| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 316件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 158,917円 |
| 平均坪単価 | ＠18,557円 |
| 平均m²単価 | ＠5,613円 |
| 上位専有面積 | 28.26m²：128件 28.25m²：48件 44.22m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：128件 ワンルーム：74件 1LDK：59件 |
パークハビオ渋谷神山町の物件概要
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所在地(住所)
東京都渋谷区神山町10丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ渋谷神山町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークハビオ渋谷神山町の口コミ・評判
2022年11月
miniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 代々木公園側に目を向けると、ランニングや散歩もできる優秀な環境。ベランダが青山方面に向いているので、夏になるとベランダから神宮花火大会も遠くに見えます。家の目の前が井の頭通りなので、すぐにタクシーが拾えて、放送センター西口からは新宿駅西口、中野・阿佐ヶ谷（幡ヶ谷初台）方面に向かうバスにも乗れるため、どこに行くにも便利です。裏手の東急本店通り、いわゆる奥渋は、落ち着いてていろんなお店もあり、駅まで10分の距離も楽しく歩けます。駅徒歩5分に渋谷区役所や税務署があって、選挙も確定申告も楽々。 |
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デメリット（1件）
2025年6月
ロッキー915さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が代々木公園NHKがあり開けていていい。 |
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デメリット（1件）
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
3駅利用可。 複数路線利用可。 人通りがあるので女性も安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 代々木公園や明治神宮が近く、落ち着いていて環境が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにフリースペースがあり、来客時に便利。宅配ボックス有り。マンション内にゴミ捨て場と駐輪場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 24時間喚起で浴室乾燥機もついているので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さなスーパー、コンビニがあり、最低限の買い物には困らない。飲食店も徒歩圏内に多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小学校、各種病院が徒歩圏内にある。 |
パークハビオ渋谷神山町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 44.22 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 44.22 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 44.22 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | ワンルーム | ー | 28.26 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 28.26 | |||||||
…残り311件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
