階	2LDK	ー	49.28
2024年4月	2階	2LDK	ー	49.28
2016年4月	1階	2LDK	ー	49.28
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区新琴似十条の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場新琴似駅の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区新琴似十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

K・S-１０

住所	北海道札幌市北区新琴似十条1丁目1番10号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩4分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	302

賃貸

桜HOUSE

住所	北海道札幌市北区新琴似九条1丁目2番20号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩1分
築年数	2006年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	703

賃貸

マロン麻生

住所	北海道札幌市北区麻生町7丁目3番8号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩5分
築年数	2002年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	530

賃貸

ファーストプレイス

住所	北海道札幌市北区新琴似九条1丁目1番18号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩3分
築年数	2003年7月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストプレイス 301	7.4万円 (3,000円)	無	無	47.02m²	2LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

uj11・1

住所	北海道札幌市北区新琴似十一条1丁目1番1号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩7分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｕｊ　11・1 00202	8.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	73.5m²	3LDK	2階	南西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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