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賃貸

代々木パークサイドガーデン

総合評価：

4.3 アクセス数： 266

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	90,000円
平均坪単価	＠13,200円
平均m²単価	＠3,993円
上位専有面積	22.54m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

代々木パークサイドガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／代々木駅徒歩3分
小田急小田原線／南新宿駅徒歩6分
利用可能路線
『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『南新宿駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目18-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2006年3月
総戸数
小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代々木パークサイドガーデンの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【代々木駅に対する口コミ】山手線・総武線・都営大江戸線の三路線があるのと、徒歩10分圏内に新宿駅と北参道駅があるため、利便性は非常に高いです。また駅も大きくないため、移動時間の観点からも素晴らしいです。住みやすさを考えるとコスパはいいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【代々木駅に対する口コミ】新宿まで行けば本屋、アパレルといったお店は充実しているので新宿方面に移動することに抵抗がなければ問題ありません。新宿近くですが、非常に落ち着いています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【代々木駅に対する口コミ】ほぼ新宿のれん街に飲み屋が充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【代々木駅に対する口コミ】駅はエスカレーター、スロープがあって充実していると思います。またSAPIXはじめ学習塾が多いです。

代々木駅のデメリット（4件）

代々木駅の総合レビュー

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2024年6月代々木駅

こんぶさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅南口側に出たい時に迷うとかなりの時間かかるので、代々木で降りてサザンテラス側から南口の方に行く事があります。目印になる建物が多いので迷いにくく活用してます。あと、立地柄様々な路線にアクセス出来るで良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	上記にも書いたのですが新宿と隣接しているので、こっちで降りた方が早く到着出来る場合がある場所が多いです。新宿の迷路に迷いやすい人には便利だと思います。周辺にコンビニ・ファミレスなどがあるのも良いです。
飲食店の充実	3	メリット	学生が多い事もあってひととおり揃っている印象があります。ネカフェとかもあるので終電逃しそうなら逃げ込む先があるのもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	構内は古く細長いので人混みにのまれてしまうこともありますが、表通りはとてもスムーズに行く事ができます。
治安	2	メリット	新宿から離れて休む場所。の様な気がします。新宿よりも雑多な感じは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利だと思います。山手線は混雑するので総武線で代々木まで行って降りれば実質新宿南口側となるので、割り切って使うと便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・570文字）

2023年9月代々木駅

pinpoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線、総武線と都営地下鉄大江戸線が使えて、駅の規模も小さく乗り換えにも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅が小規模である為、移動しやすく、商店街もあので、生活しやすい。
飲食店の充実	3	メリット	小規模な飲食店が多く、多種多様な為、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅も小さく、塾や学校も多く、教育のイメージがある。
治安	3	メリット	見通しが良い道路では、全く問題がないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり、都心の割には生活用品の購入に困らない。コスパも問題ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年9月代々木駅

104yukiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線、総武線各駅が停車し、どちらも新宿ひと駅、山手線では原宿、渋谷へのアクセス、総武線各駅では四谷、秋葉原方面へのアクセスが良いです。西口は目の前にタクシー乗り場があり、便利。都営大江戸線もあり、新宿～練馬方面、六本木～麻布へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン）が駅から半径500ｍ以内に合計１０店舗以上あり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	西口側には、かつや、松屋、すきや、マクドナルドなどのファーストフードが多く、サイゼリヤ、ガストなどのファミレスス、スターバックス、ドトール、タリーズなどのコーヒーショップも多い。東口にはここ２年くらいで「ほぼ新宿のれん街」という飲み屋街が出来、賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新宿御苑の千駄ケ谷門からの入園が出来、こちらは混雑せず入園がしやすい。
治安	4	メリット	新宿から近いが、治安は住宅街のため頗るよく、不審者が出たなどの情報もほとんどない。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿、原宿・表参道、渋谷に近く便利な分、家賃などは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2022年5月代々木駅

まんぼうよっしぃさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRで東西、南北の移動がスムーズで便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、100均など駅前にあるのが嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	お酒を楽しめるお店が多いのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	明治神宮や新宿御苑など大きな自然があります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、防犯面はとても安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	どこに行くにしても、交通費が安くすみます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

代々木パークサイドガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月	4階	1K	北西	22.54
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場代々木駅の賃料相場南新宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区代々木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■代々木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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代々木パークサイドガーデンの周辺地図

代々木パークサイドガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

YOYOGI PARKSIDE GARDEN

住所	東京都渋谷区代々木1丁目18番11号
交通	JR山手線代々木駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	132

賃貸

第3瑞穂ビル

住所	東京都渋谷区代々木1丁目23番7号
交通	JR山手線代々木駅徒歩2分
築年数	1980年2月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	1013

賃貸

代々木ニューフラッツ

住所	東京都渋谷区代々木1丁目4番1号
交通	JR山手線代々木駅徒歩5分
築年数	1982年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	279

賃貸

フォレスト北参道

住所	東京都渋谷区代々木1丁目2番12号
交通	JR山手線代々木駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	7
アクセス数	348

賃貸

ルリエ代々木

住所	東京都渋谷区代々木1丁目14番11号
交通	都営大江戸線代々木駅徒歩3分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	138

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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