TKフラッツ渋谷
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 532件 |
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口コミ | メリット:53件 デメリット:53件 特徴:26件 |
平均賃料相場 | 134,658円 |
平均坪単価 | @15,272円 |
平均m²単価 | @4,620円 |
上位専有面積 | 26.6m²:119件 27.8m²:44件 36.45m²:39件 |
上位間取り | ワンルーム:294件 1LDK:80件 1R:70件 |
TKフラッツ渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/渋谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区円山町26丁目7 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
193戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TKフラッツ渋谷の口コミ・評判
2024年9月
shufullさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | わざわざ言うこともありませんが渋谷というなんでも揃う街まで徒歩で行けるメリットがあります。最寄駅は神泉駅ですが、吉祥寺方面に行きたい時や下北沢で乗り換えて厚木方面に行く時など、利用は限定的です。渋谷からは多くの路線が出ていますし、バスも意外と充実していて、特に東京の南側はバスで行けることが多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの裏手が青山通りで車の行き来も多い幹線道路ですが、多くの車はちょうど地下道を走る場所なので車の騒音を聞くことはほとんどありませんでした。繁華街の裏ということもあり、閑静な住宅街と比較したら治安が良いとは言えないのかもしれませんが、それでも夜間に一人で出歩いて危険を感じるようなことはないのかなと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 指紋認証のオートロックと内廊下でセキュリティ面は非常に高いと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の規模に対して玄関が非常に広いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にマルエツプチが入っているので自炊をしなかったとしても雨の日や台風の日で外出が困難であっても食事には困りませんでした。飲食店も近所にたくさんあるので、困ることはないと思います。コンビニはセブンイレブン、ナチュラルローソン、ファミリーマートが近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 秋に例大祭があり、町内会の人たちが集まってお祭りをしていたと思います。病院はあまり近くにはなく、道玄坂の方まで歩いていかないといけませんが、土日に開いている病院もないことはありませんでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
jason-reviewさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | この物件は立地が抜群で、渋谷駅からのアクセスが便利な点が特に印象的でした。部屋は清潔で快適、必要な設備やアメニティが整っており、長期滞在にも適していると感じました。周辺には飲食店やショッピング施設が充実しており、生活する上で何不自由ありませんでした。スタッフの対応も親切で、質問や要望に迅速に対応してくれました。渋谷での生活を楽しむには最適な場所だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年11月
うなぎさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階に24時間やっているマルエツプチが入っているので買い物にはとても便利。マンションの共用部は綺麗で、ゴミ置き場もいつも清潔に片付けられています。神泉駅と渋谷駅が使えて、渋谷駅まではマークシティの中を通っていくと混雑を避けられるのでとても便利です。 |
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デメリット(1件)
2023年9月
shangdrogenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は選びたい放題と言っても良いくらいに便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐに表通りに出れるので、外で飲んだりするには最高。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とにかく全部が綺麗でゴミ出しなども管理人さんがちゃんと対応してくれる |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は綺麗だったし、値段より価値が低いこともないと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 選び放題と言ってよいれべるだとおもわれる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり安全な場所とは正直に言って言い難いと思う。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 渋谷駅
【メリット】 駅の周りにバス亭やタクシー乗り場地下鉄など交通の便がよい。
周りに人気な飲食店や……
2021年11月 渋谷駅
【メリット】 駅や街の再開発が進んでいてどんどん駅から街へ出やすくなり乗り換えも歩きやすくなってきていま……
2021年11月 渋谷駅
【メリット】 都心の主要な駅の中でもダントツで若者の数が多く、駅周辺には様々な店がほぼ無数と言っていいほ……
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 駅周辺にたくさんのジャンルのお店があり、ショッピングが楽しい
地下道があり、いろ……
TKフラッツ渋谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 5階 | 1DK | 北東 | 36.45 | |||||||
2025年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 45.23 | |||||||
2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 26.6 | |||||||
2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 36.53 | |||||||
2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 32.58 | |||||||
…残り527件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区円山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: