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モンフォアイエ五反田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 西五反田 > 戸越銀座駅 > モンフォアイエ五反田

中古

モンフォアイエ五反田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7747
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モンフォアイエ五反田の外観
  • モンフォアイエ五反田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • モンフォアイエ五反田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:16件
中古:31件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

品川区
1636物件中の順位

モンフォアイエ五反田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／戸越銀座駅 徒歩9分
    JR山手線／五反田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田6丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年1月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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モンフォアイエ五反田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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モンフォアイエ五反田の【賃貸】物件情報

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モンフォアイエ五反田の口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五反田駅に対する口コミ】飲食店も非常に多く、グルメも多種あるので楽しい繁華街のイメージが強いですが、駅のすぐ近くは商業ビルも多く少し歩くと閑静な住宅街も広がり道路幅が広く、歩道も整備されキレイな街で治安もよく静かで住みやすい街です。
五反田駅のデメリット（1件）
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2023年1月

たかたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅が多くアクセスが良い。分譲賃貸なので作りがしっかりしている

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 五反田駅

ポピーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線が止まり、地下鉄の浅草線も止まるので。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがあちらこちらに沢山あって便利です。
飲食店の充実
5 		メリット テレビでも良く紹介されているようなラーメン店などとてもお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立の学校は普通にあり、大きい公園が少し遠くに一応ある。
治安
3 		メリット よくパトカーや警官が周辺をパトロールしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット JRの沿線で渋谷や品川に近いエリアとしてはやや安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年10月 戸越銀座駅

シノさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット よく利用していますが、こちらの駅の良いところは本数が多いところ．
2分も待てば1本来ます．
バスは地上に上がって1本しか出ていませんが、それでも五反田駅まで出てしまえば、もっとバスの本数があるので利便性はとても良いと思います．
生活利便施設の充実
5 		メリット 品川の中でも下町なので住みやすく、家賃も安いです．
駅から出ればすぐに日本で第二位を誇る長さの商店街があります．
飲食店の充実
3 		メリット 割と昔ながらのお店もたくさんあるので楽しめます．
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 戸越銀座は毎日ほこてんしてるので車も通らず、又都会といっても戸越公園・文庫の森・林試の森などもあるので公園は申し分ないかと．
待機児童0目指してるみたいです．
治安
3 		メリット 経験談ですが、深夜に徘徊してるとすぐに職質受けます．
警察の量は多いです．
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパ良く下町の都会を楽しみたい人は戸越向いていると思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2023年2月 戸越銀座駅

ジンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅を降りたら商店街なので一回降りて買い物するのに利便性がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食べるところや買い物や食べ歩きもできる店も多いのでそれは楽しい。
飲食店の充実
3 		メリット それなりに行きたいと思う店があるので良いが、飛び抜けて良いという店はない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一通りのものは揃うのと家族連れも多い印象。
治安
4 		メリット 家族連れも多かったり年配の方も多いので治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 五反田やTOCまでの利便性はとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年7月 五反田駅

sHayashibaraさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの他に東急池上線の始発駅、都営浅草線の駅でもある。JRと都営線により都心へのアクセスも問題なし。バスも都営バスと東急バスが利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東急ビル内がショッピングセンターとなっており、ビル内で買い物、飲食が完結する。地下には東急ストアがあるため、近隣住民にとっては別途スーパーマーケットを探して利用する必要が無い。また有名なTOCまで無料の送迎バスが駅から発着している。コンビニエンスストアも各社の店舗が存在する。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店がかなり多く存在し、ファーストフードから専門店(焼肉・ラーメン等々)、ファミリーレストランまであり飲食に困ることはない。もちろん有名喫茶店チェーン店も複数存在する。東急ビル最上階やJRビル内にも飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット JRと都営浅草線駅には多機能トイレがある。
治安
3 		メリット 駅周辺は各店舗の努力もあり汚いという場所はない。JR駅前には交番があるので心強い。パチンコ・スロット店も多いが新型コロナのせいか客足が減っており、そのせいで治安が悪いという事はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便が良く、飲食店もあり東急ストアもあるため、自炊派もそうでない人にも独り暮らしの場合には住みやすい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・569文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンフォアイエ五反田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1636物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(159物件中)

