恵比寿ガーデンイースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 166,000円 |
| 平均坪単価 | ＠15,060円 |
| 平均m²単価 | ＠4,556円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：9件 28.98m²：7件 30.52m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1R：4件 2LDK：3件 |
恵比寿ガーデンイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩8分
JR山手線／目黒駅 徒歩18分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿3丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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恵比寿ガーデンイーストの口コミ・評判
2024年6月
さくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ガーデンプレイスまですぐ。駅までも暗い道がないので女性一人暮らしでも安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から距離あるように見えますが大半はスカイウォークなので快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 目黒駅
旧ザクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4路線が通る駅（JR、都営地下鉄、東京メトロ、東急/都バス、東急バス）のため、日々の交通費を大幅に節約できる。 また直通路線についても、埼玉高速鉄道、相鉄線など、首都圏へと容易に移動できる。 早朝は駅間の乗り換えで混む一方、下り方面は意外にも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや金融機関が多く便利は便利。スーパーは東急系かマルエツ、ザ・ガーデンと成城石井。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるのが難しいほどない。 駅近ならとんきは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどのバリアフリーはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほぼ事件は聞かない。飲み屋が多い駅付近の夜間、早朝は別（サラリーマンの路上居眠り程度）として。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価、家賃が高いからこそ、治安が良い。また交通費はいい感じ。 |
2021年11月 目黒駅
【メリット】 山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。
ビジネス街なのでご飯……
2020年2月 恵比寿駅
【メリット】 便利、山手線圏内という利便性は他にない。アトレ、三越、ガーデンプレイスがあるので買い物に不……
2018年5月 目黒駅
【メリット】 目黒駅には駅ビルもあり、スーパー、コンビニ、飲食店も数多くあり便利です。
落ち着……
恵比寿ガーデンイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 30.15 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.52 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 71.44 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1DK | 北 | 44.63 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 30.15 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.98～30.52㎡｜30.02㎡ | 143,800円｜15,837円/坪 |
| 4階～4階 | 28.98～71.44㎡｜38.5㎡ | 177,272円｜15,589円/坪 |
| 5階～5階 | 30.15～71.44㎡｜40.23㎡ | 180,000円｜15,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.98～71.44㎡｜31.68㎡ | 151,782円｜15,960円/坪 |
| 東向き | 71.44～71.44㎡｜71.44㎡ | 320,000円｜14,808円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.63～44.63㎡｜44.63㎡ | 172,333円｜12,765円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
