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学生会館グランデュール5仙台

総合評価：

4.0 アクセス数： 248

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,357円
平均坪単価	＠9,544円
平均m²単価	＠2,887円
上位専有面積	17.68m²：11件 17.6m²：3件
上位間取り	ワンルーム：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

学生会館グランデュール5仙台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅徒歩6分
JR仙山線／仙台駅徒歩7分
利用可能路線
『宮城野通駅』　仙台市地下鉄東西線　
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2018年2月
総戸数
128戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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学生会館グランデュール5仙台の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】シンプルで利用しやすくて、安全安心で利用できる家賃は安いほうだと思うが駐車料金がたかい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【仙台駅に対する口コミ】わりと色々と充実をしていて、利用しやすい。田舎のほうはすごく治安はよくて安心できる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【仙台駅に対する口コミ】美味しいお店が多い、色々なお店があって嬉しい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【仙台駅に対する口コミ】公園も多いし、育てやすさはとてもいいと思う。

仙台駅のデメリット（4件）

仙台駅の総合レビュー

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2023年2月仙台駅

はなさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線使用でき、快速も止まる。新幹線やバスなどの行先が他地域にわたる。地下鉄仙台駅までもすぐ行ける。バスターミナルも広く、行先ごとに分けられていて初見でも迷うことがない。ペデストリアンデッキの規模が大きく、道路を挟んだヨドバシカメラとの連絡橋もあるため、車通りを気にせず歩ける場所が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	エスパルなどの駅ビルに直結しているため商業施設が充実している。駅からすぐ近くに商店街もあるため、都会らしさと下町っぽさの両方を駅近くで味わうことができる。ブランドの東北初店舗も多い。病院や診療所も数多くある。
飲食店の充実	5	メリット	牛タンやずんだ、笹かまなど、仙台ならではの食べ物が駅の中、すぐ近くで食べられるお店がとても多い。東北初出店のお店はだいたい仙台駅の近くにできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、仙台駅を利用する学生は非常に多い。駅内のいたるところに多機能トイレもエレベーターもエスカレーターも設置されている。アンパンマンミュージアムなどこどもが喜びそうな施設も駅の近くにある。都会らしさと緑あふれる空間が共存していてよい。
治安	4	メリット	駅前は夜でも街灯や飲食店の明かりによって明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設の豊富さや他地域へのアクセスの良さなど、利便性がとても良い割にはコストパフォーマンスが高い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・244文字）

2022年8月仙台駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宮城県、東北のどこへでも行けるような交通網が整っている
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は商業施設が多く、ハイブランドからプチプラまでなんでも揃う
飲食店の充実	5	メリット	米も海鮮も肉もとにかく美味しい県なので、安くてもお店のクオリティが高いところが多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	仙台駅の近くに宮城で有名な進学校が固まっている。
治安	4	メリット	夜まで栄えているお店が多いが、人も多いわけではないので、荒れることは滅多にない
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いており、緑も多いのに商業施設はしっかりとあるがそこまで家賃は高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年8月仙台駅

門さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRでは東北本線をはじめ5路線、地下鉄は南北線と東西線の2路線が乗り入れており県内移動の要。
生活利便施設の充実	5	メリット	2F改札前では常に催事が行われている。またエスパル仙台、仙台パルコ、アエルなど商業施設は充実している。
飲食店の充実	5	メリット	エスパル仙台地下のレストラン街は和洋中・スイーツなど種類が多様。「味の牛たん喜助」では仙台名物の牛タンが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスパル仙台には認可保育園のマザーズ・エスパル保育園などがあり充実している。駅周辺に専門学校(仙台ヘアメイク専門学校など)も多い。
治安	3	メリット	西口・東口共に夜でも明るい。酔っ払いに絡まれるなどの心配はほぼない。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸マンションでも5～6万円程度の家賃で暮らせる。駅前にスーパーは少ないがアーケード街には業務スーパーがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2021年10月仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】撮影などでも使われるくらい、宮城では代表的な駅。田舎の方に住んでいれば、遊びに行くのは仙台……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

学生会館グランデュール5仙台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	東	17.6
2025年3月	10階	ワンルーム	南	17.6
2025年2月	8階	ワンルーム	東	17.6
2025年2月	3階	ワンルーム	東	17.68
2025年2月	10階	ワンルーム	東	17.68
…残り9件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場仙台駅の賃料相場宮城野通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャッスルミツル

住所	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番7号
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	15
アクセス数	1358

賃貸

イーストアベニュー

住所	宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11番42号
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩7分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1441

賃貸

コーポラス島田

住所	宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11番5号
交通	JR仙山線仙台駅徒歩10分
築年数	1979年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	33
アクセス数	2684

賃貸

東口ビル

住所	宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3番27号
交通	JR仙山線仙台駅徒歩6分
築年数	1982年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	142

賃貸

アスコット鉄砲町２

住所	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5番13号
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩10分
築年数	2014年7月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	11
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アスコット鉄砲町2	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.65m²	1DK	5階	南
情報取得日:2025年07月02日
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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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