戸越銀座駅ランキング

位
(280物件中)
五反田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

モンフォアイエ五反田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年6月）		 1階 －
2階 －
2階 －
4階 －
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モンフォアイエ五反田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年3月 5階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2022年2月 2022年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2021年10月 2021年12月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
4 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2021年7月 2021年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
6 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2021年5月 2021年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
8 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2017年3月 2017年7月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
11 2016年8月 2016年9月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
12 2016年7月 2016年7月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2016年6月 2016年6月 5階 3LDK 南東 リノベーション ー
14 2016年3月 2016年5月 5階 3LDK 北東 リフォーム ー
15 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
16 2015年8月 2015年8月 5階 3LDK 北東 ー ー
17 2014年12月 2015年1月 7階 2LDK 南 ー ー
18 2014年9月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
19 2014年4月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
20 2014年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
21 2014年2月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
22 2013年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
23 2013年10月 ー 7階 3LDK ー ー ー
24 2013年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
25 2013年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
26 2012年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
27 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
28 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
29 2011年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
30 2010年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
31 2009年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り11件
平均 3階 79.67㎡ 8.52㎡ 5,605万円 ＠233万円 ＠71万円 23,077円
280円		 21,933円
266円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ モンフォアイエ五反田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モンフォアイエ五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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モンフォアイエ五反田の周辺地図

モンフォアイエ五反田の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    セザール第二戸越銀座

    住所 東京都品川区西五反田6丁目15番5号
    最寄駅 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
    築年月 1997年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6099
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,241万円
    342万円
    104万円
  • 中古

    ライオンズタワー五反田

    住所 東京都品川区平塚2丁目1番1号
    最寄駅 都営浅草線 戸越駅 徒歩6分
    築年月 2003年5月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 26
    偏差値 60
    アクセス数 17033
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,931万円
    469万円
    142万円
  • 中古

    ズーム西五反田

    住所 東京都品川区荏原1丁目16番5号
    最寄駅 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分
    築年月 2017年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 22
    偏差値 58
    アクセス数 5444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,237万円
    389万円
    118万円
  • 中古

    ラ・プラースウエスト

    ラ・プラースウエストの外観
    住所 東京都品川区西五反田6丁目25番8号
    最寄駅 都営浅草線 中延駅 徒歩5分
    築年月 2004年9月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 121戸
    口コミ数 46
    偏差値 60
    アクセス数 23181
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,947万円
    517万円
    157万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラ・プラース ウエスト
    ラ・プラース ウエスト     		11,500万円 590.7万円 64.35m² 2LDK 11階 南東 相応
    ラ・プラースウエスト
    ラ・プラースウエスト     		12,500万円 642.1万円 64.35m² 2LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    スカーラ品川戸越スカイタワー

    住所 東京都品川区荏原1丁目17番2号
    最寄駅 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年月 1999年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 9860
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,919万円
    374万円
    114万円

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    エスアイエル西五反田

    エスアイエル西五反田の外観
    住所 東京都品川区西五反田6丁目14番7号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SIL西五反田
    新着
    SIL西五反田     		9.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.28m² 1K 6階 -
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    SIL西五反田

    SIL西五反田の外観
    住所 東京都品川区西五反田6丁目14番7号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SIL西五反田
    新着
    SIL西五反田     		9.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.28m² 1K 6階 -
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    デュオクリエ西五反田

    住所 東京都品川区西五反田6丁目23番5号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上13階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 9
    アクセス数 596
  • 賃貸

    デュオクリエ西五反田B棟

    住所 東京都品川区西五反田6丁目23番5号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩12分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1572
  • 賃貸

    Duo・Crea西五反田B

    住所 東京都品川区西五反田6丁目23番5号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 15
    アクセス数 37

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    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,880万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 7票
    アクセス数 3155
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    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 14,110万円～39,980万円
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 65.49㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK
    スコア 4.7
    投票数 5票
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    ピアース戸越公園レジデンス

    ピアース戸越公園レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都品川区戸越5丁目15-1（地番）
    交通 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩2分
    階建 地上11階建
    総戸数 24戸
    専有面積 30.77㎡～71.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 18票
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    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
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    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6他（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 52.86㎡～73.32㎡
    間取り 第1期 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1894

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