有野台住宅
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 15件 |
有野台住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／岡場駅 徒歩15分
神鉄三田線／五社駅 徒歩17分
神鉄三田線／五社駅 バス8分
-
利用可能路線
『岡場駅』 神鉄三田線
『五社駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区有野台2丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年9月
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総戸数
288戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
ありの台小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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有野台住宅の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 岡場駅
ゆいぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急快速に乗ると谷上駅まですぐに着くこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあり買い物ができ、区役所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にはマクドナルドがあるのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が共にひとつある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りにゴミが落ちているのをあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 時の値段はまぁそこそこするかなと思いました。 |
2023年3月 岡場駅
りすちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 谷上駅で神戸市営地下鉄北神線に乗り換えで三ノ宮まで32分で到着します。新幹線の新神戸駅にも同じ北神線で25分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 行政の北区役所の分室が駅前のビルに入っています。イオンやエコールリラなど専門店も充実しています。色々な専門のクリニックもあり、仕事帰りに行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチで人気のやまがきは開店前から行列が出来ています。持ち帰りのミンチカツやコロッケ、お弁当も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンやエコールリラは何度か改装されているのでトイレは最新で綺麗です。保育園や幼稚園も駅すぐ近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がなく、居酒屋も少ないので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 有馬温泉、西宮名塩、宝塚、神戸三田アウトレットなどに行ける阪急バス、神姫バスが乗り入れてます。 |
2022年5月 岡場駅
つねぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まる神戸電鉄三田線の主要駅のみならず、有馬・宝塚方面行きのバス停にもなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エコールリラ・イオンがあって基本的な買い物は事足ります。医療機関・飲食店にも困りません？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サイゼリアがあります。少し歩くと焼肉屋・じゅうじゅうカルビもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には閑静な住宅街が広がっており住環境としては申し分ないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はないと思います。駅の周辺もそこまで治安が悪とは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスは取れており、コスパの高い街かと思います。 |
2022年1月 岡場駅
【メリット】 神戸市北神地区の中心街に位置する神戸電鉄の主要駅です。改札が1階にあり、2階にホームがあり……
有野台住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 65.34㎡ | 11.89㎡ | 1,990万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 4,970円 76円 |
10,450円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■有野台住宅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
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■神戸市北区有野台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五社駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 1,990万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 1,990万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
有野台住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 45.86 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 43.31 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 43.74 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45.86 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■有野台住宅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市北区有野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五社駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.74～45.86㎡｜44.44㎡ | 44,333円｜3,299円/坪 |
| 2階～2階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 40,300円｜3,046円/坪 |
| 3階～3階 | 43.31～45.86㎡｜44.3㎡ | 36,800円｜2,750円/坪 |
| 4階～4階 | 43.74～45.86㎡｜44.27㎡ | 38,050円｜2,845円/坪 |
| 5階～5階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 46,950円｜3,549円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.31～45.86㎡｜44.16㎡ | 41,192円｜3,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
