ヴィアレット原宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 151,923円 |
| 平均坪単価 | ＠17,615円 |
| 平均m²単価 | ＠5,329円 |
| 上位専有面積 | 31.8m²：17件 25.02m²：14件 50.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：17件 1K：17件 ワンルーム：2件 |
ヴィアレット原宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前2丁目31-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
-
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィアレット原宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィアレット原宿の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北参道駅に対する口コミ】明治神宮前駅もしくは新宿から一駅なので主要エリアから近い。都心の中でも家賃は低い方で、落ち着いて暮らしたい人には良い駅だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北参道駅に対する口コミ】駅前にコンビニとスーパーがあるので日用品の買い物ができる飲み屋が少ない分、酔っ払いが少なく、キャッチも全くいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北参道駅に対する口コミ】小さな個人経営の飲食店が多く、隠れた名店も多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北参道駅に対する口コミ】駅はスロープ・エレベーターがあるので、ベビーカーを押しての移動はしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北参道駅
ilioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から渋谷に伸びているのでどこ行くにも便利な沿線にあり、乗降者数もそれほど多くないのでゆったり乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにスタバ、コンビニ、三菱UFJ銀行ATMがあります。住人は近くのOKストアで買い物出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もつ鍋えもん、焼き鳥いっせき、タンタポッカ。アパレル関係の事務所も多いのでこだわりの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしていないのですが、千駄ヶ谷小学校があり、幼稚園、保育園は近くに点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明治通りに面してるので、出口は広く明るいので治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷、新宿などに行くにはとても便利でタクシーも拾いやすい。 |
2022年6月 北参道駅
きゃちもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて代々木駅、千駄ヶ谷駅も行ける。タクシーも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が綺麗。ターミナル駅ほど有名ではないけれども高級住宅街でネクストブレイクの街と言われている。 降り立つと明治通りに出ることが出来タクシーもよく通る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的なお洒落なお店が多い。 特にイタリアンが多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、公園が周りにあり子育てしやすい環境。OKストアがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは天下一品。 変な人はまずいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店舗、オフィス家賃は探せば安くある。 事務所兼家なら経費削減。 |
2020年1月 北参道駅
【メリット】 渋谷駅まで５分、新宿まで１０分の好立地。原宿駅にも近く、竹下通りまで歩いて１０分ほどで行け……
2019年8月 北参道駅
【メリット】 北参道駅周辺は特に複合施設などがある訳ではないが、お洒落なカフェが数件あり閑静な住宅街なの……
ヴィアレット原宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 50.4 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 50.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2K | 南西 | 31.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.02 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2K | 南西 | 31.8 | |||||||
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区神宮前の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北参道駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～40㎡｜29.53㎡ | 139,200円｜15,548円/坪 |
| 2階～2階 | 25.02～31.8㎡｜27.98㎡ | 143,125円｜17,004円/坪 |
| 3階～3階 | 25.02～50.4㎡｜34.14㎡ | 172,538円｜16,487円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～50.4㎡｜30.42㎡ | 151,677円｜16,395円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.02～37.46㎡｜31.24㎡ | 179,000円｜18,824円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
